装修材料装修有哪些建议?

本题已加入圆桌 ?装修避坑指南,更多「装修」相关的话题欢迎关注讨论。从来没装过房子呀,完全一无所知,第一步应该做什么呢?顺序是怎样的呢?

本篇万字长文,还有很多知识链接,你准备好了吗?看完不会成为专家,但是避坑效果就很好,let's go。

作为一个马上要装修的业主,你是不是心情非常激动?这意味着你很快要拥有一个崭新的家了,开始全新的生活了!但是在你心潮澎湃的时候,意味着装修就要来了。

你想象的新房是这样的:

不允许转载

但是实际它现在是这样的:

把梦想照进现实需要什么?金钱?!呵呵,还有时间,还有你对美好生活的憧憬,不要怂,来吧。

鲁迅说过:专业的事情交给专业的人来做,哦什么?不是鲁迅说的?但是我就喜欢他,怎么呢?呵呵,原来挺多人自己装修,从设计到买材料,找工人事无巨细,装修完自己也成为半个专家了。现在除非你时间够多,而且学习能力超强,沟通能力足够,抗压能力超强,强烈不建议你这么做,当然装修行业内除外。如果你打算这样做,那这篇文章不适合你,我另外写一个番外篇。我们现在说的是选择一个装修公司的做法。

开始装修之旅前,要做点说明:里面凡是强调切记切记,重要重要的内容,请特别注意,这都是血泪教训的成果。


如何选择一个靠谱的装修公司?

如果我告诉你市场上没有一个靠谱的装修公司,你会不会打我,哈哈。所谓的靠谱是相对的,没有绝对靠谱,这个跟你遇到的人有关,还有你的沟通方式、装修知识储备有关,废话说多了,马上开始正题;

如果你周边有亲朋好友已经装修过的,而且对装修公司比较满意(当然这可能是小概率,装修完了还满意,那是烧了高香哈哈),这个就是你的第一选择,因为装修是一个薛定谔的盲盒,不完工永远不知道,如果已经试过了可以大概率避坑。亲朋介绍的,请看完注意事项,直接跳到签合同部分。

亲朋推荐注意事项:

1. 亲朋实际花费要跟你预算差不多,最好问清楚,不然没法匹配;什么意思?就是他花了50万装100平米,而你预算20万,这...

2. 如果可以的话,设计师和项目经理是同一批人最好,因为同一家公司人与人差距不是一般的大,遇到坑货你就傻眼了;

3. 亲朋跟装修公司提前沟通好,同一装修公司推荐人一般是有介绍费的,3~5个点,不拿白不拿,这个一般人可不会告诉你,当然羊毛还是出在你身上;


如果你没有这样的亲朋好友,那只能凭你一双慧眼去市场上选择了,究竟如何选择呢?

装修公司分好几种,这个需要先了解一下:

1. 全国连锁品牌:比方说东易**,上市公司,全国很多地方有店,实力雄厚,起码没有跑路之忧;

2. 区域性的强势品牌:比方说上海的统*、聚*这种,一个地区门店众多,装修流程标准化;

3. 区域小公司:沿街门店不大,装修一般,老板一看就身兼数职,典型的小公司类型,但是收费也相对低廉;

4. 全案公司:公司不大,但是很精致,设计师是老板也是销售,能力超强,让你佩服不已那种,一般设计费收的高;

重要提示:装修公司只是一个设计、施工和材料的结合体而已,只是组合能力有高低罢了,理解了这个就理解了一切逻辑。(公司图片我就不放了,得罪人)


了解了装修公司的基本分类,我们来看看匹配度:

1. 如果你希望有很好的设计,装出不一样的人生,你可以选择 4,因为自己开公司的设计师相对来说有几把刷子,但是也不是绝对,扯虎皮做大旗的也很多,看你聊得感觉如何,她们可以满足你对设计的要求,缺点是对工长的控制力较弱;前提是你的预算要有弹性;

2. 如果你关注的是省事,简约大方,基础做的踏实,相信一分价钱一分货,那你选择2或者1,差别在于全国性公司品牌更响,但是自营材料是大坑中的VIP。

3. 如果你预算一般,只能选3,那最好找个聊着顺眼的老板,因为这个真的靠运气了,祝福你;

那怎么做预算呢?预算拿出20%来准备增项和其它费用,80%大概就是可以洽谈合同和整体装修的钱。中等装修全下来大概2500~5000一平米吧。

装修预算里面的核心,就是有限的钱要花在刀刃上,有几点建议:

  1. 床垫比床重要的多,买好床垫;
  2. 定制柜子五金件最重要,不要省这个钱
  3. 电线要用好的
  4. 几个主灯一定要好,幸福感满满
  5. 电器,洁具国产的也行,省钱
  6. 洗碗机西门子首选
  7. 花里胡哨的东西去掉,都是花钱的地方
  8. 瓷砖真不需要买特别好的,土豪随意
  9. 活动家具顺德买,便宜多了
  10. 其它该省则省就对了

接下来就是如何找到这些公司了,参加当地的家博会,点评上面搜一下,良莠不齐都出来了,评分可以说完全不要信,别问为什么,我也不会告诉你,看看差评倒是可以增长见识。

我只能说要排除那些稀奇古怪名字的装修公司,因为他们成立的时候其它名字都注册不了;选3~5个附近的去看看展厅环境;

现场考察是很重要的,公司是否规范,接待人员是否专业,展厅布置如何也很考验实力,试想自己展厅都布置不好,工作能干好吗,这个跟苹果包装一个道理吧。

现场考察有几点注意事项:

1、货比三家是必要的,起码看三家以上再决定其它,尤其是不要交任何钱,她让你交定金、订金说锁定优惠,放100个心,优惠让她保留,给她希望就行了;

2、选的几家最好去他们施工的工地看下,凡是没有正在施工工地的企业,你懂得,不是小公司就是不好意思见人;

3、最好找设计师聊,不要找商务聊,商务不懂装修,浪费时间;

4、不要提自己预算,因为他们会看人下菜碟,尽量表示自己装修很费劲就对了;

5、觉得聊得来就安排去现场量房,量房出方案目前基本都是免费,如果有收费,除非你特别喜欢,直接下一家;

6、最后查下天眼查,低于5年成立的,不要选,在现阶段稳定性不是很够,多的我就不说了;


好了,现在你可能选定了三家去量房了,这个时候你需要考虑装修的结构和风格了,网上搜图,看到好看的保存下来,有备无患。后期把你的图片发给设计师,图片永远比描述直接,发图就对了。

你可能喜欢这样的,截图

1. 厨房:厨房电器要最先买,因为涉及到橱柜尺寸,电路位置,合同确定了就去买,重要有冰箱、烤箱、油烟机灶台、洗碗机等等,重要重要;

2. 卫生间:干湿分离如果有条件要做,这个会提高你的生活品质,空间不够算我没说;浴缸不建议做,土豪随意;如果要移动马桶坑位,这个尤其要注意,会有下水问题,问清楚设计师;

3. 整体格局让设计师把控,但是要求提出来,比方说整体风格,收纳,衣柜要大,进门玄关等等;

4. 阳台:洗衣机尽量不要放卫生间,有的人把阳台改造为房间,这个当我没说,您随意;

5. 中央空调,地暖是否需要,要想好,这个都是很吃预算的。

6. 其它等设计方案出来再比较;


量房的人出来方案了,你可以比较,每个方案都有可取之处,白嫖不要不好意思,可以拓宽你的装修思路,并运用到一个方案里面,他山之石可以攻玉嘛。

如果方案都差不多,那就选择你喜欢的设计师重点谈吧,你要知道,喜欢一个人是没有理由的,起码大家后期沟通比较愉快。这个时候大家就会讨论到预算和装修费用了,战斗才刚刚开始,呵呵。

有人问,要不要请设计师,当然要啊,有什么人是可以给你提供各种图纸,设计思路,还陪你买材料的呢?只有设计师吧,虽然要花点钱。


接下来我们来看看关于预算和利益分配的问题,重要重要

鲁迅说过:所有人的趋向点都是利益,没错我知道不是他说的,但是我还是喜欢用他,呵呵。

收费标准:大装修公司>一般装修公司>项目经理,这个不难理解,各种费用都要分摊,要养设计师,开展厅,你如果选择了大装修公司又希望以很低的价格落地,那除了增项和偷工减料我实在想不出还有什么方法赚钱,最终羊毛出在你身上是毫无疑问的。

但是管理力度跟收费标准也成正比,比方说材料统一配送,有工程监理和暗访检查,严格收费节奏,不允许私下转款等,大公司就会比较规范。

不管大小,装修公司都是项目经理制度(就是我们所说的工长),严格来说,工人并不是公司的正式员工,有些公司工长也不是正式员工,合伙干事而已,所有说工人师傅是自己养着的熟手,一律都是扯淡,切记切记。

资金分配比例一般是6:4,公司拿4,项目经理拿6,也就是说基础装修你付了10万元,项目经理只有6万到手,也有5:5的,这个就比较狠,项目经理必须给你加项才有钱赚哦。

设计费一般是用来签合同的筹码,砍一半就对了,他们也基本会让你的,有的人说全免不行吗?也行,只要你签合同,反正羊毛最终都会出在你身上,理解就行。

看了上面的内容如果你还没有晕,那我给你总结一下:

1、大部分硬装设计师就是个熟手,都差不多的,找个跟你气场相投的,聊着别扭的就算了,因为后期有很多事情要沟通的;

2、项目经理都是按照比例拿项目的,绝对没有增项是不可能的,只要在合理范围内都可以接受,不要过于执着于这点,这点在工程造价书里面讲;

3、一分价钱一分货,所有你占的便宜后期都会以别的形式还回去,现在市场是很透明的,主要看结果;

4、反复比较再下决定,不要冲动就对了,记住买的没有卖的精;

不允许转载

装修公司报价的奥秘

1. 类似699套餐全包这种:这是夺人眼球的套路,你如果对品质没有任何要求,只是节省费用,那这种也可以,起码能住,呵呵。因为只要你看中某款不在套餐里面的产品,那加钱没商量;凡是用699套餐的公司,我一律归入不怎么样的行列,当然没有绝对的事情,OK?

2. 工程造价书:就是每个项目都有详细预算的表,这是正规装修公司的做法,工程造价书是最核心的内容,这个看下面具体内容。

工程造价之外的费用有哪些呢,多到你难以想象:

1. 拆旧、铲墙皮、垃圾清运费、拆空调和热水器、地板、墙面空鼓、墙面找平、新变电箱等(老房子)

2. 墙面三批,挂网格布,增加水电线路,增加插座点位,空调打洞,卫生间回填,阳台防水等(新房涉及的少);

3. 家电,家具,窗帘、门窗,防盗门、空调,全屋定制柜子,洗手池,镜子,各种灯具等

心慌了吗?淡定淡定,钱包准备好就行。

简单点,少花点钱

在你选择了最终的方案后,恭喜你,你可以跟装修公司签订合同了。这个时候是不会有最终预算的,只有大概的预算,你也得不到工程造价书,有的只是设计师给你的大概估算,你签不签呢?确定了就可以签,但是前提是把合同细节看清楚,讨价还价是必须得:

1. 详细预算没有,但是材料清单可以有,看看他们合作的材料品牌,当然这个你也不懂,就是了解;

2. 前面说了,设计费是可以讨论的,设计师也不靠这个赚钱,下来一半应该没问题吧,给人家一点面子;

3. 合同必须是政府的格式合同,凡是其它合同,一律不签;

4. 各种优惠问清楚,在条款空白处写清楚,硬装一般会有材料抵扣;

5. 付款方式:一般都是分4期收,首期开工,水电二期,泥瓦木三期,验收尾款(一般3:3:3:1比例),凡是上来收个50%以上的,直接PASS,不要给他们有任何机会;

6. 开工,完工时间,责任条款说清楚;

7. 最重要的,合同金额包括哪些内容,哪些不含(结合我前面说的其它费用),看懂了再签。

8. 还有就是全包合同里面,要约定业主可以自行采购非辅材类建材,除非价格相同优先采购装修公司合作方,如果你是半包,那如何挑选材料可以讲好几天,我们单独讲。

9. 可以现场付钱,或者合同带回去看清楚再付钱,你觉得哪种好呢?自己选择吧

10. 最后要跟装修公司强调一点:我这个人比较难搞,细节控,麻烦找个好的项目经理来,不然担心后期有矛盾不好收场,哈哈哈。说了未必有用,但是不说就肯定没用,切记切记。

以上海合同为例

签完合同,他们会把所有资料签好给你,保存好,这是非常重要的证据,如果万一不幸有纠纷,这些都是证据,所以说,不要轻易签字和付款,三思而后行,重要的事情说三遍!!!

资料有哪些:合同原件,工程造价单,付款凭证,全套图纸含施工图、水电、平面等,都必须有对方的公章。

签好了合同,付了钱,就仿佛羊入虎口,哦对不起是皆大欢喜,他们签了单,而你憧憬新的生活。接下来就是考验你耐心和智慧的时刻了。


工程造价书其实就是预算表,里面项目明细一目了然,分析这张表就好像分析公司的财务报表,非常有成就感,呵呵。以下面合同为例

上面是汇总表,给大家解释一下(全包清单)

1. 人工+材料费就是你所花费的装修费

2. 管理费一般给你打个9折吧,我理解的,但是不能没有

3. 保管费一般就是你在装修公司买材料,这些不收了,否则还要收点钱,这个可以协商;

4. 如果是全包,材料费会包括洁具、室内门、地板、瓷砖这些材料,但是合同里面要注明,业主可以自行购买非辅料主材,不同意不签合同,重要重要。

5. 室内施工面积很重要,这个不是房本上的建筑面积,是实际施工面积,按照平面图算出来的,你可以自己实地复核。

6. 合同金额236573,这个就是工程金额,按照这个金额比列支付每期工程款。

客餐厅明细

这个是工程造价书的明细,一般人也看不懂,大概说明一下,以客餐厅为例

1. 地固处理,品牌东方雨虹;

2. 铺木地板需要找平,费用列出;

3. 地板价格预计280/平,预计消耗30.40方,合计8511元,如果你实际买的地板高于280/平,这个就要补钱,看懂没?前提是你从装修公司买,因为这个金额已经含在合同金额内了,如果你自己买地板,那决算时就要减掉这个金额,看懂没?

4. 工程里面含踢脚线了,跟木门一个品牌;

5~7. 石膏板吊顶,品牌也注明了,验收时可以看下;

8. 墙面二度批嵌:这个是增项大户,问清楚要不要做三度批嵌;一般老房子都会让做,别想了砍价格吧;

9. 墙面油漆:一底两面一般够了,品牌诗珑;

10. 进户门:某品牌木门,装修公司合作厂家,一般这个不让换;

11~13. 大理石窗台板:差不多就行了;

14. 全屋定制:这里面含了全屋报价,但是在另外一个地方计入,不过一般都金额很小,自己找品牌,这个预算就上去了。

大概就是这些内容,如果看懂这些,就基本对全包装修预算有个了解,这样做决算的时候心里就有底了。


装修步骤第一步:交底

签好合同,大概率会有一个微信群来对接项目事宜,里面会有装修公司的人和工程部经理、监理等人。你,设计师、项目经理等人,可能还有水电工人,拆旧工人,都会约定来现场,大家就一些问题友好的交换意见,达成共识,他们叫交底;你主要去认识项目经理的,他就是决定你未来十年幸福指数的关键人物,必须重视起来,搭一搭脉搏。

项目经理,我们又叫工长,或者包工头,他的角色就是从公司拿活,分配给工人(比例我前面说过),是他给工人发工资,活做得好不好,全靠他手下工人的水平;他受装修公司管理,活做不好,那他就没有更多的活可接,是互相牵制的关系,一般都是老江湖了;所以千万不要比他更江湖,只要记住:大事找公司,小事让着点。

大事找公司:材料以次充好,偷工减料,这个是触犯装修公司底线的,直接找公司投诉;还有就是大的未告知的增项,沟通好了再付钱,不要被他左右;

小事让着点:和气生财,平等交流,涉及到小钱让别人赚一点,不离谱的增项和有些材料购买可以接受的就算了,过于执着会得不偿失的,点到为止;我预计总体增项在合同金额5%以下,都算正常的;我说的增项不是那种必须付的钱哦,比方说垃圾清运费可不算增项。

如果是老房子,记得拍照留念,这是你原来生活的地方,留有你过去美好的时光,以后就看不到了,重要重要。

外观这样可行?

装修步骤第二步:拆旧

如果是新房,可以跳过这一步,如果是老房翻新或者精装修不满意,就需要拆旧,拆旧也很有讲究,一般不在合同金额里。这里只说一点,如果有熟人介绍,外面费用会比项目经理报价便宜一半,100平,拆旧5000~10000,让不让项目经理赚钱你自己看着办吧。如果自己找人拆旧,那就要跟项目经理明确标准,特别是墙面铲到什么位置,收工时需要双方确认交付,不让人赚钱人家不爽呀。

拆旧里面涉及的垃圾清运,远比你想象的多,100平米拆旧大概100多袋吧,小区会收垃圾清理费用,1千到上万都有,看小区你们沟通,这个钱不能省,不要想着自己大车拉走,最终费用比小区收的钱更贵,而且消耗精力。这里有一点,垃圾是送到指定地点还是楼下,要跟师傅谈好,不然又是加钱的项目。

垃圾10倍不止

另外:老房子的东西很多能卖的,地板,抽油烟机,柜子,床,金属按照斤卖,只要能卖的尽量卖掉换点钱呗。哪里卖?不甜的鱼或者找小区收旧货的人。

一般装修公司都会安排一个良辰吉日做开工仪式,虽然现场布置比较恶心,我们还是求个平安顺利吧。

比较艳俗,非常影响我的审美,我一般都不弄

装修步骤第三步:水电基础改造

如果是水电局部改造,这个我们单独开一篇讲,这个是基础工程很重要的一步,需要注意以下几点:

1. 管道、线是否达标,合同约定的材料到了现场,最好去验收一下,大公司会有检查,一般公司的东西自己去验收,不懂不要紧,我们单独开一篇讲这个;

正品

2. 网线盒最好每个房价都预留一个,否则wifi信号不好,没地方补去,我有惨痛的教训,呜呜...或者用无线网络面板,安装在每个房间,这个要在方案里体现;

3. 插座尽量留多一点,特别是厨房,需要的是那种带开关的插座,会比较方便,定位置的时候需要考虑很多家具的位置和高度,不然会被挡住,那是相当的尴尬,如何定开关和插座,后面有详解说明;

厨房用带开关插座

4. 如果有电动窗帘和小厨宝,即热龙头的需求,和哪里加灯的需求一定要提前说,不然就晚了,因为有些对电的功率和点位有要求的。如下图,左边两个吊灯就需要单独电源点位。

这两个吊灯就需要电源点位

水电验收:这个跟预算对照一下,点位缺多补少,可以算出来的,这个有时候会比较搞,除了点位,还有乱七八糟费用,一律不认可,让公司去处理。在水电改造阶段,多去工地看看,发现问题及时改正,比较重要,这是非常关键的隐蔽工程,做不好后期改起来非常麻烦,重要重要。

恭喜你可以付第二笔钱了。线路拍照留存,重要。

水电做好,这种线路标识非常清楚,拍照留存

开关和插座如何定位

1. 不要移动强弱电箱,即使你觉得位置不好看,会有安全隐患!

2. 卧室和客厅玄关开关一定是双控,门口和床边都可以控制;

3. 厨房的插座要尽量多一点,在你电器的基础上再增加三个以上,以备以后使用;有的电器插头16A,安装插座就要先说明,不然机器来了还要换面板;

4. 不间断电源:也可以设定不间断电源,冰箱一个,摄像头一个,这个提前要说;

5. 插座的高度:先确定沙发和卧室家具,确定尺寸高度后再确定插座位置,客厅插座最容易被沙发挡掉;卧室床背容易挡掉插座和开关,特别要注意的是床垫1.8米宽,不代表床背就是1.8米宽,一般都会到2.2米左右,特殊造型的更是无法估算;在床头柜上面的开关插座,也跟床头柜高度有关,先确定家具,再定点位,重要重要!

这个一目了然,但是床背未必只有这样,起码再两边出去20公分

6. 如果进门有柜子靠墙,中间空格部分可以考虑留插座,

7. 尽量不要装地插,颜色不一样难看之极,书房除外,没有办法才做地插;

8. 卫生间插座:马桶附近需要有插座,智能马桶都需要电;

9. 记得在水电验收时,把水电管道位置拍照留存,这样可以知道走线,方便后期维修,谁知道啥时候会出问题呢?有备无患,项目经理是不会提醒你的,重要重要。

10. 网线:换成6类或者超6,网络就是生命;每个房间都要有网络接口,或者无线面板,切记切记。

11. 特殊位置:读书灯、电动窗帘、吊线灯、摇臂灯种种,你需要在特殊位置安装的灯,都需要留点位,不然后悔莫及啊!

12. 10年以上装修的房子改造肯定是水电管全换,不要省那点钱,这是核心的核心,切记切记。

13. 有即热水龙头和小厨宝的,问下师傅是否可以支持,因为瞬间电流比较大,回头老跳闸就不好了。

这个就很尴尬,最后只好把开关调出来,浪费一个插座

水电增项来了,比方说原来电源点位100个,现在110个,你就得补钱,包括变电箱换个新的,这些都不在工程造价书里面的,但是如果涉及到管道、电线用量多出很多,这个就有点扯了,预算不精准或者要赚钱,可以投诉带公司理论一番。不过我的建议,不涉及太多金钱的问题,马马虎虎就可以了,因为现在还在基础阶段,不要引起不必要的矛盾,你懂得。


装修步骤第四步:泥瓦木工

水电验收后,就开始泥瓦木工,做吊顶,做防水,贴瓷砖,刷墙面,做地平,铺地面,配套的东西一大堆,里面有哪些注意事项呢?

1. 和水电一样,最好验下材料,看工程造价书里面的品牌对照;

看图索骥

2. 墙面粉刷:增项大户,面积大,专业性强。厨卫墙面空鼓必要改造,要不要挂网格布,两批还是三批这些都是收钱的项目,墙面是否空鼓,问下拆旧的人就知道了,如果确实要增项,就把价格往下谈,总要让人家赚一点不是吗?至于谈多少,我的意思砍1/3吧,别说是我说的。

老房子如果收费不高,建议墙面挂网格布,这点钱不要省,否则容易墙面开裂,如果你贴墙纸那随意;关于墙面我们可以单独讲讲。

3. 吊顶:看合同约定,可以看看工人日常做工;

4. 地面铺设:不是所有的都要地面找平的,地板要求高一点,铺瓷砖不是特别明显不平是不怕的;

5. 防水:非常重要!!!如果阳台也渗水,建议也做防水,卫生间更加不要说,墙面做到1.8米是需要的,而且做好后可以做24小时蓄水试验:把卫生间放好水,水位尺寸量好,过一天再看水位如果基本不动,楼下邻居也不漏水,那说明基本没问题。再强调一遍,非常重要,验收时重点确认。

6. 瓷砖贴好后看看墙边倒角,不磨边的都是很大缝,工艺不行,记得深色美缝剂美缝,有的人用白色美缝,呵呵时间长了就很难看。美缝外面价格比项目经理便宜一半,还是那句话,你愿意让他赚钱吗?

7. 油漆做好需要起码一周阴干,而不是通风爆嗮,这样容易后期开裂,切记切记!

8. 地板整铺比较好看,至于会不会鼓起来,我们可以在地板篇再说。

9. 如果有雨棚和外面晾衣架,在窗户安装前先安装,不然可能安不了;

10. 但是防盗窗要放在窗户后面安装。

你需要看到这个效果

验收合格,处理好增项,恭喜你可以打三期款了。拍照留存,重要重要。


装修步骤第五步:全屋定制,设备安装,厨卫吊顶

基础做好了,装修实际已经成功了一大半了,现在还要几个问题需要解决,尤其是定制家居这块

1、定制家具展开可以讲几天几夜,这里就强调一下时间,大概在方案颜色确定的时候就可以确定全屋柜子了,出方案,在油漆做好,地面铺好后复核尺寸,生产起码一个半月,这样可以控制整体装修时间,关于定制家具我们单独展开讲。

2、马桶购买的时候,注意坑位尺寸,一般有两种,这个问下水电师傅确认一下;

3、卫生间镜子需要防雾的,洗手台盆不要玻璃的,非常难以打理。

4、厨房烟管安装一定在安装吊顶之前,不然很麻烦,安装止逆阀也需要的,这个要提醒一下师傅。

每个人都希望有这种柜子效果,但是代价不菲

装修步骤第六步:进家具,装灯,修补

活动家具最后进,注意事项有几个:

1. 在地板,地砖铺好后,做好保护,薄膜,纸板都可以,直到家具进来摆好;

2. 进家具会磕碰墙面,原产油漆留一桶以备需要,重要重要;

3. 最后需要工人来补一下各种油漆磕碰;

好了,你可以打尾款了,但是在打尾款之前,你需要做一个决算,把账算清楚,可以结合我们前面的工程造价书预算来看,前面两期已经有费用的增减,那么最后算一下,这是你可以控制装修公司的最后内容了。哪些东西预算体现,但是最终没有做的,减掉;哪些是预算没有的,放心,项目经理都会记得的,所以你只要看多的部分就可以了,呵呵。

重要重要:钱付清了,再说啥估计都不好使了,如果你还需要项目经理做点啥,大胆的要求吧,过了这个村可没这个店了,对了,还有开荒保洁记得一定要做,而且要做好,不然不结尾款。

希望你的家装好是这样的

施工步骤第七步:通风除味

装修完的新家不要马上入住,通风除味这一步必须做,直接入住风险很大。而市面上所谓的快速除甲醛,除苯,我的经验来说都是智商税而已。

1. 要想入住安心,首先要从基础做起,甲醛大户比方说油漆、定制板材、各种胶水、家具等,尽量选用高环保标准的产品;选点啥我们可以单开一篇说;

2. 市面上所谓的除醛公司,除醛材料,什么光触媒,睿石等等,都是妥妥的智商税,当然你土豪那随意(这个容易得罪人,个人想法听听就好);

3. 简单来说就是通风,每天通风,不行拿个电扇加快流动,起码三个月通风再入住。人体是很娇贵的,你如果感觉到刺鼻和辣眼睛就不要住,这就是我给你们的忠告。有的人说我着急入住呢,我就请问跟你的健康比起来,三个月的房租算钱吗?不要心存侥幸,重要重要。

4. 如果可以用新风系统,也会有效果,但是代价较高,土豪随意。

5. 还有一些柜体里面的气味有点香香的,那是二甲苯的味道,苯比较容易挥发,开柜子透气吧,不是很专业据说苯比甲醛危害大,宁可信其有吧。

6. 最后网上买个试剂测一下吧,甲醛0.1以下,结合你的身体反应决定入住,不要急于求成,重要重要。

不允许转载

好了,把房间看一遍,做下深度保洁,你可以搬进来住了。时间大概花了半年到一年不等,开心吗?

现在算下账,你花了多少钱?有没有遗憾?哈哈,有遗憾是正常的,这不就是人生吗?!下回再装修你就又进一步了,这不就给了你努力挣钱的动力嘛?要感谢这种遗憾,完结撒花。


一口气写到这里,看到这里的点个赞再走,好像还有一些话要说,放在最后。

  1. 我尽量站在消费者角度来写,可能有的东西没说明白,评论区回复可也。
  2. 现在有很多互联网家装平台,号称可以监督工程质量,监控资金,分批返还工程款等等,这种明显是打着互联网旗号的骗局,目的只有两个,资金挪用,用你的信息赚钱;具体可以上网去看下上海优居客的违法行为。
  3. 如果你不找装修公司,只是工长装修,第三方监理需要的,这个钱还是花的值得,毕竟你不是专业的。
  4. 整体装修时间很难说,加上通风除味的时间,半年我觉得是需要的,太短时间不利于身心健康,凡是预则立,不预则废,多想在前面比什么都强,不然可能就会留很多遗憾。
  5. 遇到纠纷不要怕,协商,法律都可以,现在是法治社会;但还是希望装修一帆风顺,我自己装的几个房子还是很顺利的,可能他们觉得我似懂非懂,不好糊弄哈哈。
  6. 最后说下装修费用,这个真的是太难了,好与差一个天上,一个地下。我以一线城市为例,100个平方全部预算,材料稍好一点,没有35万是做不下来的。二线城市25万吧,个人看法,不同意出门麻烦左拐,谢谢。

给自己打个广告,请关注各大平台账号:家居小铁锤。

装修不迷路,好物省心选。文章均为原创,未经允许不要转载。

个人标识

最新文章
Copyright © DoNews 2024-2030 All Rights Reserved 木可室内设计 滇ICP备2022007236号-435 联系QQ:110306080网站地图
Copyright © DoNews 2000-2024 All Rights Reserved
蜀ICP备2024059877号-1     京ICP证151088号
京网文【2018】2361-237号