先来了解一下装修的大致流程：验房→量房→前期设计→墙体拆改→水电改造→验收→泥工→瓦工→木工→油工→主材安装→保洁→软装进场→通风→入住

看起来不难，但每一步都有很多细节。

交房之前很重要的一个步骤，可以带上家里懂装修的朋友，或在专业验房师的陪同下进行验房程序。

在验房时记得带上“空鼓锤、卷尺、水平尺”等验房工具，检查完毕，没问题后才可以签字，如果出现问题，应及时反应给物业，进行解决。

具体的验房攻略可以参考我的这篇文章：买房不验房，后悔自己扛！

专业的事情就要交给专业的人来做，找一个靠谱的、有能力的设计师，把你家的居住情况和生活需求告诉他，相信他会给出一个满意的设计方案的。建议找设计师之前多看看他/她的作品案例。

一般来说，不同公司的收费标准不同，基本都是根据房屋面积来的，设计师给出的图纸比较全面，而且会全程跟踪整个项目的进展，对业主来说要省心许多。

设计方案有了，接下来需要找一个施工团队来实现这个设计方案，通常来说，有三种选择：熟人、游击队和装修公司。

一般还是不建议找熟人装修，装修不是小事，一定要找信得过的施工方，选择合适的施工方式。建议去他们的装修现场看看情况，最后和他们谈好造价，并签订正式合同！

如果你家找的是装修公司装修，选择合适的装修方式很重要。

现在装修公司装修一般有三种装修方式：全包、清包和半包。每种装修方式都有优缺点，大家可以自行衡量和选择合适自己的装修方式。

• 全包

一般是装修公司包工包料，不用你操心，你要做的只是在适当时候与对方进行沟通，适时监工施工进度和质量，相对来说还是比较省时省力，适合上班忙、没有时间管装修的人群。

因为是装修公司统一包办，最终出来的效果也会比较完整、统一。

如果你选择全包的装修方式，建议还是要找靠谱的、信誉度高的装修公司，自己也要从设计、施工、材料、工艺上多上点心。

• 清包

可以说是“最操心的”装修方式，从设计开始、到材料选购、房屋验收都由你自己来，装修公司只负责施工。

清包也有好处，因为所有主权都在你手上，价格更实惠，自行选购材料更放心，装修效果也更符合自己的心意。

选择清包的装修方式需要你对材料、施工有一定专业知识的了解，更要投入大量的时间和精力奔波、寻找、比较，不然也会被坑。

这种装修方式比较适合时间多、但预算少的朋友们。

• 半包

装修公司负责辅料，你负责主材及软装，相比全包和清包来说，这种方式更容易被人接受。

选择这种装修方式自己可以控制费用大头，材料用起来更放心。

但较大的主材选购也需要一定的专业性，在与材料商打交道的过程中，可能会出现吃亏的问题，这点需要自己注意了。

这总装修方式适合有点时间且预算中等的，如果对装修材料有一些了解那就更好了！

如果你选择了装修公司装修，下面这几点你也要注意了：

• 市面上的装修公司良莠不齐，不排除有不正规的和口碑比较差的，选择装修公司时一定要擦亮眼睛，多看几家再选。
• 最好可以去他们的工地现场看一下，看看他们的施工工艺如何，再选择要不要和他们合作。
• 合同中一定要有明确的责任规定，以及详细的报价单，是否有售后，包多久，白纸黑字一定要写的清晰明了。

除了全包以外，其他两种都是要自己买装修材料的，如果你选择了半包的装修方式，你大概需要买这些材料：地板/地砖、墙砖、踢脚线、五金等主材。

若选择了清包，那要买的材料可就多了，大到主材，小到一颗螺丝钉，都要你自己买，购买时也需要货比三家、擦亮双眼，不要被坑。

前期工作已就位，接下来就正式进入装修阶段了！首先当然是硬装过程，一起来了解一下！

想让空间变得更加合理，免不了要对多余墙体进行拆改，这部分工作主要包括：拆墙（非承重墙）、砌墙、铲墙皮等。

尤其是拆墙，一定要在专业人士在场的情况下进行，防止发生危险。

比如下面这个案例：

通过对多余墙体的改造，将进入主卧的门洞调整了方向，对静区动线进行了优化，并在主卧中设计步入式衣帽间形成套间，功能更加完善， 空间利用更加合理。

而阳台与卧室之间的非承重墙也拆除了，将阳台并入室内，设计了地台休闲区，保证了空间最大化利用，又还改善了采光，一举两得。

水电改造算是“打底工程”，就像女生化妆一样，底没打好，后面再上妆，很有可能出现“浮粉”的状况。

化妆容易，卸掉重新再来就行，但装修不能说重来就重来啊，特别是水电，后期再改非常麻烦。

水电改造时需在墙面、地面开槽铺设水管及电线管道，这几点你需要注意：

• 水电布线讲究横平竖直，能走顶就不走地，这样有利于发现问题，后期维修也更方便。
• 开槽要求深浅一致，转角弧度要在20-30cm之间。
• 若需在承重墙开槽，应避免开横槽，若一定要开，长度不能大于60cm，防止破坏房屋结构。
• 电线要是活线，先铺管道再穿电线，保证电线可以活动，以后坏了也好修。
• 插座及电器的位置要提前预留好，等全装好以后再后悔就来不及了。

水路改造好，紧接着就对厨房、卫生间、阳台进行防水施工。尤其是卫生间，一般需要进行24小时的闭水测试，建议提前和楼下邻居协商好。

水电项目结束之后，记得要请专业人员仔细验收！

瓦工进场，给墙地面找平、贴砖、装踢脚线，主要包括厨房、卫生间、阳台等地。这期间可以同步安装热水器、烟道止逆阀、烟管等。

注意：

• 铺地砖前要做好基层处理，先找平再铺设。
• 正式铺设前可先进行预铺，确认无误后再铺，防止铺好了还要敲掉。
• 接触水源地地方要做好防水处理，闭水试验一定不能忘记，尤其是卫生间，一旦漏水后患无穷。
• 贴砖前要买好地漏，施工时同步进行，更方便。

木工进场，开始进行吊顶、打制家具和柜子、包立管、贴石膏线、木饰面等。

木工包括现场手工打造的一切柜体以及吊顶的部分，全部弄完以后，才可以喷油漆。

木工施工工期比较长，想加快进度的话，可以在前面做防水、贴砖时让木工进场做吊顶、打柜子。当然前提是双方的操作空间不会交叉、不影响正常的进展。

瓦工和木工的施工全部结束，可以说硬装部分差不多确定好了，这时油漆工进场对墙面以及现场制作的木质家具刷漆。

粉刷墙体时，一般需要刮2-3遍腻子，刷乳胶漆时通常刷一遍底漆、两遍面漆。同时要记得给地面做好防护，以免造成日后的清洁困难。

主要硬装基本到此结束，同样需要请专业人士进行验收工作，确保工程质量！

接下来到软装部分，简单来说就是家具家电进场安装，但这个也是有顺序的！

一般在主体拆改之后，确定门洞尺寸，就可以找厂家定制门框、门套以及门芯等部件了，一般周期在1-2个月左右，所以时间要把握好。安装时，基本上都是厂家上门安装。

针对需要安装地板的空间，进行铺设地板。

厨卫一般选择防水防潮的集成吊顶，需要单独安装。这时候卫生间的灯、排气扇、浴霸可以同步安装。

前期基本已经确定好了开关位置，这时安装插座和灯具即可，如果需要做适当调整，可以请工人帮忙。

前期有定制橱柜、衣柜的，这个阶段可以进行安装了。

安装厨房的油烟机、灶台和洗碗机等电器，以及卫生间的水龙头、淋浴、浴缸、马桶等洁具。

窗帘也需提前测量尺寸、选好面料及颜色，找厂家定制，这个周期大约需要1周左右。需要遮光效果好点的，最好还要安装窗帘盒。

房子装修完毕，需要做一次保洁，将装修时可能残留的水泥、油漆、玻璃胶等垃圾清理掉。

提前购置好沙发、餐桌椅、床等家具，和电视、冰箱等电器，确保它们准时进场。再提醒一下，各种家具家电一定要在前期就把款式尺寸确定好！

新房装修好，尽量要通风！如果木制品和油漆有味道，就需要等味完全散去才可以入住，家里有小孩的，尽量通风久一点再入住；如果前期使用的材料比较环保，那么适当通风就可以了。

PS：部分图片来源于网络，如有侵权，请联系删除！

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任何事都讲究程序

装修对流程的要求更高

装修流程错了

不但耽误时间还会多花钱

装修全部程序：

1.量房设计 -- 2.主体拆改 -- 3.水电改造 -- 4.木工工程 -- 5.泥工工程 -- 6.刷墙面漆 -- 7.热水器安装 -- 8.吊顶安装 -- 9.橱柜安装-- 10.厨电安装 -- 11.木门安装 -- 12.地板安装 -- 13.铺贴壁纸 -- 14.开关安装 -- 15.灯具安装 -- 16.五金洁具安装 -- 17.窗帘杆安装 -- 18.拓荒保洁 -- 19.家具进场 -- 20.家电安装 -- 21.家居配饰

装修前量房和设计的好坏直接影响装修的效果。

设计图分为效果图和施工图，设计图不仅要关注视觉效果，

功能区间设置是否合理实用才是最重要的！

注意：

开工之前去物业办开工手续，交纳装修押金。

很多毛坯房的结构不合理，需要根据设计拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。

注意：

承重墙（工程图上的黑色墙体）绝对不能破坏；隔断墙才能拆除（细实线或虚线）。

噪音很大，尽量工作日白天施工。

毛坯房和二手房或多或少都需要水电改造。

注意：

1）电位的数量宁多勿少。

2）定制橱柜，要提前联系商家测量，同时确定插座、开关的数量位置，以及水槽的大小和位置，保证厨房水电改造顺利进行。

3）水电改造后主料进场。提早进场，瓷砖等主材放置不当，易造成主材破损，增加不必要的装修费用。

4）水路改造后，应立刻做卫生间防水。

木工施工时间较长，它的好坏影响装饰后的整体效果。

注意：

木地板施工通常由木工完成的。地板铺设最好在油漆工程之后。

另外，很多地板商家提供免费安装服务。

泥水工程包括对室内的墙地面的找平、防水、贴瓷砖、做防水、装地漏等。

贴砖必须在水电改造基本完成后（安装开关、插座面板之前）才能进行。

注意：

1）打空调孔时粉尘极多，尽量在泥水施工时、油漆工程前完成（请空调商家来打空调孔）；

2）卫生间和生活阳台等用水较多的空间绝对不能省略防水处理，也不能漏刷少刷；

3）过门石安装可以和铺地砖一起完成，也可以在铺地砖之后。大理石窗台安装一般在窗套做好后，工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住。

4）尽早买地漏，因为地漏要和地砖配合安装。

5）厨房墙地砖贴完后，就可以约橱柜第二次测量。

油漆工程包括木制品油漆和墙面乳胶漆及其他各类特种涂料的施工。

注意：

1）施工时，停掉会制造粉尘的施工；

2）墙面乳胶漆施工必须是一底两面，即刷一遍底漆，刷两遍面漆。省掉底漆易造成墙漆出现脱落、起块、霉斑等各种问题；

3）最后一遍面漆应在安装开关插座、铺地板工程之后，避免损害墙面。

如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话，那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下，真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。

墙面、地面装完后，可通知热水器送货、安装。热水器安装一般在吊顶之前。

燃气热水器，应装在厨房或者封闭式阳台
电热水器，应装在卫生间。

厨卫吊顶首先动工，同时，厨卫的防潮吸顶灯、排风扇（浴霸）应该已经买好了。

一般都是厨卫吸顶灯、排风扇（浴霸）同时装好。

吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。

同时安装的还有水槽（可以不包括上下水件）和煤气灶，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，因为煤气灶装好之后需要试气。

烟机灶安装最好能和橱柜安装安排到同一天，方便双方师傅协调。

在橱柜安装的第二天，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了。装门的同时要安装的合页、门锁、地吸。

注意：

1、地板安装前，让厂家勘测一下地面是否需要找平或局部找平，一切以地板厂家的实际勘测为准；

2、地板安装前，铺装地板的地面要清扫干净。应保证地面干燥，清扫过程尽量不要用水。

在地板安装的第二天，家里收拾干净了，就可以约壁纸铺贴了。

应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录，特别是对于贴壁纸的业主。

装灯，没啥好说的。装完灯，家里就亮了，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错。

之前买好的上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等，一并就都装上。前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感。

窗帘杆的安装标志着家装的基本结束。

你可以歇一口气了，忙的昏天暗地的装修日子终于迎来来曙光。

拓荒保洁之前，不要装窗帘,拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。

关于家具的购买时间，我的建议是，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。

到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！

软装是家的半张脸。

为避免配饰与家居装修风格冲突，应考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等……

总之，入住之后，您就可以自由发挥了。

。。。。。。

敲字不容易

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内容很长，干货很多，值得收藏！

作为装修行业的老司机，来给大家提供一些参考建议，实际上我也是这么装修我自己家的。

分为三个方面：

一、装修准备：如何做预算，怎么选靠谱装修队？

二、装修流程：正确的施工流程和顺序是什么？

三、注意事项：看不懂报价单怎么办？材料怎么选购？

做好自己的预算能帮你更好地选择装修方式和施工方，也能帮你在装修过程中抵住各种来自设计师、网红装修、主材商家的诱惑，让你把钱花在刀刃上。

第一步，了解当地的市场行情

每个城市的人工、材料价格相差挺大，一二线城市肯定得贵一点，拿上海来举例，装修费用大概是半包1000元/㎡起，全包2000元/㎡起。在上海装修一套套内60㎡的房子，硬装至少得12万。

而12万，在二三线城市，差不多能搞定一个100平米房子的硬装。

所以，咱们在做预算的时候，一定要根据你家当地的人工费、材料费来做，不要看到网上某个报价就信了，不是你家当地的，没有多大参考意义。

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第二步，合理分配预算

装修一套房子，从基础施工到入住，需要花钱的地方有：基础施工、主材、家电设备、家具等软装。

各个部分的分配比例一般是：

基础装修 25% - 30%：施工+辅料，加上拆除和垃圾清运费；

主材 30%：瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等；

家电设备 20% - 25%：空调、电视、厨房电器等；

家具软装20%：床、沙发、桌椅、窗帘等。

这个分配比例是给大家的一个参考，可以根据自己的具体情况调整。

一般来说，基础装修的费用相对固定，因为这一项主要涉及人工和辅材，关系到房子的基本质量和环保，没法省，也不建议省。

主材、家电设备、软装这三项是可以省的。家里如果有小宝宝，那么板材得用好一点的，主材这一项的费用可以往上调；如果要安装地暖和中央空调，那么家电设备的费用就得上调。

第三步，制定自己的预算表

装修中难免会因为各种意外情况导致超预算，建议在总预算中留出20%来应对。比如10万的预算，就当只能花8万。

把自己的预算一分为二：一部分给装修公司的硬装费用，一部分是自己要购买的主材、家具家电、软装等费用。

1）给装修公司的半包或全包费用，也就是基础施工费；

这部分会由装修公司出具体的预算清单，咱们要做的是对比4-5家的报价单，从里面选价格合适，且没有多报漏报的装修公司，怎么看报价单有没有多报漏报，在文末讲。

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2）由自己购买的主材、家电、设备、家具等软装预算表

如果选择的是全包，装修公司会出基础施工以及主材的预算单。

如果选择的是半包，装修公司出基础施工的预算单，咱业主可自己制定主材预算单。

自己做预算有两种方法，一是按照施工顺序来，优点是材料总量和购买时间一目了然，缺点是需要比较了解装修，新手上手比较困难，如下图：

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第二种是按照空间顺序来，把每个房间要买的东西列出来，虽然同一种材料会多次出现，但是比较适合第一次装修的小白，推荐大家用这种，如下图：

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再给一份预算表给大家参考（坐标深圳，总价28万）

要是拿不准装修该花多少钱，可用这个装修神器，按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：

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了解了装修房子要花多少钱之后，再来进行下一步筛选：选什么装修模式？

1）装修模式有哪些？

目前装修方式有3种：清包、半包、全包，先简单了解区别：

清包：工人只负责干活，所有的材料都自己买，装修小白慎选；

半包：装修队负责施工和辅材，业主买材料，推荐选择；

全包：装修队负责施工和所有的材料，业主不用买材料，也推荐选择。

再简单了解一下装修材料，装修材料分为主材、辅材两大类：

辅材：水泥、沙子、水管、电线、防水涂料、玻璃胶等；

主材：防盗门、木门、窗户、橱柜、瓷砖、地板、卫浴五金等。

2）半包和全包到底哪个更划算？

清包的操作难度过大，这里不多说，主要讲讲半包和全包在费用上的区别。

大多数业主的第一反应是：半包便宜，全包贵。

这个还真不一定。

半包和全包最大的区别在于提不提供主材，而装修费用的差异也在主材上。

不管全包还是半包，基础施工的费用差不太多。基础施工主要有人工费和辅材费，其中，人工费最为稳定，每家装修公司的人力成本都差不多。辅材市场成熟透明，谁好谁坏稍微用点心就能看出来，装修公司也没法在这上面做文章。

和基础施工相比，主材的价格差异大，不同品牌、材质的主材能有数十倍的差距。

在主材档次差不多的情况下，半包和全包的硬装费用差不多，甚至全包能便宜一点。装修公司能以批发价拿到主材，业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主，也要比在市场上买来得划算。

在主材档次差得比较多的情况下，就不好比较了。全部用高档主材，半包的硬装就比全包的贵了。用稍微差一点的材料，半包的硬装又比全包的便宜。

所以，在纠结选择选择半包和全包的时候，也要比较主材的差异。可以先去建材市场看看，自己能不能以差不多的价格拿到装修公司提供的主材。

我的建议是：

60 -90㎡的小户型，优先选全包，用的材料少，自己买材料也省不了多少，不如用全包来得省事。

120㎡以上的大户型，优先选半包，房间大，装修公司的套餐可能没有能匹配的尺寸，要升级又得加钱，不如自己去市场上买。

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想好装修方式之后，再来选谁帮你来施工，目前的施工方有三种：散工，施工队（个人工长），装修公司。

1）选清包

找散工或者施工队来帮忙施工。如果要找施工队，基本上要让工长帮你买辅材，相当于半包，不然利润太低，工长不愿意做。

2）选半包

找施工队或者装修公司来帮忙装修。

施工队和装修公司都能做半包，有什么区别？

说一个行业”秘密“：部分装修公司不养自己的工人，签约后会给合作的施工队装修。也就是说，甭管找装修公司还是找施工队，干活的真有可能是同一批人。

是不是直接找施工队得了？也不是，区别还挺大。

装修公司不直接养工人，不代表没有施工标准约束工人。即使干活的是同一批人，装修公司能保证你家的施工质量比隔壁邻居家的施工队要好，流程更规范。

施工队唯一的好处是便宜，比装修公司的报价便宜15%-20左右，售后啥的就不要想了。装修公司虽然贵，但有一系列的质保和售后保证，比如水电等隐蔽工程一般会质保5年，表面工程质保2年。

3）选全包

只能找装修公司，施工队做不了，并且最好找专门做全包的装修公司，因为全包对装修公司的资源整合能力要求更高，并不是每个装修公司都能做。

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1、开工交底（半天）

1）业主、项目经理、设计师、工长、监理等一起检查房屋状态，根据设计方案提出整改建议。

2）开工交底有时会和拆改交底以及水电交底一起进行，会确认拆除哪些墙体，在哪里新建墙体，并确定开关插座、上下水口、灯具等的具体点位，以及家具的具体位置。

3）业主务必亲自到场，因为设计有可能会变动，价格也会跟着变动。交底后，要把变动和承诺写进补充协议。

2、主体拆改（1-2周）

1）户型改造：拆旧墙，建新墙，千万别碰承重墙；

2）铲墙皮：铲除墙体的非耐水腻子直到石膏找平层，耐水腻子可不铲；

注意：

拆改比较费钱，小户型、拆得少，按项目包更省钱；大户型、拆得多，推荐谈好一口价！

3、水电改造（1周左右）

1）水电动工前，先确定中央空调、新风系统、地暖怎么走线；

2）水电改造分为电路改造和水路改造，主要是开槽、铺设电管、冷热水管、重新配置回路等；

3）水电验收一定要在场，进行电路测试，以及水管的打压测试；

注意：

1）省哪里也不能省水电材料，务必用正规品牌，电线要带有3C认证标志，水管推荐用PPR管；

2）水电改造务必让装修公司提前预估费用，并约定实际费用不超过预估的5%；

3）水电质保期至少得5年，也有装修公司能保10年，越久越好。

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4、墙面找平（2天左右）

水电验收后，把水管电线开的槽填上，找平墙面；

5、厨卫阳台防水（3-4天）

1）墙地面整体涂刷2-3次，卫生间墙体高30cm, 淋浴区高1.8m，背后有衣柜、橱柜的墙体，全部涂刷；

2）卫生间务必要做闭水试验，观察48小时，楼下没有渗水情况，才能继续装修；

5、瓷砖铺贴（1周左右）

1）铺贴全屋墙地砖，门槛石、窗台石也在这个阶段安装；

2）卫生间的地砖一定要留好坡度，把地漏安装在最低点才能正常排水；

3）包立管，一般是包卫生间、阳台的上下水管道，厨房烟道等，水管一定要包上隔音棉；

注意：

瓷砖是除了水电之外，第二大费钱的地方，想省点，就用标准规格和标准工艺铺贴。瓷砖铺贴的价格标准是300*300，600*600，800*800规格的正铺。铺贴小于300的小砖，大于800的大砖，或菱形铺、斜铺等拼花，不仅瓷砖本身价格高，人工费也会贵 2 - 5 倍。

6、吊顶（2-3天）

1）木工的第一步一般是做吊顶，架龙骨，封上石膏板；

2）窗帘盒与吊顶同步进行，如果没有吊顶，可以让木工做一个挡板；

7、刮腻子（3-5天）

1）刷漆之前对墙面进行清洁找平的工作，没有清洁过的墙面坑坑洼洼，直接上乳胶漆或墙布没有附着力；

2）腻子一般要挂2-3遍，并打磨，不能让工人偷懒；

8、刷乳胶漆（3-5天）

1）刷有色漆需要先小面积试色，色漆上墙后的效果和色卡差距比较大；

2）乳胶漆要“一底两面”，先刷一遍底漆，再刷两遍面漆；

3）乳胶漆施工对于环境的湿度和温度的要求比较高，下雨天、大热天都不适合施工；

注意：

1）乳胶漆超过3种颜色或者选深色都会额外收费，想要省钱就刷大白墙。

2）乳胶漆最重要的符合标准，满足国内“十环认证”即可，没有必要追求“五合一”“儿童漆”“无甲醛”；

9、安装阶段（15天左右）

1）依次安装热水器、厨卫吊顶、橱柜、室内木门、开关插座，灯具、马桶、卫浴五金、窗帘杆、木地板、定制柜等；

2）安装完之后墙体难免被刮蹭，要进行补漆，工人留下的乳胶漆不要丢！

3）开荒保洁

10、软装（3个月左右）

1）进家具家电

2）空房通风

3）入住

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房子装修是一个会持续 3 - 6 个月的过程，大多数业主是第一次装修，过程中难免会遇到来自装修公司、工人、以及各种主材商家的坑，来讲讲怎么避开。

对装修小白来说，报价单确实比较头疼，动不动上百条的项目，而且上边全部都是没见过的专业名词。

第一种方式先对比几家装修公司的报价，不要盯着总价看，总价远远低于其他家的说明项目没有报全，后期肯定要加钱。

1）看报价单中的分项：比如人工费每家装修公司应该是差不多的，太高的和太低的要慎重考虑；

2）看辅材的品牌和价格：辅料不能用杂牌，可用手机查一查常见的辅材和价格；

3）看工艺描述：越详细越好，靠谱的装修公司会写出标准工艺和非标准工艺的收费差异，不靠谱的啥都不写。

第二种方式是找陪签老师帮忙审核合同和报价单，找出里面的霸王条款或者有增项漏项的地方，一般是500-600元/次，在某宝上用关键词“装修合同陪签、审核”能找到相应的服务。

用咱们的陪签服务来举个例子，会从合同、报价单、材料、工艺等方面入手审核合同：

审查完成后，会发给业主一份陪签报告，等和装修公司确认好之后再签约：

不知道装修有哪些项目，害怕装修公司偷项漏项，可用下面的装修神器，按照当地的装修行情帮你预估整体费用并列出102项详细清单，拿着详细清单去对比，不怕被忽悠，还有陪签服务可选择：

正规的装修公司会有一套施工规范和验收标准，会通知业主在关键环节来验收。我之前也写过装修过程中需要重点监工的环节，可以参考下面的回答

对装修小白来说，有可能看不太懂工艺，有可能没有时间去现场监工或验收。现在也有监理或质检的服务，帮你在施工的重点环节去现场验收材料是否和合同中的一致、工艺是否符合标准、质量是否过关等。在某宝用“装修质检、装修监理”等关键词搜，能找到对应的服务，一般按照房屋的面积收费。

拿咱们的质检来举例，会在水电、瓦工、油工等重点环节上门验收11次，验收项目达到178项，验收标准和具体项目如下：

验收完之后，会发送给业主一份验收报告：

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基础装修的材料有：辅材，主材。

辅材决定着家里装修的基础质量和环保性，不建议在辅材上省。况且，辅材市场成熟，价格透明，加一两千材料质量就会上升一个档次，尽量在能力范围内用最好的。

对比装修公司的报价时，也可重点对比辅材的品牌和档次。装修公司可能不会让你带走报价单，但给你一份辅材表是没有问题的，带回家慢慢比。

以下是辅材的常见品牌，供大家参考：

不管是找散工还是找装修公司，人工费和辅料的费用相对固定。建议按照本地平均费用做个预估，起码了解材料、人工费的大体情况，不会装贵了：

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和辅材相反，主材市场比较混乱，价格差异大，品牌溢价也比较严重。预算有限的朋友，建议在主材上省。利用周末多跑跑建材市场，货比三家。把关注点放在性价比和实用性上，留意国产中端品牌，放弃进口和大牌，着实能省下不少。

以下是主材的常见品牌和价格，供大家参考：

1、防盗门

主流品牌：盼盼、王力、美心、步阳

参考价格：3000-5000元

防盗门最新国标安全级分“甲”、“乙”、“丙”、“丁”4级，通过钢印打在门上，有的打在门扇上，有的打在门框上。

GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》防盗门性能等级一览：

经常听到或看到“超B级”锁，那只是一个行业说法，逐渐被淘汰了，现在最新的GA/T73-2015《机械防盗锁》只分A、B、C，防盗能力C＞B＞A。

2、木门

主流品牌：TATA、梦天、金迪、尚佰、3D、华鹤、罗兰、美心、3D、冠牛

参考价格：模压门200-400元/套；免漆门400-800元/套；实木复合门1200元+/套；纯实木门3000元+/套

室内有几个门，就买几套，门的单位也有用樘的，和套一个概念，包括门扇和门套（门框）。

木门一般是在水电完工后，就需要买了，通常需要30-45天的加工周期。

3、地板

国产牌子：圣象、大自然、菲林格尔、生活家、世友、书香门地……

进口牌子：卢森、汉诺、必美、得高……

参考价格：

强化复合地板，最便宜，50~200元/㎡，工装或精装房用得较多。

实木复合地板，150~500元/㎡，家庭装修用得多。

实木地板，＞300元/㎡，太贵了，土豪用得多。

价格区间主要取决于品牌和地板等级。

4、瓷砖

主流品牌：东鹏、马可波罗、冠珠、宏宇、箭牌、鹰牌、欧神诺、蒙娜丽莎、诺贝尔、简一……

参考价格：

木纹砖、仿古砖一般多用300*600规格，参考价位10-20元/片；

抛光砖＜釉面砖＜瓷抛砖，一般多用800*800规格，参考价位50-100元/片；

瓷砖大板，一般1200*600，80-150元/片

买砖不要轻易下订金！

一定要在下订金之前把要买的瓷砖全部列明了型号，商量好价钱！

很多时候为了留住客人，销售和你说的第一个瓷砖的价钱是最低的，注意加上5%的损耗，问清楚退换货、配送费和上楼费，可能也是一笔不少的钱。

小砖的瓦工费要高于大砖，提前和装修公司谈清楚。

5、乳胶漆

参考品牌：立邦、多乐士、三棵树、宣伟、晨阳、嘉宝莉、芬琳、都芳、福乐阁、阿尔贝娜……

参考价格：面漆200-500元/桶（5L），底漆是面漆价格的1/3。

油漆人工费用参考：

油漆用量估算可以用下面的经验公式：

涂刷面积=（使用面积-厨卫面积）*3.5 或 涂刷面积=（建筑面积-厨卫面积）*3

油漆桶=涂刷面积÷每桶可涂刷的量

国标GB/T 38597-2020《低挥发性有机化合物含量涂料产品技术要求》，VOC不高于50克/升，各种国标如下：

6、橱柜

橱柜品牌：欧派、索菲亚、尚品宅配、志邦、好莱客、金牌、皮阿诺、我乐、顶固、柏厨溪岸定制、丽维家、黑泽玛德、海尔、科宝博洛尼、宜家、柏橱、欧琳……

橱柜是由各种材料组装的，所以也要关注下材料品牌：

板材：露水河、千年舟、兔宝宝、爱格板、大亚、莫干山、克诺斯邦、、芬萨、可丽芙、飞德莱（菲德耐）

五金：DTC、固特、百隆、海蒂诗、海福乐、萨郦奇、法拉利、悍高、乐卡、凯斯宝玛

参考价格：

双饰面门板橱柜1500-2200/延米 （含地柜、吊柜、台面）

吸塑门板橱柜1700-2400/延米 （含地柜、吊柜、台面）

烤漆门板橱柜1700-2400/延米 （含地柜、吊柜、台面）

实木门板橱柜2800-4800/延米 （含地柜、吊柜、台面）

橱柜坑比较多，重点留意：

问清楚订金能不能退，退多少套餐包了多少平的柜子？超出柜子怎么算？一延米橱柜包几米吊柜，几米台面？几米地柜？一米衣柜又包含什么？五金需要算钱吗？抽屉有几个？铰链多少钱？什么品牌的？抽屉加一个多少钱？铝合金柜门多少一平？最低多少平起？踢脚线包含吗？线条有吗？把手、拉篮、滑轨包含多少？超出多少钱？见光板、异形板等等哪些属于非标项目，怎么算钱？初量尺寸和最后复尺差别大不大？（初量尺寸需要核对一下）灯带、踢脚线等等多少钱？

另外，再多提一点，橱柜要在拆改阶段就要预约商家上门第一次测量尺寸，厨房的水电布置图基本是橱柜商家出。也就是说把橱柜搞定，才能进行水电改造，往下施工。

要是拿不准装修该花多少钱，可用这个装修神器，按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了！

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7、衣柜

品牌：索菲亚、欧派、好莱客、维意、尚品宅配、玛格、顶固……

参考价格：1000-2500元/㎡（按投影面积）

衣柜最常见的报价就是按投影面积，报价时商家会注明是否提供五金件，最终价格是板材+五金。

8、烟机灶具

品牌：老板、方太、华帝、帅康、樱花、美的、万和、小米

参考价格：2000-6000元/套

9、灯具

欧普照明，飞利浦，华艺慧作、雷士、佛山照明、yelight、三雄极光、欧司朗、松下、GE通用电气、宜家

参考价格：

全屋1000-3000元

吸顶灯300-1000元/套

筒灯、射灯 50-200元/个

3W一平米是一个标准量，主灯不要低于这个值，不然容易发暗，按光效：LED灯＞荧光灯＞白炽灯。

给大家一些灯光选择参考：

卧室：适合分散、间接、亮度较低的光源，色温3000k~4000k，照度100-200lux，显色指数80以上；客厅：色温不超过4000k，显色指数80以上，照度100-300lux左右；餐厅：一般用吊灯，色温2700-3500K，显色指数要在85以上，照度在200lux左右；工作区：色温4000k（不要高于5000k），显色指数90以上，照度250-500lux；阅读区：色温2700K-4000K，光通量300~500lm，显色指数90以上；卫生间/厨房：色温4000K，照度100-200lux，玄关/储物间：色温2800k左右，照度100-200lux

对比下日常典型色温蜡烛：1850K 白炽灯：2800K 月光：4100K 日光：5000K 白光日光灯：6500K

3000K 黄光→6000K 白光

10、窗帘

品牌：金蝉、竹月阁、圣菲莱、三千金、戴枚恩

参考价格：纯棉30-50元/米；真丝140-450元/米

褶皱窗帘选1.8倍性价比最好，窗帘的辅料和配件是不少的一笔钱，选简单的就可以。

11、开关插座

参考品牌：施耐德、西门子、ABB、松下、公牛、正泰

参考价格：8-30元/个 500-1200元/全屋

常用电器插座选10A，空调等大功率电器选16A

12、水槽

品牌：国产欧琳、佳德、方太、苏泊尔、丰特龙 、悍高、舒耐特、普乐美

进口：美国Moen摩恩、elkay艾肯、瑞士Franke弗兰卡、韩国白鸟

参考价格：600-3000元

材质选304不锈钢，唯一正规的标识是SUS304，其它像S304、304#、DVS304等都是假的。

大单槽比双槽好用。一般水槽长度在40cm以内，深度19~22cm，选深度≥20cm，不容易溅水，对比咱们最常用的炒锅，直径通常是28~34cm。

13、水龙头

参考品牌：当代(Dornbranct)、汉斯格雅(Hansgrohe)、高仪(Grohe)、杜拉维特（Duravit）、西屋、得而达、Paini、汉莎、ZUCCHETTI、丹麦莎、KWC、科勒、TOTO、Roca乐家、摩恩(MOEN)、美标、箭牌、九牧、苏泊尔、日丰、华艺、佳德、埃美柯、东鹏、法恩莎、四季沐歌、华帝、名爵、丰华、上司、松霖、帝朗……一个水龙头这么多品牌干架

参考价格：不锈钢25-30元/个

对着哈下气，雾气散的快代表水龙头镀层质量好

14、马桶

品牌：科勒、toto、箭牌、九牧、汉斯格雅、高仪 、恒洁、贝朗……

参考价格：2000~5000元

重点看釉面，纳米釉面比普通釉面更好，不容易挂污，建议加1000-2000可以升级为智能马桶，那个好，谁用谁知道~条件允许做壁挂式，卫生无死角好打理。

15、地漏

主流品牌：潜水艇、科勒、摩恩、六坊、九牧、箭牌……

参考价格：普通的10-50元/个 ，更好点的50-120元/个

卫生间、厨房及阳台放洗衣机建议使用全铜T型弹簧式地漏，排水快、防返味、耐腐蚀、防蚊虫，同时自带的过滤网能过滤污物，易清理，不差钱选全铜+不锈钢内芯，追求性价比高就选ABS内芯。

头发堵地漏是很多女同学的烦恼，某宝买个小盖子就搞定了。

16、窗户

断桥铝型材品牌：凤铝、和平、坚美、兴发、南山、伟业、伟昌等。

价格：500-3000元/㎡

窗户有木窗、宿管窗、铝合金窗、断桥铝窗等。

木窗：纹理好，环保，但易变形、易燃、破坏后难修复；

塑钢窗：聚氯乙烯树脂（PVC）为主，保温好，但不够结实，容易掉色；

铝合金窗：便宜耐用、密封性好，但因为是金属，保温隔热性能较差；

断桥铝窗：可以说是铝合金的升级版，隔音、隔热、密封效果都更好。

重点说下断桥铝窗，窗框窗扇的两面都是是铝合金，中间用尼龙隔热条，这隔热条就类似河流上的桥，断开铝的高传热，起到隔热保温作用，所以叫断桥铝。

断桥铝窗户的隔热条一定选PA66尼龙条，留意商家用PVC条以此充好，判断方法，PA66尼龙条用打火机点不着。

另外留意窗户的五金品牌

国产五金品牌：坚朗、郑达、国强、杨氏、立兴、钧记、合和等，

进口五金品牌：ROTO、施莱格尔、丝吉利娅等。

还有窗户的密封皮条： 常见的密封条材质有PVC、三元乙丙和TPE，TPE>三元乙丙>PVC 。

玻璃胶：进口品牌美国道康宁、德国瓦克等，国产品牌：白云、中天、之江、中原、安泰等

发泡剂：进口品牌：瓦克、汉高；国产品牌：桑莱斯、顶泰、斯科瑞、安泰、锋泾、天元、固诺等。

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马上就到装修的黄金三月了，不少朋友目前正处在筹划阶段，提起装修方式、流程一脸懵圈。

“装修公司不是全包么？”、“半包也要自己买东西吗？”、“嵌入式洗碗机哪个阶段买？”，此刻装修小白小小的眼睛 里充满了大大的疑惑。

图源：小红书截图

今天我们就说说装修公司到底包啥？再帮大家理顺一下装修流程，说清每个阶段装修公司要做什么，我们自己需要准备什么。

看完之后，提起装修，想到的是“这个阶段我应该这么做”，而不是停留在“装修”两个字上！

PS.做了装修流程图，分享一些装修干货，直接滑到文末保存。

?另外，再插播一条好消息！住范儿2023年的《真实人家（北京上海成都）》开始火热招募了！！！

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有装修需求的朋友们，直接私信我报名，或者直接评论区留言：真实人家，邀请大家。

做好准备工作，清楚自己想要什么，再和设计师沟通会比较顺畅，尽量减少入住后遗憾的事情。

观察自己及家人的生活习惯、爱好，比如说做饭的时候想和家人有更多互动，需要居家办公，想要养宠物，需要很多收纳空间，不想安装电视，对采光通风有需求等。

看家居APP、杂志、家居类公众号案例分享，疯狂刷美图等，确定自己喜欢的装修风格。

总预算多少，硬装、软装、家电分别要花多少钱。

在梳理装修流程前，我们先了解全包、半包、清包，知道主材、辅材到底是什么。

大家就可以根据自己时间、预算、对装修了解程度，选择合适的装修方式。再对照后面的装修流程，知道自己需要准备什么。

图源：SOOGIF

全包：包辅材、主材、施工。包工包料价格肯定贵，如果你预算充足，平时上班没时间，想省事儿，那选它。

半包：包辅材和施工，业主买主材。相对来说，性价比较高，像灯具、室内门需要自己挑选，适合追求个性化的朋友。

但大家在选择装修公司的时候也一定要注意，即使都是全包/半包，公司不同，效果也可以是天差地别。

我们自己做装修业务就可以知道，其实全包并不是帮用户找个工长，帮忙选购主材和辅材就够了，实际上最能区分装修公司好坏的，在于「项目管理」的水平。

说白了就是不浮于表面，能够更深加入研究中国当代家庭的装修。

这个项目涉及到方方面面，需要去找到时间、金钱、精力、效果各方面比较均衡的解决办法，可以把每个环节尽量衔接好，落地好，我们就正在做这样系统化的项目管理。

装修项目是非常具体且细节的，又关系到人与人的沟通，所以大家在选择的时候一定要多注意像这样更核心的问题。

清包：包施工，业主需要买主材和辅材。如果你对装修门儿清，完全明白怎么选购，时间还充裕，就选它，能比全包、半包便宜不少。

图源：住范儿自摄

主材：是装修过程中的成品材料、饰面材料以及部分功能材料。包括墙砖、地砖、洁具类、地板、橱柜、灯具、门窗、五金件等，像是开关插座、橱柜、门、灯具、龙头花洒、吊顶等都属于主材。

辅材：装修中要用到的辅助材料，像沙子、水泥、砖、电线、防水材料等。

图源：住范儿自摄

这下面有我们整理好的《装修材料品牌及价格清单》，涉及常见的主材、辅材、定制家具、厨卫电器、家居软装等，很全面，需要的朋友可以私信我：材料清单，领取。

此外，还有50大品类的选购建议和一些助理整理的选购攻略，也可以发给大家作参考，私信我：选购指南，即可。

设计师量房，和用户沟通需求，确认方案。是否安装新风、中央空调、地暖，以及洗碗机、蒸烤一体机等嵌入式家电，在这个阶段要全部确认好。

了解每个阶段的施工流程，在这个流程中施工师傅需要的材料，提前采买，以免耽误装修进度。

开工前

? 下单购买

新风、中央空调是要和水电施工同步进行的，地暖要在地面找平前安装，所以在开工之前就买好。

入户门不是标准尺寸的话，需要定制，定制周期是30-45天，更换入户门要在开工前选购。

像橱柜、衣柜等定制木作开工前确认好商家，拆改阶段就要预约首次测量。

? 可以挑好不下单/下单选囤货，反正尺寸和型号要确定好

烟机灶具、水槽、冰箱、垃圾处理器，洗碗机、饮水机等嵌入式厨房家电，浴缸、淋浴房、浴室柜、台盆、热水器。

床、沙发、餐桌、餐边柜这些大件家具尺寸和摆放位置，避免插座被挡。

图源：住范儿自摄

是否安装轨道灯、灯带等嵌入式灯具，关系到灯具布线。

末端净水、软水机橱柜安装后再安装，但是水电施工阶段要预留插座、下水口，也会影响橱柜定制。

总而言之，和水电相关的都要在水电施工前确认好，所有和橱柜相关的也要在首次测量橱柜尺寸前确认好。

拆改阶段（工期：3~5天）

? 这个阶段做什么

· 拆除前保护

需要对不拆除的部分进行保护，例如地面、入户门、窗户、燃气表等。

图源：住范儿自摄

· 结构改造

根据需求户型会有所改变，涉及到拆墙、重砌，注意承重墙一定不能拆！

· 铲除墙皮、地面拆除、管线路拆除

比如说旧房改造，墙皮铲掉重新刮腻子，旧地板需要拆掉。

图源：住范儿自摄

· 暖气拆除

注意需要暖气公司派专业人员进行拆除。

· 约尺

门洞和橱柜、衣柜、卡座、榻榻米等定制木作进行首次测量。

? 准备购买下阶段用品

如果要安装壁挂马桶、入墙花洒、前置过滤器的话，水电施工前买好。

电线、水管及辅料、线管、暗盒及辅料，水电施工阶段要用到。

水电阶段（工期：5~7天）

? 这个阶段做什么

· 水电交底前

安装新风、中央空调的话，水电交底前要约商家的安装工人、装修公司的施工团队，商量水电走线和吊顶安装方案。

· 水管打压测试

· 燃气改造

燃气改线需要和燃气公司提前预约，燃气工人来进行改造。

· 强弱电改造

· 下水改造

开槽并安装水电管线，预留水电位、插座。

图源：住范儿自摄

水电改造过程中，入墙式花洒要预埋，壁挂马桶安装水箱。并且安装前置过滤器，末端净水和软水要预留水口电位，橱柜安装好以后再安装。

· 水电完成后

要进行新风、中央空调的安装，以及暖气管改造或者地暖管道铺设。

? 准备购买下阶段用品

墙砖、地砖、美缝剂、地漏、烟道止逆阀、过门石、挡水条、水泥、黄沙、防水涂料、浴缸在瓦工阶段都用的到，所以这些东西要提前买。

着手选购室内门，木门制作正常周期30-45天，金属门制作周期10天左右，要在刮腻子前安装好。

选购地板，确认地板厚度，比如说家务区涉及到地板和地砖的拼接，关系到瓷砖的铺贴厚度。

图源：住范儿自摄

瓦工阶段（工期：10~15天）

? 这个阶段做什么

· 窗户安装

和其他程序不冲突，水电阶段也可以安装窗户，油工施工前安装好就行。

· 防盗门安装

防盗门要在拆除到地面找平前安装。

· 管线封槽及墙面、地面找平

开槽后的墙面需要填平，瓷砖地板拆除后，地面需要重新修补。

· 包管

简单来说就是把卫生间、厨房的下水管道，遮挡起来。

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· 防水

淋浴区防水要做到1800mm高，其他区域300mm高。

图源：住范儿自摄

· 闭水试验

防水做完后，要进行24小时的闭水试验，主要是为了检查防水做的是否合格。

图源：住范儿自摄

· 铺砖

卫生间、厨房地砖铺设，嵌入式浴缸要在这个阶段安装。

? 准备购买下阶段用品

购买吊顶材料龙骨、石膏板、铝扣板等吊顶材料。

木工阶段（工期：3~5天）

? 这个阶段做什么

· 吊顶（客厅吊顶+厨卫吊顶）

所有吊顶都需要安装龙骨架，龙骨架上你可以选择安装PVC、石膏板、铝扣板等材料。

图源：住范儿自摄

另外装了新风、中央空调的话，要留出通风口。

· 门、窗洞造型

要做欧式、中式或者拱形门洞，就在这个阶段。

· 背景墙及饰面造型

大理石背景墙、木饰面可以在这个阶段做。

贴砖、吊顶完成后，约定制木作复尺。

? 准备购买下阶段用品

乳胶漆、壁纸、暖气片在油工施工前买好。

油工阶段（工期：10~15天）

? 这个阶段做什么

· 墙顶面石膏找平

墙顶面不够平整，没有达到施工标准，先用石膏修补，方便后期顶面施工。

· 乳胶漆涂刷或者铺贴壁纸

根据墙面的情况刮2-3遍腻子，再进行打磨，然后就开始刷漆（一遍底漆，两遍面漆）或者贴壁纸、墙布。

图源：住范儿自摄

· 暖气安装

刷漆完成后，通知暖气厂商来安装暖气。

? 本阶段需要购买什么

洁具、灯具、插座、小五金安装前到货就行。

安装阶段

? 厨卫

厨卫的瓷砖贴完，吊顶安好，厨卫主材就可以安装了。卫生间是马桶、地漏、八字阀、花洒、浴室柜、镜柜、五金件的安装。

马桶安装

厨房是橱柜、抽油烟机、灶台、水龙头、水槽、末端净水、软水器的安装。

图源：住范儿自摄

? 地板、门、窗

室内门可以在地板安装好之后再安，踢脚线一般门或者地板厂商会提供。如果要安装窗套，得先安装窗台石。

图源：住范儿自摄

? 定制木作

地板安装完成之后，就可以安装定制衣柜、卡座、榻榻米等定制木作了。

? 灯具&开关插座

轨道灯、灯带等嵌入式灯具，需要在木工吊顶的时候安装；吸顶灯、吊灯、射灯在装修完工后，和开关插座一起安装就行。

? 开荒保洁后，家具家电进场

有些家具是可以囤货的，可以先买，验收、开荒保洁之后再送货，要么环境比较脏，也没地方放。挂画、花瓶等软装装饰类物品，可以入住后慢慢添置。

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图源：住范儿

什么？看完了打算装修还是心底没谱儿？别慌，装修过程中可以借鉴的经验和意见建议，我们都整理好了~

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下图中只是浅举一些个例子，其余的干货，一起领取了，慢慢看~

大家装修过程中有哪些经验分享或者遇到了哪些问题，欢迎在评论区留言！

装修过程就是一个项目，用项目管理的思路来做就好了。我大概画的一个日程表，将装修流程划分为7大阶段，管控得当的话40天即可入住，供大家参考。

1??准备阶段

2??拆砌阶段

3??水电阶段

4??瓦工阶段

5??木工阶段

6??油工阶段

7??安装/软装/收尾阶段