装修攻略新家装修需要提前准备哪些攻略?

现在很多年轻人都在自己安排装修,有没有年轻人装修的避坑指南,求分享!

在家规划,为走出去,做好第一准备。

首先,需要什么风格?这个必须你自己决定,而不是装修公司。

不懂风格?网上随便搜,看什么风格图片都保存好。但是不要一味找豪华的,豪华的需要和金钱挂钩。《装修风格和钱包挂钩,不是随心所欲的2.21》



实在不知道各个风格长什么样子,可以在本号后台回复你想要的风格名称,如北欧、简约、欧式等,就有各种案例的专题。


点击上图,各种案例集锦

找到自己想要的风格以后,静下来,根据自己的户型图,计算价位。这个一定要做,否则你都不知道你家需要多钱,盲目找装修公司,浪费时间而已。



用100平房子举例,西安地区,建面100平基本套内就是七十左右,除过厨卫阳台地面,客厅和卧室基本就五十左右的面积。50÷0.64=78.1块。这里计算的就是你家全部用800*800的瓷砖的块数,大概80块,一块100元,就是8000元。如果是正铺,工费含水泥沙子暂且60元一平,50*60=3000元。也就是你家大地砖材料+工费就是11000元。

同理,木地板也是一样的,一平100元就是100*50平=5000元,加上每平30的找平人工和辅料=30*50=1500元。

厨卫阳台根据户型图的面积大概可以计算出来面积,按照100平建面房子一厨一卫一阳台,地面+墙面大概在50平左右,这样如果统一用300*600的瓷砖,计算方式如下:50÷0.18=277块,暂且按照300块计算,就是300*15元(大概按照每块15元计算)=4500元。人工辅料50*60元=3000元。

由此就可以知道你家的瓷砖加人工的费用就是大概11000+4500+3000=18500元。此时你心里有个有个底线,你是否能接受这个价格?接受不了,你就用不了单价100元的大砖,就得降低档次了。这个价位还不包含各种包管道,防水等价格。

其中项目非常多,你可以参考这篇自己计算一下其他费用《一间房子预算项目有多少?看完才明白一直被坑9.6》

知道了自己家的大概费用,才是找装修公司的前提。当然如果你什么都不懂,也是可以的,后面经过自己的学习考察也是可以知道你家大概的费用的。以上计算只是大概计算,你如果这个费用承受不了,建议不要找装修公司,否则如果找的装修公司费用比这个大概计算都低,小心有诈!


第三步,拿着户型图走出去咨询。这里一定注意,不要盲目去找装修公司。比如你听朋友介绍,或者看广告知道装修公司,首先坐到家里进行一番淘汰。

关于网络怎么淘汰这个以前都有详细方法,大家可以参阅《网络上找装修公司一定谨慎!》

在百度淘汰装修公司,在百度里头搜索想要找的装修公司,不要搜名字,具体这样做,在百度输入:某某装修公司垃圾、某某装修公司欺骗、某某装修公司黑、等等负面的信息关键词,你就会搜索到所有找他们装修的业主的投诉。而不是只搜装修公司的名称,没有一点用。

这样几乎大部分你认为好的公司都会被淘汰掉了,负面信息那么多,你就不用找了。你如果还找,那就看运气了。



最后一步走出去才是关键。淘汰剩下的装修公司,每一家在网络上找联系方式,咨询一下怎么去咨询的事宜,约好时间实地考察。

1.不要看人家门面大小,这个和你家装修质量毫无关系。注意和相关负责人的谈话,来看负责人的人品,这才是关键。

2.拿着户型图,不谈你家装修,而是大谈他们的优惠活动,找个借口就走,这种公司必然坑你。

3.只给你说你的户型问题,你的装修问题,从不谈自己有什么优惠,这种公司才是真的替你着想,而不是时刻替钱着想,可以放到筛选公司行列。

4.见不到负责人也行,如果遇到设计师,设计师毫无保留给你讲解你家户型,说明人不错,否则只能说明,设计师人品不咋地,而且很有可能有公司授意的,这种公司找不得

5.关于环保方面多谈,关于工艺方面多谈,有些装修负责人自己都不懂工艺,这种公司找不得。

6.需要抓住的要点:
①防水做法是否真的懂
②真的懂干湿分离
③真的懂装修环保

其中环保是最重要的,不替你家环保考虑的装修公司,纯粹就是掩盖事实用你家人的生命来赚钱而已,所以非常重要,这点不通过,直接淘汰,不要犹豫。


大部分业主都不愿意走出去,或者说走出去以后,到装修公司该去问些什么,看些什么,心里没有一个概念。往往会被大众媒体引导,没有自己的认知,做一些媒体希望你去做的事情。


常见的错误做法是,媒体希望你们去这样找装修机构:

1.有实力的,门面大,品牌大的;有资质营业执照的,等等可笑的舆论引导。但是大部分业主又不懂装修,更不会了解装修里头的门门道道,更不可能了解媒体给钱和商家勾结的嘴脸了。

2.为什么让你们找实力大的,门面大的,难道那么多坑人的大公司媒体视而不见吗?难道用租来的门面作为幌子,然后随时跑路的还少吗?可以,没有错,你如果要找大门面,实力大的公司,首先一条,这个超级大的门面必须是装修公司法人买的。这样出现什么情况,门面随时可以抵押赔偿的。但是你去看看有几个装修公司超大门面是自己买的?如果买了以后还怎么跑路?还怎么改头换面?

为什么媒体不停鼓动业主一定要找大品牌,大公司?你真以为是为你好,NO!是为了钱好。小公司小品牌,小打小闹哪来钱孝敬媒体做广告呢?只有大公司,大门面的公司才能不断与媒体勾结,给媒体源源不断的广告费用,这样媒体才能互相勾结,形成围合业主的营销体系。

3.哪个流氓没有资质和营业执照?哪个坑人的装修公司没有名号?所以看营业执照和资质的这个就比较可笑了。能有自己的公司,而且大白天营业的你看这些没用的浪费时间而已;这些东西不到三千元正规渠道分分钟办出来,你还以为是八十年代,注册一百万必须验资?已经过时了。人品才是重要的,和教师资格证一个道理,有证的没有人性的还少吗?

能去装修公司实地考察的前期是你一定在家考察过了,不要碰到装修公司都进,这样太浪费时间,而且没有任何效率。首先在家搞定《在家淘汰装修公司,只需一招》然后再去实地考察。

考察什么?进到公司,如果公司的门面或者办公地方是装修公司购买的,这样比较保险。最起码不论出现任何情况,即使跑路,卖房哪有那么容易的,这是第一保障。反之,随时都有可能消失不见。

第二,拿着你的户型图谈你家设计方案,这个比较重要。因为大部分装修公司把自己的方案轻易不会给你说,你又没有掏一分钱,人家给你说完,你完全可以按照这个自己找人装修了。

所以大部分装修公司设计师不会给你讲。这就是重点,谁能毫无保留的给你说装修,说你家去怎么做,不用考虑了,人家坦荡荡,没有藏着掖着,也没有把专业知识藏起来,毫不保留给你了,首先这一点就是非常重要的,没有一心向钱看。反之,就是什么方案装修都不谈,只谈他们有各种活动,想方设法让你交定金的,这一类就赶紧走人,他不坑你才怪。

第三,至于装修的做法,在谈方案的时候,就可以打听到。因为每一个装修公司的形式不一样,例如有工长的那是卖活的,自己直接做的是公司直管的,不用说你不会希望装修公司把活卖给工长中间赚差价吧,那你家层层扒皮以后,怎么能保障质量呢?所以在咨询的过程中,如果给你说你放心我们几十号工长任你挑选,那就得小心了,百分百是卖活的。

第四,其中各个重点部位的做法一定问清楚,这里头完全可以问出装修公司的好坏的:

1.水电是否估价,是否谈实际出入。这个非常重要,否则第一步你就退不出去了《装修公司水电不估价,这样治他》

2.基层处理做法,是否包括石膏找平,贴布,挂网,这些一定问清,否则基层处理只是批腻子,然后进房子石膏找平,贴布挂网单独收费,这个明显就是低价切入的做法。《装修大套路,小公司低价切+大公司重复算》

3.铺砖厚度问题,直接问清多厚是一个价位,高于多少要加钱,低于这个厚度是否能减钱?这往往就是中途加钱的坑,一般铺砖里头高于多少一平方加多钱就得小心了,不要以为你不给钱就没有办法,等待你的只有无限期停工了。

4.注意乳胶漆品牌型号,不要只看你们听过的多乐士立邦,否则一大桶不到一百元都可以用到你家,你还自以为用的是品牌呢,价位决定。《乳胶漆什么档次适合家用?多钱一桶合适?》

5.还有各种防水做法,如果卫生间湿区防水面积都做不到位,还是算了,这个还是八十年代的工艺做法了《卫生间防水全做错了,被坑还感激人家呢》,当然没有地漏的厨房是不能做防水的,也就是装修需要动动脑子,而非跟着别人屁股跑的做法。


装修房子提前多久准备?一个月?两个月?好像没有一个标准,各有各的想法。

必须准备这是毋庸置疑的,但是好多业主往往在提前多少上不太明白。有的业主房子没有盖好,装修定金已经交了。

说一个真实的事情,一个熟识的装修公司,其中有个很牛的业务员,在业主看房子,还没有订房的时候,不知道用什么手段,收取了业主的装修定金,给业主的理由是:你反正都要买房,买了房都要装修,迟早的事情。不可思议吧?还有更不可思议的,业务员在路上碰到个陌生人,上去搭讪,三十分钟内收了装修定金,不可思议的是,这个陌生人压根就没有房子,而且并没有买房的打算。这是真实的事情,不要当笑话听。

上则事实和装修提前准备有什么关系?当然有很大关系,如果你明白装修,如果你哪怕懂个皮毛,也不至于昏聩到如此境界。

言归正传,装修房子要不要提前准备?当然要,这是肯定的。

不论你的房子还有多久交房,记住只要房子没有看到,房子设施不齐全,没有彻底成型,设计师未到房子详细勘察,任何关于实际装修的准备都是白搭,都是浪费时间的无用功。

这里的实际装修指的是:

1.拿着你的户型让任何机构给你报价,这种做法没有任何意义,恐怕很少有人你给张户型图给你详细报价的,上面尺寸连大概都谈不上,做出来的预算几乎可以忽略。没有任何参考意义。如果能给你做的人,要不是闲着没事干,认为可以糊弄你交点定金,要不就是个实习设计师,用你练手而已。

2.直接让用你的户型图做装修设计。这个就更离谱了。好比准备生孩子,男女都不知道,就开始买各种用品。设计是根据你的具体房子和你的具体要求做的,房子没有成型,完全看不到实物,用一张户型图做设计,最终结果是劳心费神,和你房子关系不大,因为那种设计结果无法直接在房子施工。

如果你的房子压根没有成型,这里的成型指的房子已经具备交房条件,但是交房时间未到,可以随时进出的。此时,你只需要去了解大概行情,只要不做上面提到的两点,你可以去各个公司咨询,反正不要钱,免费咨询,多听听,多看看。你可以去各个建材市场,家电市场,家具市场,多转转,了解一下行情,这样心里有个谱,自己有多钱,到时候装修你不会明明只能简单装修,却非得做的豪华,最后借了一屁股债装修,预算没有任何计划。

如果你的房子已经具备交房条件,但是没有到交房时间,你可以随时进出。此时,你可以直接约好任何装修机构去看房子,可以直接根据要求和房子实际尺寸进行大胆的设计了,哪怕设计方案已经好了,还未到交房时间,你也可以大胆和装修机构直接签合同,此时所做的一切才是有意义的,关乎装修实际需求的。

回到最终问题,必须提前准备。提前多久?显而易见,上面基本谈到,房子未成型该做的搞清楚;房子已经成型,未交房,该做的也搞清楚。至于你提前一年两年,那是你自己的爱好,无所谓,没有任何标准。

一句话,不见兔子不撒鹰。否则冲动就吃亏

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