题主家要被拆了,即将从四层大别墅搬去逼仄安置房QAQ,打算那边要住的房子装修,这边直接就住毛坯房,拿到钥匙到要求搬空之间大概又个一个月的时间差,求问有啥办法可以快速简装下毛坯房吗,让它能住人。。。毕竟也是要在那住个近一年的
短期居住毛坯房快速装修方法
1、墙面
租毛坯房的话墙面可以简单的刮大白,一般在50元/平方左右。或者直接用水泥墙,现在也非常流行哦。租来的房子只要能凑合住就可以了,不用花费太多的金钱来装修。
2、地面
地面不用做太昂贵的材料,如果要用木地板建议用工程板,包工包料的话一般30元/平方左右。若日后不想居住,想要拆就比较方便。而用地砖的话,拆除是比较麻烦的,而且含工费在内大概40元/平方左右。
3、厨房
有条件的话可以考虑安装简易的橱柜,比如说找师傅用瓷砖砌橱柜,造价花费较小。再买个便宜的吸油烟机,否则做饭会产生油烟,把屋子熏的不成样子。
4、卫生间
卫生间墙面是否要贴砖,可根据自己的条件考虑。当然,贴砖不仅看上去整洁,干净,而且还具有防潮性。除此之外,必备卫浴用品有坐便器、洗手盆、花洒等等。
5、室内门
租毛坯房自己装修的话,没必要安装太好的室内门,可以上二手市场或者直接买免漆门、复合门等等。
毛坯房装修注意事项:
不能动承重墙
若在装修的时候动了承重墙,就等于破坏了房屋主体原有结构,将会存在很大的安全隐患。很多房子坍塌事故,有很大原因就是承重墙遭到了破坏。我国《建设工程质量管理条例》中规定,乱动承重墙还属于违法行为,这个雷区碰不得。
根据问题的描述可以选择先做好必备的,比如水电,因为既然入住那么电和水是必不可少的,而且建议水电一定不要凑合,因为水电如果凑合隐患会很大,而且水电最好以后在装修也不用动的,所以水电一定要好好做,然后就是防水,防水也是很重要的,如果不做好防水渗透到楼下,会造成邻里的不和以及很多麻烦,甚至可以要赔钱等等,所以防水是必须要做好的,不能凑合。建议地砖也一次性做好,因为后期如果在装修地砖不重新做是可以省下很多钱和时间的,当然如果时间不够可以先凑合。还有门窗一定要提前通知商家做好,等到装修完成立马可以装上门窗,不提前说好有时候要等半个月左右都是常见的。家具建议用原来的,因为方便搬过去就可以了,而且没有甲醛。
一、毛坯房简装流程
1.首先要找装修施工队或装修公司,与设计师结合自己自己的想法进行设计,确定风格
2.预估装修总价,当然切记在我们做预算的时候,一定要预留总价的20%的备用金,毕竟到目前装修很少说不会超出预算的。那对于装修费用的划分,大家要合理的规划,一般硬装费、家具费、家电费;按2:2:1的划分。
3.确定好装修公司,及做好费用准备。紧跟着就是要到物业进行办理装修施工准许证。在这提醒大家一定要记得将其室内承重墙的确定,千万别误砸了。
4.房屋拆改堆砌墙体
对于每一套房子进行装修时,都会将其室内墙体重新规划,从而得到空间利用最大化。那在拆除墙体时需要注意几点:
①一定要在动工前确定承重墙,千万别误砸承重墙,别带来不必要的麻烦。
②新旧墙体相连之间一定要嵌入钢筋,挂钢丝网,保证墙体的稳固性。
5.水电改造
水电工程是装修中最为重要的一项,因为特殊,是隐蔽性的施工,所以在布局之后要确定万无一失才能进行填补。那在施工前一定要确定室内所有的出水口及插座开关位置,要将现在现有的,以及将来可能会用到的都要布局在内,避免后期我们出现返工现象。那如果说家里要安装新风系统,中央空调,要在水电施工前安装好,地砖在水电施工后安装。
注:在施工时,可以对墙地砖进行选购,为下一步做准备。
6.泥瓦工
泥瓦工主要负责的是,比如水电开槽后的填补,地面的找平,防水的施工以及墙地砖的铺设。在这阶段,如果是选择半包的,要提前买好地漏,因为在铺设地砖的时候,需要与地漏同时进行才能将其安装的完美。其次就是泥瓦工结束之后,可以通知橱柜商家上门测量尺寸,进行设计,加工橱柜。
注:在做泥瓦工的时候,要提前和楼下邻居商量好,到时候做闭水测试的时候要上门检查,以防后期会出现漏水现象。
7.木工施工
木工负责的是,室内的吊顶,背景墙以及一些要在现场打的板材柜体。只要是木制品都是在这一阶段施工。不过如果大家要想家里装修完有质感,感官好的话,就要找有手艺的师傅才行。
8.油漆施工
油漆阶段,主要是对墙面的乳胶漆的施工,以及现场所有需要喷涂油漆的都是在此阶段施工,以及墙面需要铺设墙纸,墙布。
注:做油漆的,建议大家最好避开阴雨天气做比较好。
9.安装阶段
以上5大块结束之后,我们紧跟着就可以进行安装阶段,比如说开关插座安装,灯具安装,全屋定制安装,地板安装,室内门安装,洁具安装以及厨卫间的集成吊顶安装。买好的家具,家电,也可以通知商家送货上门及安装。
10.保洁及通风
在我们装修完之后,都要里里外外彻底保洁一翻,之后通风2-3个月就可以直接拎包入住了。
二、毛坯房简装省钱
1、墙面
租毛坯房的话墙面可以简单的刮大白,一般在50元/平方左右。或者直接用水泥墙,现在也非常流行哦。租来的房子只要能凑合住就可以了,不用花费太多的金钱来装修。
2、地面
地面不用做太昂贵的材料,如果要用木地板建议用工程板,包工包料的话一般30元/平方左右。若日后不想居住,想要拆就比较方便。而用地砖的话,拆除是比较麻烦的,而且含工费在内大概40元/平方左右。
3、家具
建议在网上或者去二手市场淘些简单的家具,比如床、沙发、茶几、电视柜等等。不要买太贵重的家具,日后要搬走也不太方便。
4、厨房
有条件的话可以考虑安装简易的橱柜,比如说找师傅用瓷砖砌橱柜,造价花费较小。再买个便宜的吸油烟机,否则做饭会产生油烟,把屋子熏的不成样子。
5、卫生间
卫生间墙面是否要贴砖,可根据自己的条件考虑。当然,贴砖不仅看上去整洁,干净,而且还具有防潮性。除此之外,必备卫浴用品有坐便器、洗手盆、花洒等等。
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同时还得实用、好看。
四白落地,视线以上的地方尽量不做装饰——不做电视墙、沙发墙、腰线、吊顶造型;
刮腻子和刷漆直接把门洞、窗洞、屋顶的墙角抹直——不用做垭口、窗套、石膏线等“遮丑”;
瓷砖地板等建材先选标准尺寸、基础花色,再追求变化、花样;
家具选小型、成品、简单造型的。
本文很多经验来自知友装修群,知友都来了,你说点遇到的坑,他聊点避坑经验,大家集思广益,抱团避坑!
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软隔断、轻隔断、屏风、布帘、家具、地毯等等,代替固定玻璃隔断,同样能划分出功能区;
客厅和卧室门口的过渡,用扣条代替过门石;
小边几代替大茶几、小凳子代替床头柜、小推车代替餐边柜、上墙置物架代替浴室储物柜。
为了保持风格,非得去买大牌设计师的某某经典作品,没太大必要。
颜色、材质,只要适当统一,两种完全不同风格的东西,也能和谐搭配在一起。
不选没有环保保障的产品,比如无名品牌的劣质板材、油漆、胶水;
窗帘买回家先清水漂一遍再挂;
如果有必要,可以尽量选少甲醛的材料,比如铁艺床、铁艺茶几、金属置物架、玻璃门、塑料儿童家具等;
刷完乳胶漆晾味两周以上。
金厨银卫,先把厨房、卫生间硬装的预算留足,宁可等两年再买好看好贵的家具,也要先保证厨卫的硬装。
厨房要有足量的地柜,为了省钱可以少做一些吊柜,用墙壁置物架、搁板代替吊柜;
基础家电要一步到位、质量耐用、争取能用个10年不淘汰,包括油烟机、燃气灶、电饭煲,咬咬牙加点钱可以上洗碗机、蒸烤箱,没必要买过渡的低端家电,也少买一些鸡肋小家电。
卫生间最重要的是做好防水和下水畅通。
防水涂料均匀、饱满刷两遍,刷完一定要做闭水试验,48小时后去楼下邻居家看有没有渗漏。防水涂料建议牌子德高、雨虹、立邦。
其次保证台盆、马桶、花洒三件套质量耐用,买知名牌子的不要买杂牌。
客厅重氛围布置,想让家人聚在一起其乐融融,家具、软装搭配要下功夫。
除了电视沙发茶几传统三件套,客厅其实可以有多种布局:
想要书房又没有房间能单独拿出来做书房的,在客厅一角,用几件家具就能创造一个办公区;
家里有小孩,可以用地毯划分一片儿童活动区,大人和小孩在同一个空间里活动、加强亲子交流。
卧室重睡眠床品,家具可以简单,结实就行,窗帘可以简单,遮光就行,但是床垫、枕头、被子、四件套一定要舒服。
玄关重整洁,是对家的第一印象,收纳柜要容量大、合理分区,鞋、拖鞋、衣帽、拎包、雨伞等等都有收纳的地方。
一般来说,水电改造都建议全改。
但是,预算实在有限,可以分情况考虑:
- 2000年以前的房子,建议全改,因为水管很多用的铸铁管和镀锌管,材质跟不上,电线粗细也跟不上;
- 2000年以后的房子,布局没变或者改动不大,如果你信得过开发商,原来水管有一部分可以不用更换,出水口的位置根据自己的需要调整,原来电路使用不超过10年,回路满足,线粗细满足,线管材料还行也没有破损,可以半改,配电箱、灯线不动,往需要的地方增加插座就可以;
- 无论全改半改,电线、线管、底盒、空开、水管、阀门、龙头、地漏等等隐蔽工程的材料,一定要选有品牌的、有质量保证的。
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厨房、卫生间必须吊顶,铝扣板建议选最基础款、300mm*300mm、白色、没有花纹,越简单越便宜越耐看。
其他空间尽量不吊顶。
筒灯、射灯、轨道灯等等,选择明装的,不用吊顶,保证层高。
改灯位、走灯线,
可以在楼板开浅槽,用黄腊管包裹电线,之后用水泥抹平;
或者直接走明线,灯线就那么随意挂下来,有一种慵懒的气质。
木塑踢脚线便宜划算,适用性高,和地板、地砖都能搭配。如果买地板不送踢脚线,或者送的踢脚线比较贵,建议自己网购木塑踢脚线。
踢脚线颜色怎么选好看?首选和墙同色,其次和门框同色,最次和地面同色。
最常见是白墙搭配白色踢脚线,这样不管地面和门选了啥颜色,白墙白踢脚基本都不丑。
如果踢脚线不能和墙同色,一般来说越矮越精致。
如果二手房原有的地砖没有空鼓、松动,地面平整度经过两米靠尺测量误差不超过3mm,那么可以直接在上面铺地板,省去拆除地砖的麻烦,就是稍微损失一点层高。 如果不打算铺地板,而是铺新地砖,那么旧地砖要拆掉,因为如果直接“砖上铺砖”,必须用瓷砖胶薄贴,工费反而高,同时层高也损失了。
二手房原墙面状态如果比较,没有发霉、开裂等等迹象,就可以稍微打磨一下,直接刷乳胶漆。
也可以贴壁纸,用糯米胶贴,找专业的人施工,不要自己整淘宝上那种特别便宜的自粘壁纸,主要是背胶环保不好说,质感也一般。
刷什么颜色漆容易出效果?
一般就是全屋白色,局部刷一面彩色作为亮点。
彩色选莫兰迪色系比较保险,包括灰色、大地色、雾霾蓝、黄绿、脏粉、豆沙等等。
色调上客厅可以颜色浅点、亮点,因为白天活动要保证采光,卧室建议暗一度,比较有感觉,晚上睡得香。
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装修有哪些建议?想要快速简装毛坯房,可以按照以下简单操作步骤进行操作:
一、确定装修预算和风格
1. 找到装修施工队或装修公司,并与设计师一起讨论和确定你的装修风格和想法。
2. 在做预算时一定要预留总价的20%的备用金,毕竟装修很少不会超出预算。将装修费用合理划分,一般按照硬装费、家具费、家电费的2:2:1比例划分。
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二、进行装修前的准备工作
1.确定好装修公司并做好费用准备。办理装修施工准许证时,别忘记确认室内承重墙的位置。
2.对房屋进行拆改和堆砌墙体,以最大化利用空间。
三、进行水电改造
1.水电工程是装修中最重要的一项,要确保在施工前能够确定室内所有的出水口和插座开关位置,并合理布局,避免后期的返工。
2.如果要安装新风系统、中央空调等设备,要在水电施工前完成安装。
四、进行泥瓦工施工
1.泥瓦工主要负责填补水电开槽后的空隙,进行地面找平、防水施工和墙地砖铺设。
2.做泥瓦工施工时要提前和楼下邻居商量好,做闭水测试时也要上门检查,以防后期出现漏水问题。
五、进行木工施工
木工负责室内的吊顶、背景墙和现场打的板材柜体等木制品的施工。
六、进行油漆施工
油漆施工主要包括墙面乳胶漆的施工和墙纸、墙布的铺设。
七、进行安装阶段
在以上施工阶段完成后,进行开关插座安装、灯具安装、全屋定制安装、地板安装、室内门安装、洁具安装以及厨卫间的集成吊顶安装。
八、保洁和通风
在装修完毕后,进行彻底的保洁工作,然后通风2-3个月,就可以直接搬进新家了。
以上是快速简装毛坯房的步骤和注意事项,希望对你有帮助。
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附上装修全流程
前期准备(15-30天)
1.量房(0.5天)
2.出平面方案(3天)
3.立面模型图(4天)质、工艺等,选择施工方式与装
4.效果图(7天)
5.施工图(7天)
6. 选择装修模式:清包/半包/全包(1-2天)
注意事项:选择合适的设计师,确定喜欢的风格、并根据设计图、材料材质、工艺等,选择施工方与装修公司。
选择靠谱的装修公司最为重要,装修公司一定要先安排上门量房出方案、报价详细进行对比。
(二)拆除工程(11-15天)
1.施工交底(0.5天)
2.拆除墙体天花(3天)
3.打包清运垃圾(2天)
4.垃圾清运(0.5天)
5.新建墙体(2天)
6.批荡(2天)
7.初次测量橱柜(1天)
注意事项:确认拆除范围,堵住管道以免垃圾掉落需要配全屋智能设备的,建议拆除阶段进行前施工
(三)水电阶段(15-20天)
1.水电交底(0.5天)
2.水电开槽(2-5天)
3.电路改造(2-5天)
4.水电验收(1天)
开关、插座、灯具数量和尺寸
5.安装地暖(3-7天)
6. 安装新风/中央空调(1-2天)
注意事项:水电定位非常重要,一定要确定好所有位置水电完工后记得找师傅要一份
(四)瓦工阶段(10-15天)
1.瓦工交底(0.5天)
2.防水处理(2-3天)
3.闭水试验(2天)
4.安装墙地砖(4-5天)
5.安装地漏、过门石(1天)
6. 瓦工验收(0.5天)
注意事项:瓷砖进场一定要验收,点清数量,拆开检查是否对版以及平整;如果需要砖对缝,一定要交代清楚
(五)木工阶段(7天)
1.吊顶施工(2-3天)
2.安装窗帘盒(1天)
大面积的吊顶一定要轻钢龙骨,结构更稳定,更安全
3.现场打柜子(3-4天)
4. 木工验收(1天)
注意事项:石膏板转角处需要用整块石膏板做L型的切割
(六)油工阶段(15天)
1.保护工作(1天)
腻子可在灯光下验收平整度,乳胶漆尽量电脑调色
2.刮腻子(2-3天)
3.刷乳胶漆(1-2天)
乳胶漆完工后关窗阴王,可在屋里放一盆水保持湿润
4. 油漆验收(1天)
注意事项:腻子一定要刮2-3遍,等干透了再刮下一遍乳胶漆建议留一小罐方便补救
(七)安装阶段(10天)
1.安装橱柜(2-3天)
2.安装开关插座(1天)
3.安装室内门(3-4天)
4.安装卫浴五金(1天)
5.安装木地板(1天)
6. 安装定制柜(1天)
注意事项:先装好室内门,再装定制柜检查柜子是否有毛刺和翘边的现象,安装完毕之后记得通知装修公司进行墙面修补预约开荒保洁时间。
以上施工流程和施工进度都非常清晰明了,这样大家对于装修流程就有了初步的了解,但这只是装修里面的一小部分,真正装修的时候具体还涉及到设计及报价,材料等,不同的装修方式,业主需要做的事情可以不一样,但设计和报价都是需要业主进行深度参与的。