装修小白必看！骨灰级装修流程最全攻略，全文无晦涩专业术语，小白也能看懂！

对于大多数有房一族来说，装修最重要的还是预算，毕竟买房就差不多掏空了口袋，装修必然是能省则省。稳哥先带大家了解一下市场装修价：

• 1）简装，费用：1000元/平米左右，将四面墙刷大白漆，水电断点改造，瓷砖通铺，主材只配置基本的门、窗、衣柜等，装修比较简单，适合出租。
• 2）精装，费用：1500元/平米左右，在简装的基础上，水电全改，还包括门窗、橱柜、瓷砖、全屋定制等主材，装修后可直接入住。
• 3）豪装，费用：2000元/平米左右，在精装的基础上，提供高档家具、家电和软装等，住进去感觉可以与星级酒店相比；业主可以自行选择装修风格。

如果是长期自住，建议大家选1500元/平米的精装档次，质量有保障，至少5-10年内不用翻新。结合房屋面积和自己的存款，就可以确定大概的装修费用了，接下来就是合理分配预算。，

新房装修主要是在【硬装工程（施工费+辅材费）+主材费用+家具+家电+软装】这五部分花钱，总预算中留出20%为备用金（以应对超出的装修欲望），剩下的则为真正的装修费用，按以下比例分配：

• 硬装工程约25%，施工+辅料，即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程；
• 主材约40%，包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等；
• 家具15%，包括床、沙发、茶几、桌椅等
• 电器15%，电视、空调、油烟机、热水器等；
• 软装搭配约5%，包括窗帘、灯具、靠垫、床品等。

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重点在这个“包”字上，“包”对应的是装修材料。装修材料又能分为主材、辅材，“包”不同的材料也就分别对应着清包、半包、全包。

清包：不包材料，材料全部由业主自己买，工人只管干活。

半包：装修方除了施工外，还包辅材，主材由业主自己买。

全包：更省事，干活以及所有的装修材料都由施工方负责。

具体区别如下：

哪种装修方式更省钱？

三种方式中，清包理论上最省钱，毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说，难度太大，而且清包自己负责所有材料和损耗，很容易花大价钱买到质量一般的材料，得不偿失。

半包和全包的区别主要在主材上，基础装修的费用差不太多。

主材档次相同的情况下，半包和全包的硬装费用差不多，全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材，业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主，也要比在市场上买来得划算。

主材档次不同的话，更建议选择半包，自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。因为全包提供的材料一般是大品牌，费用不会太低。

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选择装修公司的重点是要对比，筛选，判断，别一听到有优惠就签约了。通过以下标准筛选装修公司，可以避开99%的不良装修公司：

1）看资质：查看资质证明原件，看看企业营业执照上的经营年限、经营范围、经营状况、公司规模等，三无公司不要选。还有工程资质，包括了设计资质、施工资质和承包资质三种。

2）看报价：选装修公司，别一味的追求低价。多找几家公司，分别报价进行比较，千万不要因为便宜就直接下单了，报价低后期必然增项多。

3）看付款方式：签订正式的施工合同，明确后期质保和付款方式，一期款最好不超过60%，手里的尾款越多越好，最好能有10%-20%。比较推荐的付款比例是3331或者22222.

4）看工地：留意施工细节，最好看看正在施工的工地，比如水电是否符合标准，泥工工艺是否精湛，但需要判断师傅的性质，很多装修公司接单后，会将业务转包给监理或包工头，这样的施工质量是没有保障的。

5）确认是否接受第三方质检：第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题，及时整改。实力强的装修公司不会拒绝第三方质检.

6）确认是否接受资金托管：装修款项不直接给到装修公司，而是交给第三方平台托管，每一个装修项目验收合格才付款，这样既能保证施质量，又能最大限度维护业主权益，避免无良装修公司跑路。

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做好上述装修准备后，就可以进入拆改阶段，通常也叫拆除工程。开工前到物业办理装修许可，并现场核对装修项目。如果是二手房，还得需要通过拆改工程来改变房屋格局。

主体拆墙包含了：砖墙拆除、壁癌剔除、门窗拆除、如果是旧房子还包括柜体/厨具/卫浴设备拆除、空调机移位、还有必需要拆的煤气管或者暖气管（需得到相关部门的许可，而且还要出施工方案）等等。

注意以下事项！！！

（1）绝对不能损坏承重墙体，不光是不能拆，在承重墙也最好不要开门开窗开孔；

（2）门窗、钢筋及梁柱不能拆，在进行门窗改造时，如果门框嵌在混凝土中则不宜拆除，以免破坏建筑结构，降低安全系数。同时钢筋和梁柱也不能拆改，否则上层楼板下掉相当危险；

（3）阳台边不能拆，阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这段墙是“配重墙”，如果拆除这堵墙，就可能使阳台的承重力下降，导致阳台下坠；

(1)确定施工图纸。水电安装隐蔽工程的设计需要非常强的专业水准，要请水电设计师来看看装修案例，包括这个房子线管的走向、用电的负荷、防水工程等，然后再设计水电改造方案。

(2)测量施工现场，确定施工的人工费、材料费等，然后签订水电安装隐蔽工程的合同。

(3)施工队进厂，开始施工。在这个步骤里，施工队应该先后确定地坪位置、确定水电设施的位置、开槽、铺砖、固定管线以及封槽。大家一定要做好各个阶段的监督与验收工作哦。

(4)施工结束，进行验收。水电安装隐蔽工程的验收工作马虎不得，大家一定要仔细一点，查看管道十分顺畅、防水、防漏点等有没有做到位。

水电安装是个大的隐蔽工程，这个阶段要注意控制预算，小心超支，提两个关于钱的建议：

1）尽量断点改造：不要信装修公司说的水电全改，新房原有的电线符合国标的话，其实没必全部拆除重新走线，直接在原有电路上断点改造即可，几千块就能搞定全屋水电。如果是老房子重装，需要电路重装，那就选“墙面垂直，地面点对点”。

2）问清楚计价方式：水电改造有两种计价方式，一种按点位计价，一种按米数计价。按点位计价要提前规划好水电点位和插座位置，签合同后增加点位费用更高；按米数计价则注意施工队是否会绕线。建议让装修公司一口价包死，不给加价空间。

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在瓦工工艺中都会涉及到界面处理剂、瓷砖专用粘接剂、砌块砖、混凝土、砂浆、黄沙、水泥、防水等材料。不过你家房子不是老房子，墙面粉尘化严重，我认为墙固、地固是没必要涂刷的。

为了预防瓷砖空鼓，要求从材料、工艺、方式方法、时间等方面来预防与控制；如材料方面，墙砖铺贴一定要用专用的粘结剂，要用专用的十字卡预留缝隙等；时间方面：材料要即拌即用，铺贴后要进行养护等”；只有从细节把控好，后期才能避免很多的问题。

防水涂料在涂刷时，一般区域顺墙涂层上翻 300mm 高度,淋浴房、浴缸区域的涂刷高度不低于 1800mm,台盆柜区域的涂刷高度不低于1200mm,防水完成需做蓄水试验（时间不低于24小时）、蓄水试验验收完毕后，必须及时做好砂浆保护层，以免防水层被破坏。

1）清除木制品及线条(木基层)表面灰尘污垢。

2）修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使边角整齐。

3）用油性腻子(或透明腻子)进行批刮、磨光、复补腻子后磨光(用清漆时先补棕眼、钉眼，做局部修色工作)。

4）施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘

5）施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分

6）施涂第三遍油漆，直至达到理想效果。

底漆非常重要

• ①底漆的作用是对墙体进行封闭、抵抗墙体水泥层渗出的碱性物质，底漆还可以增强墙体批灰层的硬度，提高面漆的附着力，无论是新房还是老房子，刷漆的时候一定要用底漆。
• ②另外底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑，令面漆更易涂刷，减少了面漆的使用量。

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1）厨卫吊顶：在做厨卫吊顶之前，就要先买好防潮吸顶灯，排风扇，浴霸等卫浴用品。在做厨卫吊顶的时候拿来一并安装了。

2）橱柜安装：吊顶装完后，紧接着就开始准备橱柜安装，同期安装的还有水槽和煤气灶。安装前需要协调物业把煤气通了，方便煤气灶装好试气。

3）开关插座安装：记录好家里所有的开关位置，铺贴完壁纸后全部用纸刀裁出。

4）灯具安装：安装灯具时，要注意有些位置的灯要装好双控开关会方便很多，例如卧室床头边与进门口，过道的两个末端。

5）五金洁具安装：在这里就可以把之前准备好的上下水管件，卫浴挂件，马桶，晾衣架都可以装上了。等这些五金洁具安装好，离装修齐活也就不远了。

稳哥提两点关于钱的建议：

●提前确定样式，预留插座，尤其是抽屉个数，一定要问清楚，多加1个就多好几百块钱，品牌、数量、尺寸等明确，稍有不慎就算增项

●全屋定制大多用的都是颗粒板，只要选好品牌保障好售后，不用过分担心，但预算更加充足的，可以考虑多层实木的，或者衣柜用颗粒板，橱柜选多层板。

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1、水路竣工验收：看水管给水是否流畅，有没有漏水，弯头的地方是否有水珠渗漏，查看有地漏的房间是否存在“泛水”和“倒坡”现象，可以打开水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否通畅，有没有局部积水现象。

2、电路竣工验收：电路竣工验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试，看是否通电，然后开关都打开看看电压有没有问题。

3、木工竣工验收：开门时是否平滑，有没有阻滞和反弹的征象。另外，还要查看门缝是否严丝合缝，木门上方和左右的门缝不应超过3mm，下缝通常为5-8mm，查看门套的接缝是否精细。

4、油漆竣工验收：查验的时候，要查看涂料的种类、色彩。油漆表面应平坦、光滑、无刷纹，墙面的乳胶漆没有脱皮、裂纹、漏刷，大面无皱皮等。

5、地砖竣工验收：查验地砖首先看砖面是否公正、是否有割裂、崩角。腰线方位是否正确，有没有偏位或高度差错。也可以用一个金属小锤，轻轻击打墙、地砖的四角与中间，看看可否有空泛的声响。

6、墙面的验收：裱糊墙面的基层应坚实牢固，平整光滑，干燥，阴阳角顺直方正。壁纸、墙布在阴角处接缝应搭接，阳角处应包角压实，不得有接缝。壁纸、墙布与挂镜线、门窗套、窗帘盒、踢脚板等处紧接，不得有缝隙。

最好时找个有经验、负责任的施工监理，第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题，及时整改。

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