装修就是一笔大开支,所在城市、房屋面积、装修档次、材料品牌、装修公司等都会影响装修费用,这里以一线城市100平米、长期自住房为例,给大家盘一下装修费用做参考:
1、按装修档次报价
①简装:800元 - 1500元/平米
简装一般注重基本功能和实用性,较为经济实惠。不做复杂造型,四面墙刷漆,全屋铺砖,水电简单改,能入住即可。简装可以找游击队或者装修工长,自己多花点时间监工就好。
②精装:1500元 - 3000元/平米
精装注重基本功能的基础上,提升装饰效果和舒适度。水电全改,还包括门窗、橱柜、瓷砖等主材,装修后可直接入住。精装建议找当地中小型装修公司,至少施工队的施工工艺和水平有保障。
③豪装:3000元以上/平米
精装注重装饰、细节和品质,提供更高品质的装修效果。豪装建议找当地大型装修公司或者品牌连锁的装修公司,他们供应链更完整,能提供多样化的装修材料,也有足够的财力配置实力强的设计师和施工队。
2、按装修风格报价
①现代风格:800-1000元/平米,整体简洁、明快,适合大部分户型,深受年轻业主的喜爱。
②北欧风格:900-1100元/平米,全屋色调以浅色为主,整体呈现温馨、舒适之感。
③中式风格:1000-1200元/平米,整体设计讲究对称,材料以木材为主,给人庄重的感觉。
如果是长期自住,建议做精装修那档,只需在20w的基础上再添个5w左右即可。不过具体装修费用,还要考虑所在城市、装修材料、装修风格等多重因素。
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在这里我列出我家各个区域装修费用明细,100平米,三室两厅,大家可以参考一下
? 客餐厅装修费用明细
- 拆轻体墙40-50元/平米;
- 墙顶面铲墙皮8-15元/平米;
- 墙面找平30-50元/平米;
- 拆墙、地砖18-30元/平米;
- 墙、顶面刷涂料5-10元/平米;
- 基层石膏处理15-25元/平米;
- 包立管250-300元/根;
- 铺砖(800*800)50-65元/平米;
- 贴踢脚线15-25元/米;
? 卧室装修预算
- 拆地板8-15元/平米;
- 墙、顶面铲墙皮8-15元/平米;
- 墙顶面批腻子膏20-30元/平米;
- 基层石膏处理15-25元/平米;
- 墙顶面刷涂料3-5元/平米;
- 地面找平30-40元/平米;
? 厨房装修预算
- 拆墙、地砖18-25元;
- 墙面拉毛15-25元/平米;
- 贴墙砖44-55元/平米;
- 加墙垛150-200元/项;
- 厨房防水60-100元/平米;
- 防水保护30-50元/平米;
- 铺地砖38-55元/平米;
? 卫生间装修预算
- 砌墙140-200元/平米;
- 拆轻体墙40-80元/平米;
- 拆墙、地砖20-50元/平米;
- 包立管250-300元/根;
- 墙面拉毛15-25元/平米;
- 卫生间防水60-120元/平米;
- 贴墙砖35-50元/平米;
- 防水保护30-50元/平米;
- 铺地砖35-45元/平米;
? 其他装修预算
- 水路改造55-150元/米;
- 电路改造40-200元/米;
- 地面保护300元/项;
- 装五金300-400元/项;
- 日常垃圾清洁200元/项;
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拿着详细清单去对比,不怕被忽悠
可以通过朋友推荐、小区附近扫楼、装修平台推荐等多种渠道约3-5家装修公司上门量房,量房结束3-5天后,设计师会提供设计方案和对应的报价表。这时候装修公司往往会提供一些“签合同送家具”“交定金抵扣XX元”的优惠活动,千万不要拍脑袋签合同,还得综合对比装修公司的实力再决定。
1、对比公司资质和营业执照:公司经营年限最好超过5年。装修公司资质包括了设计资质、施工资质和承包资质三种,有其中一个就可以。
2、对比公司的口碑:可以通过大众点评、淘宝、土巴兔等渠道查看公司的好评与差评。在看评价时,可以重点了解差评,了解公司的售后服务体系和态度,好评很多时候是商家活动引导的。
3、对比价格:避免低价陷阱,本地的人工和建材差不多,某家公司给你低价,要么是用了劣质材料、要么后期不断增项,毕竟羊毛出在羊身上。
4、对比材料:主要是辅材,再省不能省辅材,必须得用好牌子。问装修公司要一份辅材清单,表明品牌、型号等信息,只要是市面上常见的牌子,基本上没有问题。
5、对比施工项目:增项漏项一直被诟病,可要求装修公司签“闭口合同”,并在合同中约定“增项不能超过总工程款的5%,超出部分由装修公司承担”。如果还是不放心,可在网上找一个陪签老师,帮你审核报价单,花小钱省大钱。
6、对比售后服务体系:正规靠谱的装修公司都有比较完善的售后服务体系,水电等隐蔽工程质保5年,其他面饰工程质保2年,低于这个年限都谨慎考虑。
7、对比付款方式:传统付款方式是:签约付60%,水电付35%,竣工付5%,这种方式对业主很不利,首付款太多,尾款太少,更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%,后期基本对装修公司没有什么约束力。
在土巴兔找装修公司,可以“分5次付款”:开工验收20%,水电验收20%,瓦工验收30%,油漆验收10%,竣工验收20%.,尾款比例高达20%。还能提供“合同陪签服务”的服务,帮我们审核报价单,避免有增项漏项或其他不平等条款;装修中,会送3-8次监理,验收施工质量。土巴兔还能根据你的需求和预算,免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司:
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