装修攻略装修怎么省钱?

准备装修了!什么办法最省钱

装修是一项需要投入大量资金的工程,上不封顶。有人为个性化设计买单,有人为质量买单,还有人为”面子“买单,浪费钱做了很多不经看又不实用的设计,属实没必要。

想要在装修中省下一些开支,很多人常常感到无从下手,稳哥今天给大家盘一下哪些地方可以省、哪些地方不能省,收好这份攻略,把每一笔钱都花到刀刃上。

要想预算不超支,还得提前规划好预算,预算清单越细越好。了解钱花在哪里,才知道能在哪里省钱。新房装修预算主要是在硬装工程(施工费+辅材费)+主材费用+家具家电+软装,4个方面花钱,总预算中留出20%为备用金(以应对超出的装修欲望),剩下的则为真正的装修费用,按以下比例分配:

  • 硬装工程约25%,施工+辅料,即拆改、水电、泥瓦、木工、安装工程
  • 主材约40%,包括地板、瓷砖、吊顶、门窗、橱柜等;
  • 家具15%,包括床、沙发、茶几、桌椅等
  • 电器15%,电视、空调、油烟机、热水器等;
  • 软装搭配约5%,包括窗帘、灯具、靠垫、床品等。

后续咱就可以根据以上预算分配,继续细拆各项支出。注意:跟装修公司签合同的时候,预算表一般都要增加一条,决算总价不能超过预算总价的5%~10%,超出部分装修公司自理。

教大家一个“损招”,但是非常有用,你可以多约几家装修公司报价,透漏给对方你在谈的有哪些家,他们作为竞争对手,会给你透露一些跟他竞争公司存在的坑,多听几家,你就都懂了。

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1、格局尽量不要拆改

拆改=花钱,不只是设计费,还有施工费和垃圾清运费;如果是新房,家里的布局没有太大问题,不建议大拆大改,可以做小面积布局改造。如果是为了增加房间或者收纳以及干湿分离,可以拆改。

2、水电尽量借用原有的,或断点改造

不要听信装修公司给你说开发商的水电不能用,让你全部更换,水电材料符合国标、水电检查没问题的情况下,在开发商原有基础上进行局部改造即可。电线也不用全屋4平方,只需厨房和卫生间做4平方即可,其他区域做2.5平方。

3、不做复杂造型,如吊顶、背景墙、拱门等。

吊顶也没必要花大价钱去做复杂吊顶,石膏线、双眼皮吊顶都OK,做啥灯槽什么的,既压低层高又浪费钱。

电视墙做简单一点,用墙纸代替石膏,或者直刮大白挂自己喜欢的装饰画,同样可以达到不错的效果。拱门也是复杂造型,拱门要好看,得拉高拱顶点,势必就要拆墙打除,做起来较费工。若要再装上门片,门片也要定制才能符合,比起一般的制式门片费用更高。

4、下水管道可以自己用隔音棉包管

下水管道可以自己在网上买隔音棉包,根本没必要找装修公司多花几百元。有这钱不如预留一个检修口,排除后期漏水隐患才是真实用。

5、断桥铝封窗

买品牌铝材那些加工厂的,铝材选1.8厚即可。房子靠马路边的就装“三玻两腔Q”的配置隔音更好,在小区内部不靠马路,装普通的双层中空配置足矣。

记住,用平开窗密封性更好,推拉窗能不选就不选,一般几百元一平米的封窗定制费用,对普通家庭来说就完全够用了。

6、瓷砖铺贴避免复杂工艺

人字拼、鱼骨拼、工字拼这些施工费都很贵,装修时可尽量从简,除非有执念。另外,多用常规瓷砖,比如300X300,六角砖、小白砖、小尺寸的化妆都会单独计费。

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主材在装修预算中占比30%-40%,品牌溢价高,省钱思路在于找对平替和找对商家,能网购的可以选择网购。下面是几类主材的可选品牌和省钱技巧,希望能为大家提供一些实用的建议。

1)瓷砖:不用追求一线品牌,认准广东佛山产地即可。不要选异形砖或小砖,采用常规的800X800、300X300即可;瓷砖会有损耗,可以多买一点,剩余的一般可以退。

2)灯具:广东中山是中国的灯饰之都,全国绝大部分灯具批发商都在这里拿货,所以网购时大家认准中山的灯品质也肯定错不了。

3)乳胶漆:乳胶漆一定要买品牌的,选中档价位、有国内的“十环认证”就足够了,像儿童漆、无醛漆、净味等功能性漆,没多大必要;乳胶漆颜色超过3种或者刷深色,人工费要高一点。

4)防盗门:预算有限的话,防盗门可以不换,先换个锁芯就可以。嫌弃原本的门丑,在网上买个毛毡,改造一下也挺好。

5)木门:没必要选实木门,选复合实木就可以了;木门上的造型一般要收费,提前确认清楚。门和门套、包边线、门吸、扶手等一般是分开卖,问清楚商家能不能赠送一些。

6)全屋柜体:可以选择工厂定制或者木工打造,木工打柜子,主要花费就是六七千的木工工费+一万左右的自选板材费+一万多定制柜门五金,省钱用料也更好。

7)马桶、卫浴:也可认准广东佛山产地,预算不足就不用考虑智能款了。

8)五金洁具、开关面板、踢脚线网购更便宜;家电家具可以留意家电卖场大促或网店大促活动,这种活动期间下单比较划算;买床品、软装、灯具这类小件物品也可以网购。

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装修再省钱,也得在保证质量的前提下进行,尤其是基础工程,如果因为省钱用了低劣的材料或者找了不靠谱的施工队导致返工,这样反而浪费更多钱。以下是装修过程中不能省钱的部分:

1、水电改造不能省

要埋到墙里或者地里、天花板上的水管、电线、插座盒、空开,还有水路相关的地漏、龙头、八字阀、防水处理,该花的钱绝对不能省。毕竟换一次真的很费事儿,水管简易选PPR管,电线选BV线就OK,使用寿命会长很多。

2、预留插座不能省

家里的插座电位要提前规划好,不要省电位的钱,比如厨房电位要留够,客厅沙发旁边也要预留电位,房间里面要装双控开关,不然晚上关灯开灯都很不方便。插座开关出预留长一点的线头,防止以后以后线接头故障要重新驳接时长度不够。

3、防水一定要做好

卫生间里的防水也非常重要,不仅材料要好,还要按要求涂刷。一般建议卫生间地面用柔韧型的防水涂料,墙面用通用型防水涂料,建议刷3-4遍防水,涂料要刷到墙面1800mm高度,然后进行48小时蓄水试验,没有发现什么漏水情况,才验收。

4、玻璃胶买贵一点的

玻璃胶大家最好也在网上挑一挑,选贵一些的买(这东西也贵不到哪儿去),不要用很多工人自带的玻璃胶,发霉开裂那是常事儿。

5、各种五金尽量买好的

家里的各种五金件,劝大家就真别省了,尽量买好的,日后省的更换,尤其是卫生间和厨房这种多用水的地方,大部分物品就容易被水“侵蚀”,影响其本身的使用寿命。

6、铝合金窗买断桥铝

铝合金窗这些装上去,再更换就很麻烦了,所以装修的时候要舍得本钱,建议装断桥铝铝合金窗,这种可以起到隔音隔热的效果,另外装窗的时候,窗户的密封胶必须做好,外墙的主要渗水点就是密封胶的位置。

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不管半包还是全包,辅材都由装修公司提供,不过业主也要在辅材进场前验收,主要看数量、品牌、型号等,是否跟合同规定一致。以下是需要重点留意的辅材:

1、电线:最好选BV电线,性能稳定且使用寿命长。另外,厨房和空调要单独走4平方线,毕竟大件家电多,负荷能力要足够强,其他房间2.5平方线足够用,不用全屋换线。

品牌参考:中材、宝胜、南洋

2、水管:选PPR材质水管耐用稳定,选购时注意看标识以及水管的透光度。有条件的话冷热水管都用热水管(热水管上标识红线),耐压不易开裂,使用稳定。

品牌参考:联塑、日丰、伟星

3、腻子:腻子往往比乳胶漆还重,好的腻子可减少墙面开裂,刷漆整洁效果好。建议选成品耐水腻子,兑水即可用无需加胶水,环保又安全。

品牌参考:立邦、美巢、三棵树

4、防水涂料:防水是重中之重,好的防水涂料防水防潮性强,使用寿命长。常见的是柔性和刚性两种防水涂料,一般来讲墙面用刚性防水,地面选柔性防水即可。

品牌参考:东方雨虹、百得、德高

5、开关插座:开关插座不用买特别昂贵的,一般买大牌基础款即可,确保质量达标,足够安全。最重要的是预留足够插座位,否则后期很难再调整。

品牌参考:德力西、西门子、西蒙

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目前市面上比较靠谱的装修队有三类:

1)游击队。代指没有营业执照、没有职业资格证书的零散施工人员。水电阶段找水电工,瓷砖阶段找瓦工,吊顶阶段找木工。比较麻烦的是每个工种都需要自己联系,材料全自己买,工地全自己盯,出问题可能没售后,对装修小白来说是个巨大的挑战。

2)工长的施工队。一个工长可能会挂靠在多个线下线上平台,工长的人品和手艺很大程度上决定了施工队是否靠谱,考察方法是看对方的谈吐、工地现场(最好看水电工艺)、报价(量房后才有),最好是找同小区已经装修过的业主推荐

3)装修公司。装修公司提供的服务比较全面,从量房、设计、施工(半包和全包)到装修材料选购,还有2-5年的售后保障服务,而且管理上比游击队严谨得多,为工人的人身安全负责。

理论上来说,找游击队或者装修工长都比找装修公司更省钱,毕竟低价是他们在市场上生存的最基本优势。不过这中间有很多隐形成本,比如不签合同、施工不规范、没有售后服务、各种增项漏项、承包多家工地故意拖延工期等等,最后装下来可能比找装修公司还贵。

像上班族可能分不出这么多时间和精力跟游击队扯皮,建议还是找装修公司比较好,不用自己时刻盯工地、盯验收,而且售后服务比较全,隐蔽工程至少保5年、硬装工程至少保2年。

追求品质可以找设计类装修公司,大众化设计可以找普通装修公司。不过想要找到靠谱的装修公司,可以通过以下标准去筛选

(1)有营业执照和装修资质证明。装修公司资质包括了设计资质、施工资质和承包资质三种,市面上的装修公司不是非要选资质高级的,但一定要选有资质的,否则都属于“游击队”系列。

(2)自己有施工队和设计师。一定要避开外包团队!这样跟工长和施工队沟通都会有一定的难度,跟自己去找施工队区别也不大。

(3)有标准且系统的装修合同和报价表。正规的公司都会有当地工商局制定的标准合同文本和一套很成熟的报价系统,材料单价、规格、品牌、数量、施工工艺、等报价都是透明的,恶意漏项、增项的情况基本不会有。

(4)能接受第三方质检。第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。实力强的装修公司不会拒绝第三方质检,

(5)能接受资金托管。装修款项不直接给到装修公司,而是交给第三方平台托管,每一个装修项目验收合格才付款,这样既能保证施质量,又能最大限度维护业主权益,避免无良装修公司跑路。

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