父母给买的二手房，对装修十分不满意，个人比较喜欢北欧风，客厅怎么装修比较好?

泻药……小北来回答下吧，北欧风适合年轻人的居住理念，更时尚更自由更个性，不过不知道题主到底是想重新装修，还是改装，给到的建议都比较片面。但还是希望能帮到题主。

在此之前，可以分享一期复式实例图给到题主，小北个人觉得也不错，比北欧的生活气息浓一些，也比较自由年轻个性化。

简单而精致，每一处都极具生活情调

相较于北欧的略为大气沉稳一些。

如果面积大的话，是不合适太空的装修风格，秉承简而精，精而雅的要素。

再来说说北欧风，北欧风主要装修要素，白色+原木+局部配色，但不局限于这三种色彩搭配

这是属于冷淡一些的北欧风。

素雅一点的北欧风。

色彩鲜明，活泼一些的北欧。

带有些工业质感的北欧风

装修或改装之前，首先要明确自己喜欢的风格，其次再根据预算，来进行装修或改装，当然在这之前还是需要与设计师多沟通，确保成本、实用、美貌三者的兼得的情况之下动工，题主自己也不能闲着，可以多多学习北欧风的搭配，结合自己的审美与生活需求打造一间最合适自己个性的北欧风。

差不多就这样，图片部分来自网络，侵图联系删图。

以上完毕！更多问题都可以给小北留言。

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~~~扫一扫，看看小北每周推送的干货好文！

正好手头有一个武汉的案例的案例，可以参考。

之前的装修风格，放在80年代，也算是“土豪”了。

原房是两居室，木墙裙加上炫酷的吊顶，有没有瞬间穿越回到80年代练歌厅的感觉。

卧室还是软包的墙，一进去感觉世界都黑暗了。

就因为地段好，才选了这个房子，拿到手的时候，真的有点头疼……

屋主有些经验和思路来自知友装修群……群里你说点遇到的坑，他聊点避坑经验，大家集思广益，抱团避坑！

就等你来聊辣！

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屋主kay，更喜欢简单清新的北欧风。

最后的装修效果是这样的：

看着还行吧？

设计费了不少功夫，因为这房子的户型，是这样的：

这异形折磨掉多少脑细胞啊。

老房子，进门处的区域特别异形，是一个三角形的区域。把这块儿当做客厅的一部分吧，略显鸡肋。

打着滚的想要一个玄关，就在这里做了一个隔断，木质的隔断刚好把异形的空间划分出来成为玄关，客厅变成了四四方方的区域。

刚开始装修的时候，喜欢日式的调调，所以玄关多是木色的家具，装着装着，发现北欧风也挺赞的，就把玄关的家具都换成了白色调。

有个衣架，回家时，衣物收纳会很方便，衣架旁边摆放了一个大的绿植，可以挡住下面的鞋子。

柜子上面也别闲置，放些收纳盘、自己喜欢的小物件，或者挂个小镜子出门前整理下仪容，墙面不会显得太单调。

镜子上的皮带很有质感，旁边是hello的造型字，还可以挂点儿小东西。

旁边还放了一个伞架，这样下雨回家就不会到处是水了。

客厅比较小，抛弃了吊顶，想让客厅显得大一点。

但还有一个问题，空调放哪儿？不管是柜式机还是挂式空调，在这个小空间里，都会显得格格不入。

最后选用了风管机。

于是，需要吊顶装风管机，又不想在客厅装吊顶，怎么办？

本来隔出来的玄关只是想安安静静的充当玄关的功能的，但没想到还可以在风管机的问题上做出重大的贡献，被隔断分开的玄关，上方做了一个简单的吊顶，装下了大部分的风管机（kay选的风管机，价格跟柜式空调差距不大，高度为20cm，最后吊顶的高度为33cm）。

沙发背靠木隔断，尺寸也跟木隔断一致，很搭。各式各样的抱枕当然不能少，地毯也是变换风格的神器。冬天换上毛茸茸的羊毛地毯，感觉客厅都会温暖很多。

旋转的小茶几，买家秀发给店家后，直接被店家当做宣传图，居然也把这个小茶几弄成了爆款。

除了小茶几，沙发旁边还放了一个小推车来满足客厅的收纳。

装修中误打误撞选了一家代工厂出的北欧bolia品牌吊灯作为客厅主灯，没想到因为这个，一下子就入了北欧风的坑，原来房间装的淘宝爆款灯全部换成海淘的各种北欧风格灯。

想在老房子的户型里面放下一个大冰箱其实蛮不容易的，厨房满足基本的操作已经是件不容易的事情，还要留一些空间塞各种电器，就更没有空间留给冰箱这种大块头了。

冰箱也不合适放在距离厨房太远的地方。最后把厨房和卫生间连接的部分的墙，往里缩出来一块空间，用来放冰箱。

先定好了冰箱的尺寸（703*1780*685），然后再在这里预留足够的空间（87cm，多出的空间用来给冰箱散热）。

隐藏电表箱的软木板，是屋主自己最喜欢的小设计。

电器的话，最得意的是libratone小鸟音响（电视下面黑色的长条就是），每次跑步的时候，放个演唱会啥的，跑起来特别燃。

屋子里的小过道是后来加的，加了过道过后，两个卧室的门变成对开，更私密，房子的通风也更好。

厨房空间本来就小，还是异形的小三角形，利用率极其低下，如果按照原来的厨房布局，只能摆得下一个单灶。

砸掉墙，做成开放式厨房，一方面扩大一点儿厨房的空间，另一方面，整个客厅-厨房区域看起来是一个整体，空间更大，可活动的区域更强。

遇到这种小厨房，小客厅的房子，恰巧做饭也不多的话，开放式厨房绝对是你不二的选择。

为了更充分的利用厨房的空间，橱柜都是直接做到顶的，橡木花纹的门板跟整个屋子的风格一致（家里的木质家具，都是橡木的），台面是人造石，好打理。还塞下了洗碗机。

老房子，客厅、厨房都很小，更是没考虑过餐厅这种东西，不改动原来格局的情况下，是没什么空间放下一张餐桌的。

但也要有个地方吃饭呀。在厨房和客厅的连接处做了一个吧台。吧台一方面可以给厨房和客厅做一个简单的隔断，让开放式厨房，不那么开(吧台高度是略高于橱柜台面的，视觉上可以遮挡部分操作台面）。另一方面，小吧台可以满足两三个人用餐。

如果细节拿不准，可以和群友讨论，一起装修的人随时聊聊还是很有必要的。

就等你来聊辣！

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吧台的形状要根据厨房的布局调整，所以只能现场定制，吧台的架子是师傅用角钢焊好固定在墙面上的，台面是松木拼接，再刷漆。吧凳虽然是网购的，但选择的时候，尽量选择了一样的风格（木+黑色金属）。

热水器上的标签都撕掉了，换上了卡通风格的冰箱贴。

看得见的用品既要实用，也要美观。电饭煲小米，电热水壶muji，瓶瓶罐罐来自宜家。

在灶台下面的加了碗碟抽拉栏，在淘宝买了一个置物架，放经常会用到的调味品，随拿随取，做饭的时候，好味道就在毫厘之间，等你拉开拉篮，找到你需要的调味品，可能菜都糊掉了。

在卧室放下了大床和大衣柜过后，仍然显得非常空旷，这里的空间，要是能分一点儿给厨房和客厅多好……

床边muji的蓝牙音箱，周末醒来就会连上放会歌，享受赖床时光。床头柜原本是中规中矩的日式实木柜，后来换成了灵活的小推车，感觉更加洋气。

housedoctor五头吊灯，形式感很强，让卧室有了重点，只是铺床时一不小心会碰到。

床头的挂画也是北欧风。

从这个角度看，可以看到电视和衣柜，衣柜的框架是木工现场打的，柜门是自己另外买的。

工人师傅做柜门的手艺，实在是不忍直视，所以就只让木工根据现场尺寸做好了柜体，然后让柜门厂家上门测量尺寸，再选择自己喜欢的柜门，柜门厂家可以直接在淘宝上看，也可以看看做橱柜的公司是不是也做这个。

考虑到自己经常要出差，所以衣柜里面，还特意留出来了一个空间给放大的行李箱。

卧室连着的阳台，别有洞天，几乎是一个小的植物园了。

洗衣机也被放在了卧室的阳台，但最开始这里只是简单的摆放洗衣机，洗衣机旁边还被老妈强迫安装了一个拖把池，是不是略丑……

在屋主强烈要求下，终于拆掉拖把池，再做了一个阳台柜把洗衣机放进去，一下子就规整很多，跟整体也更加和谐。如果一开始就在这里做阳台柜的话，左边的空间其实还可以利用起来的。

另外原本阳台安装的是瓷砖，颜色很浅，一脏就特别明显，自己网购了塑木户外地板，安装过后，好多了。

缝隙处根据需要填了些鹅卵石，花了一个晚上自己动手搞定安装，不用固定，定期拿起来清理下面的污垢就行。

次卧目前兼具书房的功能，放下了书桌，做了榻榻米，还有两个超大的柜子。

榻榻米在有客来访时可承担卧室功能，同时也是小户型的大部分收纳担当。

定制柜子的时候其实也费了不少心思，主要都在跟工人师傅斗智斗勇上了。本来自己已经跟工人师傅讲得很明白了，但一开始做出来的柜子，是这种样式的：

把手，柜子的样子全都是跟自己规划的不一样。

本来封闭起来的几个柜子，为了不显得这里太轻，所以采用了双层的设计，但被师傅改成一层了。柜子的布局本来是交错的，很有美感，师傅做出来的柜子很乱，毫无美感可言，把手更是廉价感十足。

返工重做了才有了自己想要的效果。

榻榻米两头的柜子，可以放书，也可以放点儿自己的小玩意，也曾担心过开放式书柜落灰的问题，但从实际的使用情况来看，如果你不是有严重洁癖的话，半个月到一个月用抹布擦一次就ok，用时不到十分钟。

1.2米的书桌，日常办公学习完全够用了，书桌上方的北极熊挂架非常讨喜。

原来的卫生间，洗漱台马桶浴缸都挤在一起，下水管也没做任何的处理，就直接露在外面。

改动后，原本直接开在客厅的卫生间门，被移到里面一些，露出洗手台，卫生间的使用率更高，上厕所跟早上洗漱，两个人完全可以同时进行。

没有做玻璃门的淋浴室，感觉太麻烦，一个小浴帘就够了。

卫生间原本有根难看的下水管道， 做了个收纳柜把它遮起来，再加上镜柜和台下柜，把小空间收纳发挥到极致，在买些收纳盒，藏得了很多盆盆罐罐。

你真牛逼！竟然都划拉到底了！赶紧来装修群里聊聊，不限于装修疑问、那些担心被坑的事儿，听听其他群友的吐槽……

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准备装修了，啥都不懂？可以看看8w+收藏、3w+赞的装修建议。

话不多说，直接上干货:(耐心看完你绝对会有收获)

以一套100平左右的二手房，中档装修来预估：

整体装修费用 （包括打拆、基础装修+主材，不含家具、家电等软装费用）中档装修大概在1000-1500元/平米之间。

意思就是全部重装一套100平左右的二手房，总共需花费15万左右的费用（不含家具、家电等软装）。

在这里，肯定会有人想问？为什么二手房的装修费用比毛坯房装修高这么多？

1. 从工期上来说：二手房装修工期更长。
2. 二手房打拆费用高（约30-100元/平米）
3. 建渣外运费用高（1200元/车左右）
4. 无电梯洋房，需要的搬运费更高，拿六楼左右的无电梯100平的房子来说（拆除搬运费：2000左右；材料上楼费：3000-5000元）

下面我将从设计和施工两个方面来具体介绍旧房翻新和二手房装修有哪些注意事项。

一、设计

1、找到原结构图，看哪些墙能拆除，哪些不能拆除。 （承重墙不可拆除）

注：框架和框剪结构的非承重墙，一般可以拆除。砖混结构的房子一般都不能动。

2、现场勘测：看哪些能用 ，哪些需要全换。

注：防盗门、彩铝封窗等耐用设施如果保护的较好，则可不换。

3、原房屋如果是地砖 ，后期需铺地板的话，地砖可以不拆。

注：地砖拆除：60元/平米左右 ，找平：45元/平米左右

4、注意中央空调、新风、净水、地暖 的安装顺序一定不能乱

5、智能家居、灯具智能控制、网络综合布线、门窗感应器、人体感应器等设备需合理安装使用。

6、如果没有合适的晾晒衣服的地方，可以考虑使用烘干机。

注：烘干机费用约3000-6000元，烘干一体机更方便、节约，费用约在4000—8000元。（具体看个人喜好购买）

7、条件允许情况下，建议装洗碗机，费用约3000-6000元（懒人福音，早装早享受，据说是装完房就后悔没早装排名第一的项目）

二、施工

1、进场保护必须做好，防盗门、楼道等重点保护。 （具体详见成都装修公司保护清单）

2、水电局部改造的费用约40—120元/平米，如需全换约200-300元/平米。
注：15年以上的二手房建议全换

2.1局部改造线路接线建议采用传统绕线接线法+烫锡工艺，不建议用接线头来接。（绕线接线法+烫锡工艺使用时间更长且不容易出问题）

2.2局部改造，需将原本的水管全部重新打压，无问题后才能施工，有问题必须找到，并处理问题。

注：关于水管打压，国家标准（GB50242-2002）第4.2.1条有明确的规定。
室内给水管道的水压实验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。
检验方法： PPR管给水系统应在试验压力下稳压1小时，压力降不得超过0.05MPa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2小时，压力降不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。

2.3对原下水管进行通水测试要保证通畅，确定畅通后封闭下水道管口；
2.4不用的线路必须在源头断线，保障安全。
2.5检查入户的光纤线位置，如无弱电箱最好设置好弱电箱，并留电源。

2.6老房要检查有无合格的配电箱，如果没有，一定要增设，并做好分组。除总开外，最少需要设置“空调、照明、插座、厨房”等几个分区空气开关 。（增加强电箱费用约为400-900元）

2.7.很多人装完房子，就觉得一直有异味。但是找不到原因，水路改造时，要重点检查相关的排水口，有无存水弯。如没有，一定一定要加装，不然以后防不了臭不说，而且还没有办法维修。

3、检查原涂料基层是否合格，不合格的全部铲除后需重新做腻子基层，原来有裂缝的地方要单独做挂网处理。
注：如果经设计师和有经验的施工项目经理现场检查原墙面基层质量较好的情况下，原基层可以不铲除，对基层进行基本清理后，局部找补和修复就可以涂刷新的底漆和面漆了，这样可以节省约15元/平米。

4、对于房龄较老的房屋，在贴砖时:要注意地面上不要积水,以免由于板缝或现浇板有缝隙漏水到楼下邻居家就不好了，出现这种情况，打扰别人不说，根据楼下装修档次和维修难度不同，增加维修费用约在500-3000元。

5、厨卫防水必须做好，注意这是重中之重！
做防水之前去楼下问清楚，邻居家的吊顶是用的什么材料。如果是封闭式的石膏板，就有点不好处理了。一是你做闭水试验时，一两天时间根本看不到楼下漏水，二是一旦漏水，维修起来很麻烦，而且费用很高。

6、注意合理安排好工序 不要扰民影响邻里关系
旧房装修的周边一般都会有居民居住，物管一般都会要求：周末和非工作时间禁止有噪音施工，因此工期可能会加长20天左右。（总工期在90-120天）

7、网络线布线，用6类线及以上
注：6类线及以上才能支持千兆网速

8、洁具安装前先检查排水是否通畅，不要等到装好了，发现不通水再来拆，到时又会是一笔不小的损失费用。

最后附旧房的具体改造工序（如没有的项目请自动跳过）

进场准备和保护---打拆清运---土建和结构造改---封窗---中央空调---新风---净水---智能家居---水电改造---吊顶和木作---地暖---防水---墙地砖---涂料基层---涂料面层---厨卫扣板安装---木门安装---厨柜安装---地板安装---订制柜安装---洁具安装---灯具安装---空调新风净水地暖智能家居设备调试---完工保洁---交房

交房后到入住的流程：

窗帘---家具---家电---软装配饰（挂画 饰品 绿植）---空气检测合格---搬家（建议通风3个月以上再入住 有条件的建议通风6个月以上入住）

手头去年设计过一套年代较久的二手房，搬出来给大家参考参考。

整个设计算不上惊艳，但也算是中规中矩。

房屋信息：

户型：套二单卫

建筑面积：78㎡

项目地址：成都第五大道

改造价格：4.5万（基装）

户主是一个企业家，已经近76岁了，退休前是一个企业家，现在定居海南，但是又想把成都建设路上一环边的老房子处理掉，所以想给这个老房子重新装修一下。当时我做的就是这样一个二手房改造，去现场量房的时候，拍摄的当时改造前的一些实景图。

屋顶年久失修，墙面已经发黄老旧，各种生活用具破旧不堪。厨房和卫生间已经打扫过，还是因为无人居住看起来很脏。那个窗花玻璃纸真是满满的时代感，甚至回到童年的感觉……

户主已经明确说明，这套二手房改造是为了卖掉或者出租，并且认为会被年轻人租/买下的可能性大，要求我一定要做的时尚一点。我当时给他提供了非常多的方案让老先生挑选，最终选中了一款简约欧式风格。改造后的户型图如下：

这位老爷子的户型比较方正，原来的主卧房间稍显狭长，阳台也过于狭长，占据了次卧的采光面，导致次卧室的空间显得局促的同时，也让次卧显得比较昏暗无光。原格局的厨房非常小，满足不了现代一体式橱柜的安装和业主的生活需要。所以我做了上图两处墙体拆除。具体效果如下：

主卧扩展之后变得更加方正，在门口建造了一个L型的墙体结构，既满足了门套的安装要求，又为独立的衣柜找到了安放空间。在原来的阳台位置我们建起了一道墙体，把厨房空间扩展了三分之一，次卧的面积也相对得到了扩充。

现在主卧明显改善，具备了足够的睡眠和储物空间；厨房得到了极大的扩展，一体成型的新款橱柜让家里焕然一新；次卧不仅增大了空间，室内光线也比之前亮堂了很多。多说无用，可以直接看图。

采用墨绿与白色作为客厅墙面的漆色，将原来的沙发改成深蓝色的布艺沙发，原木深色的柜子提供了一定的收纳空间。

餐厅使用黑色细脚凳与桌子，摆放一盆绿植，头顶上的吊灯极具简约北欧风情，墙壁上的多肉装饰画，则给整个空间增添了十足的生机。

厨房设计符合人体动线，使用现代整体橱柜，符合年轻人居住需求。还有地板铺设好的效果，老爷子竟然意外的喜欢。

主卧多拍了几张。

背景墙使用了深蓝色，白色的北欧风定制衣柜拥有完美的收纳空间，床单暂时使用纯白色，也为后来入住的人留下了更多的发挥空间。

次卧的门将原来用海报和塑料膜糊的门换成了全新的木门，在床边放置一盏细脚落地灯。与原来相比，次卧的空间拓宽了不少。如何将原来的空间进行重新的优化分配利用，二手房改造设计的重点也在这里。

最后的最后，这套二手房是顶楼，楼上露台被设置成一个小花园。老爷子并没有让我进行改造，他说是想给自己年轻时候的打拼留下一个记忆，也希望新来的人能够用自己的创意来打造这个露天花园。

分享到此结束，如果你有类似装修设计需求可以私信咨询我——一名来自成都的设计师。

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我们设计过的房子中大部分都是二手房翻新，大家最关心的就是保留部分，还是拆了重装的问题。

关于二手房装修，给大家几点建议：

1、需要改户型，就牵扯到改水电，就要拆到毛坯房才行。

2、老房设施老化，要毫无保留的拆，新房可以试情况部分保留。

3、木门能留就留。

为什么呢？因为木门是除了家具外最大的污染源，如果上一户人家木门保护得比较好，而且刚好是百搭色系（白、灰），可以考虑把木门留下，因为木门是装修污染重头，除非你不差钱要买七八千上万的全实木门，市面上的木门大多都是多层实木、实木复合、密度板……用胶量大，还要喷漆，甲醛污染严重，内行人都知道木门最不环保。

（还有些人会选择铝镁合金门，虽然环保好一些，但质感和手感的确没有木门好）

4、二手房橱柜还很新，拆还是不拆？

橱柜用着不顺手后期也是件麻烦事，洗切炒动线不合理总觉得台面不够用、储物空间不合理锅碗瓢盆没地放、门板款式、台盆大小……这些很难合心意，如果还想安了洗碗机、嵌入式烤箱就更难实现了。不如按照自己的生活习惯定制衣柜适合自己的，用得更长久。

当然，如果为了省钱，可以保留柜体，重新规划台面和门板款式，花一半的钱，也会达到焕然一新的效果。

5、是否重新改水电？

重新改水电可是大工程，除非你有特殊需求，需要改户型，否则能不大改就不要改。（设施老化的老房子除外）

6、一定要规划好收纳空间

家里只有一个衣柜，是远远不够的。杂物会随着时间增长越来越多，入户玄关柜、餐边柜、储物柜、阳台柜、书架、书柜……这些都要提前规划。

来分享一个二手房改造案例：

一、该拆就要拆，否则风格会乱套

有一些二手房装得品质还算不错，业主觉得拆了可惜，但如果不拆，跟自己想要的风格又格格不入。

改造前▼

如果想要风格换然一新，有住新房的感觉，老气的护墙板、壁纸全都要拆掉，墙面重新刮腻子、刷白,一侧墙面定制了一整面墙的柜子，一面好看的定制柜的确能提高房间的整体格调。

二、收纳储物空间一定要提前考虑

过去的老房子就是因为缺乏储物空间，家里总是很乱、杂物丛生……装修之前一定好规划好储物空间，除了衣柜，入户玄关柜、书柜、电视柜、榻榻米一体柜、阳台柜、餐边柜……这些都能满足收纳问题。

整面墙的收纳柜也是目前的主流趋势，嵌入式设计并不会显得空间很堵。

入户玄关柜，很有必要▽

建议家里的定制柜子不要做得太过花哨，当时你会觉得很好看，过几年就会显得很LOW，想要经久耐看，做好还是定制极简风格，风格永存嘛！

这种极简风格通顶衣柜，简单大气，再用20年也不会过时▽

极简风格衣柜▼

装修时，柜子要什么时候做？

遇到很多业主，家里都装修完了才来找我们，在规划设计的过程中就会遇到很多局限，甚至要拆踢脚线、拆插座……有些水电都做好了，有想安装柜内灯就很难实现。

硬装之前就要规划好储物柜的位置，以免柜子因插座开关、天花板、踢脚线问题不当导致安装困难。

比如：①安柜子的地方不需要安踢脚线

②安柜子的地方不要安装插座

③天花板的石膏线会影响柜子安装到顶。

④想要嵌入式灯带，要提前预留电线。

想要这种布光效果，就要提前布置预留好灯线▼

现在的年轻人已经极少看电视，一个手机足以。业主家舍弃了电视柜，定制了储物柜和展示书架，安装了隐藏式投影仪，小两口会窝在这里看电视。

二、二手房装修，要规划统一好一个风格色调

装修前一定要清楚自己想要的风格和整体色系，比如这户业主家想要极简性冷淡风格，不喜欢花里胡哨的装饰，那整个空间以黑白为主，挑选家具的时候也不离其宗。

沙发、装饰画、灯饰、地毯、窗帘……要整体搭配才协调，

定制柜也是黑白

• 同样的地板，两种截然不同的风格效果

考虑到地板颜色还算百搭，就没有拆改地板，而是改了墙面、木门的颜色，最终效果截然不同。

改造前▽

改造后▽

三、酱肉汁色的地板，还是果断拆掉吧

买二手房，经常会遇到这种酱肉汁色的地板（一个时代的审美），地板本身品质没毛病，就是颜色实在难驾驭，会显得很老气。

如果你想要的北欧、日式、或现代简约风格，这种地板还是果断放弃吧。

如果是中式、欧式风格，倒是可以考虑留下。

主卧改造后，换了浅木色的地板，瞬间年轻现代了许多。

（房间采光很好，黑色背景墙不会显得压抑，如果房间采光差的情况不建议选用黑色、灰色，尽量选用明亮的颜色）▽

次卧改造后▽

四、关于价格、品质感、消费观

曾经听过白岩松说过的一句话：“到底什么贵？什么是便宜？看着买的贵了，但是你天天用，它才是便宜的。看着便宜，但用不长久，它反而是贵的。”

这句话很适用于我们装修买家具，因为一件家具要陪伴我们20年甚至一辈子，你每天都在用，好的家具虽然贵，但他却能滋养人的生活，让你每天拥有品质感的生活。

比如下面这个阳台柜，板材很差、单薄得摇摇欲坠，石英石台面不耐磨，处处是脏迹、划痕……也许它造价很低，但却不能满足我们高品质的生活需求。

改造后，能感觉到整体空间品质感的提升，我想拿个小板凳坐在这里看看书，等待洗衣机里的衣服洗完，也是一件很舒服惬意。

我们会在知乎不定期分享家装知识，设计咨询可加作者微信：Mhouse777（北京 ）mhouse555（全国）关于我们：更懂空间美学的80后清华建筑师团队 专注空间利用和“颜值派”全屋定制。

这篇也许对你有帮助：

奶爸来分享一个今年来比较喜欢的二手房改造，希望对你有些启发，预祝早日收获一个让你怦然心动的家。

说在前面

这套110㎡的三居室位于深圳福田区，屋主是一家五口：爷爷奶奶+爸爸妈妈+学龄前宝宝。

房子在一楼，阴暗潮湿，原始格局较差，优点是屋前有一个小庭院。屋主正是因为小花园才买下了这套房子，但对如何改造很迷茫，因此他找到了设计师，希望能根据家庭成员情况和使用需求，调整房子格局动线，整理杂乱破败的花园，为一家人打造一个温馨的居所。

房屋信息

坐 标：深圳 福田
户 型：三室一厅
面 积：110㎡
设 计：深圳本居设计
费 用：60w
装修时长：5个月
居住人口：爷奶+爸妈+学龄前宝宝

▲ 原始结构图

户型特点：

1. 房子位于一楼，原始地基有坡度，自带的花园连接小区花园，而阳台一侧下面有架空层。
2.户型方正，但承重墙较多，对改造方案有限制。
3.入户右手边分别是次卧-厨房-卫生间-餐厅-客厅，动线混乱。
4.中间过道太宽，造成空间浪费。

个性化需求：

1. 长住人口是爷奶+爸妈+学龄前儿童一名，要求有三个卧室。
2.男主人需要书房。
3.家里做饭油烟不大，可以接受开放式厨房，不过最好有门阻隔。
4.屋主喜欢喝咖啡，希望有合适的地方放咖啡机。
5.对花园充满期待，希望可以改变脏乱的现状，变成干净浪漫的小花园。
6.三代同堂，需要足够的收纳空间。

▲ 平面布局图

设计亮点：

1.现场考察后，设计师发现可以改变入户方向，于是封掉原来的入户门，改为从花园进入，彻底改变全屋动线。
2.重新清理花园，增加硬质铺装，规整绿植，尽量减少蚊虫滋生。
3.为了充分体现花园的优势，将花园与室内相连，特意抬高餐厅的窗台，外侧安装小吧台，天气好的时候可以在外面吃早餐/下午茶。
4.拆掉原来的小次卧，改为餐厅+西厨，原来的餐厅则布置男主人的书房，客餐厅-中西厨-书房联动。
5.原始衣帽间拆除，和原主卧重新组合，改为儿童房和老人房。
6.大阳台封闭纳入卧室，扩大室内面积。
7.改变进门位置后，利用过宽的走道布置顶天立地定制柜，储物量非常强大。
8. 家里人比较多，卫生间改为三分离式，洗漱-如厕-沐浴可同时使用。

>>>>改造前

一起来看看改造后的样子吧~

入户花园

原先的小花园破旧不堪，且大多数是大型树木，导致蚊虫很多，把树木清理后，铺上水磨石地砖，种上小盆花草，尽可能减少蚊虫滋生~

入户门改到花园里，一回家满眼都是葱郁花草，轻松卸下白天的疲劳。

玄关

▲ 新入户玄关

进门左手边是电视背景墙，最左边的两列高柜作为鞋柜收纳，右侧的斗柜临时放包包、钥匙等小物。

▲ 斗柜收纳

客厅

▲ 从过道看客厅全景

木纹地砖+棕色皮质三人沙发，轻奢复古，几何地毯和地板纹理相呼应。

一整面纯白立柜作为电视背景墙，储物功能强大，下方留空，放置路由器等小电器。

▲ 原次卧打通，改为一体式客餐厅

将原来的次卧打通改为餐厅，由于中间的顶梁太大，下方高度不足2.2米，做吊顶处理会非常压抑。设计师干脆直接将大梁暴露在外，暗金色包边，仿若一幅取景框，自然分割客厅和餐厨区。

隔墙后面是男主人的书房，铺贴墨绿色复古花纹墙纸，以暗色调为主题进行软装搭配。

▲ 墙纸细节

书房

男主人希望能有一个独立的小空间，餐厅移位后，设计师将原餐厅设计成一个小书房。

用一扇茶褐色玻璃代替隔墙，引入客厅光源，让这个小空间不显闭塞，还能增加书房和客厅的互动感。

▲ 书桌一角

由于空间狭小，设计师充分利用垂直收纳，一面洞洞板，展示屋主喜欢的收藏品，开放式书架贴合墙体凹陷，收纳各种书籍。

中厨

▲ 黑框玻璃门阻隔油烟

打通中厨的非承重墙，用黑框玻璃门分隔，平时打开，客餐厨联动不遮挡光线，烹饪时关上，隔绝油烟。

角落的玻璃门也是可移动的，完全不存在卫生死角，木质百叶窗提升厨房的质感。

▲ U型厨房

半岛台设计，延伸出两个座位，平时吃早餐可以直接在这里解决。

餐厅+户外咖啡吧

▲ 餐厨区全景

原户型这里是次卧，改造后规划为餐桌+西厨。

考虑到面积不大，餐桌一侧设置窄边长凳，转身就能从西厨吧台拿到想要的东西。

西厨定制了壁柜，补充厨房收纳，屋主喜欢喝咖啡，吧台面刚好放咖啡机。

厨房视角，配合餐桌的高度，将窗户抬高，外面连着入户花园做延展台面。

向外延展的遮雨棚和台面，打造户外咖啡吧，挑个好天气，坐在这喝杯咖啡，享受半日悠闲。

▲ 室外咖啡吧

走廊

▲ 洗衣区+集中收纳

原入户门封掉后，利用这面墙定制一排顶天立地储物柜，内容设置活动层板，收纳功能超级强大。右边洗衣机和烘干机嵌入墙内，洗完澡出来顺手就能把衣服丢进去，动线流畅~

主卧

原有阳台纳入室内，以不同款式的地板区分睡眠区和休闲区，一扇大大的落地窗充分引入自然光。

以一整墙的衣柜代替衣帽间，视觉上整洁大气。衣柜后方有一堵承重墙无法拆除，导致一部分柜体较深，可用于存放换季衣物。

靠窗安排了书桌兼梳妆台，侧面的开架方便收纳常看的书籍。

▲ 书桌特写

儿童房

因为小朋友年纪还小，往后的使用需求变化较大，所以儿童房没有做过多的设计，方便后期灵活添置和改动。

独立学习区，房间原有的阳台用玻璃封窗，减少噪音亦可防止蚊虫进到房间。

父母房

▲ 床头一角

次卧左边的墙体向儿童房移动，利用墙体做Z型分隔，将两个房间的衣柜都嵌入凹陷，简洁平整。床尾多放一台电视，爷爷奶奶看电视更方便~

卫生间

考虑到家里有五口人，设计师将卫生间做彻底三分离，双洗手台盆，早晚洗漱效率更高。

▲ 门后面是独立马桶间

一波改造前后对比图来袭~

▲ 客厅

▲ 餐厅&玄关

▲ 厨房

▲ 主卧

▲ 阳台

▲ 卫生间

▲ 入户花园

以上来自：深圳本居设计
设计师微信号：18033058245
经授权由@家的要素编辑整理

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