找装修公司，遇到以下情况赶紧跑！8.5以下装修公司，你选它是自讨苦吃5.9

西安装修课堂2018-11-10 07:33:00

关于选择装修公司写过很多，大家可以直接点击进入专题，超多装修经验都是原创一个字一个字敲打出来，如果你真的看了，相信，你家装修至少不会步那些后悔业主的后尘。今天虽然是列举，也可以作为找装修公司的参考，这些都是实际装修生活中真切发生的事情。

一、去装修公司咨询。咨询装修很正常的事情，业主上门考察，看看情况，与人聊聊，看是否投机，看这个公司到底怎么样，是否可以考虑。
进门只聊装修，只聊和你房子有关的事情，闭口不谈什么优惠活动，或者打折活动预定，没有怂恿你赶紧定装修，没有交定金享受什么各种优惠。如果碰到这种公司，最起码开头是好的，你碰到了一个良心公司。从你进门到你走，没有营销，没有各种忽悠人的活动，从内心是把你的房子看得和你一样重要，只求把关于房子的一切告诉你。

二、实地量房。西安遍地都是免费量房的公司，所以多叫几家无可厚非，但是要会选择。量房就可以淘汰好多公司了，关键要掌握方法《烂装修公司，量房就可以淘汰9.28》
三、开工进场。一般装修都需要办手续，如果业主没有时间，就不需要你自己跑来跑去，你放心上班，让装修公司给你办理，然后还有三四天的审批时间。你如果那么多时间，找公司不是多余，所以你如果提出让装修公司代劳，能不找借口直接答应。最起码说明这个公司并不是以利为重。因为完全可以找个借口让你自己去，时间对于任何人都是非常宝贵的。节省你的时间代你办事，这个已经可贵了。
四、施工开始。这个就多了。
第一步拆除交底，现场业主装修公司交代好方案拆除以后，业主就可以走人了，你忙你的。装修公司后续拆除，完毕在群里发照片告知即可。业主可以省心了，这也是找公司的基本好处。
第二步水电交底，装修公司现场和业主交底，业主说自己的水电要求，装修公司给你一定的建议。完毕，装修公司主动估价，这是整个装修活动最重要的环节，万事开头难，这个就是那个开头《装修水电第一步就把你忽悠了，难怪上当》估价完毕一定谈好实际出入，否则估价没有任何意义。做了第一步，没有第二步，更加险恶《装修公司水电不估价，这样治他12.11》
★关于水电施工各种问题，大家后台回复“水电”看专题。
第三步防水施工，防水是重中之重。卫生间给你地面全做，墙面四周都做到吊顶位置，恭喜你，你找到一个负责任的公司。当然，你看装修公司预算，就可以看出来，你如果连防水都不知道怎么做，做多少面积，你看预算和天书没有区别，找一家装修公司和一百家是一样的，你难道比较谁家低？那不坑你都冤。厨房有无地漏决定装修《没有地漏的厨房做防水，就等着破产吧！》能做到这一点，你找的装修公司不仅负责，而且还是有思想的，不人云亦云，不随大流。
防水做闭水试验，业主没有时间，装修公司主动找物业，找楼下去看防水，然后拍照给业主，没有任何问题告知业主。这才是装修公司应该做的服务。
第四步瓦工施工，如果是装修公司的瓷砖，瓷砖进场提前告知业主验货。如果是业主的瓷砖，送瓷砖业主可以提出让装修公司收货，看质量，业主省了不少时间和精力，能给你这样做的装修公司善莫大焉。同时铺贴过程主动询问业主瓷砖各个区域的铺贴方式，不厌其烦，当然这一切微信群就可以搞定，业主还是安心上班，操心交给装修公司。能在任何细节上不停询问你的，说明对你的施工操心，绝对不是埋头干活，最后发现问题就迟了。
因为业主是装修小白才找装修公司，所以如果瓦工做的时候不给业主操心，必然出错。比如业主卫生间都需要金属门，但是装修公司不闻不问，瓷砖没有贴出来，导致后期返工《装什么门决定怎么贴瓷砖，你家瓦工负责吗？10.15》再比如，厨卫可以利用包管道做壁龛储物的，作为业主不懂，但是装修公司不说，这就是设计的失误了。
第五总结其他问题。这些都可以看出装修公司是否操心和专业
1.业主需要做淋浴隔断，装修公司知道内外两个地漏的做法。
2.业主给出家里看电视和上网的要求，装修公司最起码能懂基本常识《家里网线一定走对，高效利用内置wifi11.6》
3.业主厨房要装金属门，装修公司最起码有义务告诉业主，厨房无水，用木门可以和其他木门更加统一。当然如果是北欧风，装修公司最起码知道拼格门，谷仓门，否则非常不专业，就是个干活的而已。
4.不收你设计费，但是每一步都给你操心，包括颜色，家具搭配，灯具搭配等，这才是值得你去珍惜的装修公司。而不是收了几千设计费，就换来几张没用的效果图，后期搭配连管都不管，这样的设计就是废物。
5.洗衣机放阳台，最起码懂得竖管的地漏的排布，否则不如找路边游击队
6.业主离新房比较远，没有时间，业主把网购东西邮寄到公司，公司帮忙送到房子，这些都是举手之劳。而不是你找了装修公司，操心比谁都多，都累，那不如找散工了。

装修需要顺利，需要有一双慧眼，一颗慧心，否则就只能靠运气。如果能碰到操心的装修公司，你家就基本可以顺利入住。所以装修课堂存在的目的，就是教给业主方法，让业主明明白白装修，让装修有一个值得回忆的过程。

装修公司其实也很好选的，装修公司不是说每个地区的情况都一样的，大同小异，但是业主的情况是不一样的，自住，出租，还有其他用处等等，要求不一样，适合的装修公司也不一样，所以并非选择的标准都是一样的，要根据自己的情况来选择，预算，用途，想选择的合作方式等等！

装修新房时，我相信80%的人都是怀揣着对新家的憧憬和期待吧，谁都不想被装修搞得一地鸡毛，最后新房也不是自己想要的样子。以下都是总结的网友们真实的装修经历，都是大家交学费换来的，希望对还没有开始装修或正在装修你能避开雷区。

“去到他们公司被他们的活动和天花乱坠的忽悠下签下了合同，从签下字开始，就开始了被坑之路，没想到装修下来自己都能开装修公司了”

建议：1.除了看装修公司的相关资质以外，还需要考察他们的工地，虽然不懂，但是能看出工地是否整洁，多和工人师傅聊聊，问问业主装修过程怎么样。尽量在一个楼盘多看几户，如果一户是他们安排好的，那有5户，10户都说不错那问题是不大的

“没装修过根本就不懂报价单，不知道装修到底需要什么，稀里糊涂就签了，到后面增项增得怀疑人生。报价上的开槽就仅仅只是开槽，封槽还要单独加钱，贴木地板没有包含地面找平，刷墙漆没有含底漆....只有你想不到，没有他们加不到的项”

低开高走是装修公司的常用手段，压低报价，吸引签单，交了高额装修费之后不怕你不做，后面加强加到你想哭

建议：对于装修小白来说，这点确实很难避开，如果有一个机会让你花很低的价钱买一份精算你愿意吗？拿着设计图纸，算出每项施工所需的实际材料及人工费用，按照这份报价做，完美解决增项问题~

半包主要是指装修公司包辅材及施工，主材自己购买；全包是指装修公司包所有材料及施工。两者的不同之处就是主材的购买。

“装修公司会根据你的需求为你提供相应的主材，但是可选范围太小了，并且价格存在虚高，以次充好的现象。后期所谓的升级会只会花比你在建材店更高的价格。我之前看了他们给我的主材报价，70-120块钱一片的釉面砖他们报价258元，实属把我们当冤大头了”

建议：时间允许，请选择半包，因为主材花费占比在装修中占35%以上，自己去购买能更好的把控质量和价格。主材购买建议和邻居拼团哦，一定要砍价，砍价，砍价！

一块钱的瓷砖它不香吗？

装修除了花费以外，装修质量是重中之重，水电施工猫腻大，因为是隐蔽工程，所以安全隐患也最大。

“装修公司水电报价给了我两套方案，第一种是按照实际施工量付钱，即最后做了多少活，用了多少材料就付多少钱；第二种就是一口价，估算一个价格，根据这个价格施工，施工量超出了算他们的。到后面我才知道，哪种方案都逃不掉这个坑，第一种工人就喜欢多用材料，多绕线，一根管一根线的那种。第二种就是偷工减料，以次充好，偷工减料暂且不说，水电以次充好真的安全隐患太大了。”

建议：除了找第三方监理以外，还有一个更省钱的方法，自己验收。

每个阶段必须得验收通过后再进行下一步，以下为每个阶段的验收标准，参考标准进行验收绝对不会出错，内容比较多，建议收藏！

水电：

1.水电最重要的就是水管试压，试压压力为0.8-1mpa，保压时间为30min以上，压力指针下降为0.05mpa内属于正常范围。试压完成保存好质保卡；

2.水管内穿线一根管最多穿3根线，有的工人为了偷工减料，一根管可能会穿3根以上，一定要整改；强弱电交叉处需裹上锡箔纸，防止强弱电干扰；底盒与线管连接处采用杯梳保护，便于保护导线以及后期维修；冰箱一定要单独走4平方电线单独分路；

3.水管焊接处呈现“双眼皮”，有效保障水管不漏水；水管走顶需套保温棉，防止产生冷凝水，减少热水损耗；

4.下水管接口处使用斜三通，排污更顺畅；地漏，洗漱台下水必须用存水弯，马桶/蹲便器的下水需直接排到主下水管，排水管灌水合格后盖管盖保护。

泥工：

1.防水检测：防水做2次4遍，卫生间防水高度1.8米，防水施工完成后一定要做48小时闭水试验，楼下无渗漏，方可进行下一步施工

2.瓷砖铺贴检测：使用空鼓锤轻敲听声音，空鼓位置的声音很容易听出来，空鼓率不超过5%即算过关；平整度的检测，需要用到的工具是靠尺，没有靠尺可用手摸瓷砖四角平整，不卡顿；卫生间地漏处需为最低点，泼一桶水，看水是不是往地漏处排，是否有积水；墙砖检阴阳角方正度，如果没有工具，可以用一片瓷砖摆在墙角，误差不超过3mm

木工：

1.吊顶转角处需用整块7字板，防止后期开裂；石膏板与石膏板的接缝位置需要做V形缝处理；现场做的柜体，靠墙处都需贴防潮膜，验收时要看柜体拼接处是否有缝隙，是否有破损现象等

油漆：

1.墙漆施工刮第一遍腻子时一定要挂玻纤网，防止后期墙漆开裂；墙漆施工工序三遍腻子，墙漆一底二面，签合同签订一定要问清楚到底包含了什么。

装修是个复杂的过程，必定需要花费你很多的精力和金钱，当然只有我们自己懂得如何装修了才能让自己不吃亏！

更多标准以及花费参考可下载当家装修APP或直接搜索当家装修小程序哦~

口碑、合同、施工工艺、设计师

选装修公司的四大元素，不准你来打我

首先口碑

一个公司的好坏从口碑上能看出大概，一个口碑都不好的装修公司踩雷的几率与一个口碑好的公司踩雷的几率谁高谁底你应该能算出来

以小北这卧龙凤雏般的智力

那肯定选口碑不好的装修公司啊

咳咳，肯定选口碑好的公司是吧

口碑好的公司还怕被坑怎么办？

简单啊，看他们合同怎么签，开口合同还是闭口合同

什么情况下会产生增项？别听销售叭叭叭的在那叭叭

这些东西最后都是要看合同的，闭口合同是前期包含哪些项目多少钱都写明白

开口合同的价格浮动更大，当然不代表闭口没坑

但是同等情况下，闭口合同更严谨一些

还有就是报价项目，别的不说

就铲墙皮这一点就足以让一些公司从装修市场中做到低价切入了

而想知道铲墙皮差多少钱吗？

打个比方同样户型与面积的新房老房价格能差1~2万差在哪了？

没错铲墙皮！

当然套路这东西无时不刻不在变，上一秒可以靠铲墙皮的费用低价切入

下一秒也可以用工人安装的费用切入

多注意就是了

还有一定要搞明白施工团队是外包还是自有，这挺重要的。

跑那一边都会留下无尽的扯皮，谁碰到谁知道

施工工艺这东西最重要的是到现场去看

别跟我说什么那都是面子工程

样板间好看利索你说面子工程我不反驳

工地现场干净整洁你还说面子工程我就要说到说到了

如果一个装修公司对施工现场整洁这种面子工程都不愿意做

那能有几个里子是好的呢？

有些工程的确难以保持整洁，但是一个愿意去整理的施工现场与不整理的现场是不一样的

一个是哪里施工乱哪里施工完成就整洁，一个是全屋乱头皮麻一问就是等会收

因为这个问题是主要问怎么选装修公司，所以我把设计放在了最后

毕竟不是所有人都有那么高的设计需求

OK，很正常

对用不到的东西花钱就是憨憨行为这一点小北还是懂的

但是最起码聊的时候你要确定跟你聊的是一位设计师，而不是披着设计师外皮的销售或者是会花CAD的销售。

那种设计师他根本没办法去工地监工的，因为他不懂

当然以上对于装修公司的选择方法完全来自于小北混迹装修市场多年的经验

属于个人观点

如果您有更好的方法欢迎分享，也欢迎大家更正与批评

房屋装修，要怎么选择装修公司？这是一个好问题！

很多人找装修公司前压根不做准备，连自己想要什么都不知道，只看各家的报价，哪个低选哪个，结果往往是被坑！

找装修公司之前，先梳理好自己的需求，了解材料价格，做个大体预算，带着思考和问题找！

我一直认为装修前的准备工作是最重要的，心里知道未来的家长什么样子，需要什么，才不会迷失在各种装修诱惑和陷阱里。

1、家人喜好和习惯

如果需要在家办公，可以划出一个办公区；如果是三世同堂，一定要增加一个卫生间，哪怕多一个马桶都能解决很多矛盾；打算要孩子，小卫生间就不要淋浴房了，不然没有办法放孩子的洗澡盆，等等，把家人的需求按照房子空间一点点列下来，尽量详细不遗漏。

2、装修风格

这一步主要是看图，看多了，也就知道自己更偏向哪种装修风格。再把自己的想法告诉设计师，一起定风格。

对设计没有太大要求，或者装修预算有限，建议首先北欧风。不容易翻车是一方面，小白也能上手设计。最关键的是省钱，刷个大白墙即可，不用像法式风做墙面造型。家具、软装有宜家、MUJI等价格相对较低可选择，容易购买。

一些看图网站/APP

• 某书：国内家居博主聚集地
• Houzz： 国外首屈一指的家居网站
• 设计本：有很多设计师作品
• roomie： 日式风
• 宜家： 北欧风、简约风

确定风格之后，等于把房子的主调定下来，后续在选择瓷砖、地板、柜子、乳胶漆等材料时也向风格看齐，不会显得杂乱无章，也不会听商家忽悠，反而缩小了选择主材的范围，降低难度。

3、选半包、全包

这两种装修方式的主要区别：

半包：自买自买门窗、瓷砖等主材，装修公司提供施工以及水泥、沙子等量大的辅材。

全包：主材、辅材、施工都由装修公司负责。

半包和全包的主要差别的主材上，而主材也和家的颜值相关，比如瓷砖，直接影响家的视觉体验。

所以，如果想装修更有参与感、更有个性化，选半包。如果实在没有时间，但是预算比较充足，选全包。

1）半包的优缺点：

优点：整体来讲，半包的性价比最好，几乎适合所有人群，特别是上班族。自己控制主材的质量、价格、样式等，装修有参与感。

缺点：一部分自己做，一部分“外包”出去，操心的地方多，偶尔要到装修现场检查材料、监工、或者验收。

适合人群：大部分人，特别是平时朝九晚六的打工人。

半包的费用是多少？

装修公司的平均报价大概在500 - 850/㎡，装修队的平均报价在500元/㎡以下。

费用受到城市、风格、材料档次、工艺等影响，还是要以自己的实际情况为主。装修前建议了解当地的平均报价做参考，心里有个底。

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2）全包的优缺点：

优点：最省事的一种装修方式，毕竟不用自己买材料

缺点：前面说过主材不仅是装修材料，还决定着家的颜值，而装修提供的主材选择一般比较少，一般是老款，没有时下的流行款。如果看不上，要换，就得另外加钱，全屋主材换下来，多花个四五万也是有可能的。

适合人群：对装修没有太多个性化要求的业主。

全包的费用是多少？

普通装修在一般700-900元/㎡左右，中档装修在1000-1500元/㎡左右，高档装修在1800/㎡以上。

同样，全包的费用也收到风格、城市、材料档次等因素的影响。装修前建议了解当地的平均报价做参考，心里有个底。

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3）到底是半包还是全包更划算？

从装修公司的报价单上看，全包要比半包贵，毕竟多了主材。但如果自己买的主材档次比较高端，半包的整体费用也会超过全包。所以，到底哪个更省钱真不好说，还得看主材的档次。

4、跑建材市场

如果选择半包装修，需要自己购买主材，强烈建议利用周末多跑跑建材市场，了解并对比主材的价格、制作周期、风格等。

除了施工，主材的费用在装修中占大头，想要买到质优价美的材料，一定要记得多方面对比。

下面是常见主材的参考价格，供参考：

防盗门窗：

1、防盗门：3000 - 7000元/扇

2、普通铝合金窗：300-450元/㎡

3、断桥铝窗：2500+元/㎡

嗯，你没看出，光是门窗这一项开支已经差不多1万，想要省点，建议保留开发商的门窗，或者换个锁芯。

室内门

1、全实木门：2000 - 5000元+/扇；

2、实木复合门：1000-2000元/扇；

3、免漆门：800-3000元/扇；

4、模压门：400-900元/扇；

5、厨卫塑钢门200元+/扇；

6、厨卫铝合金400元+/扇；

7、门锁，合叶，门吸等五金：

• 普通25-50元
• 中等60-150元
• 高端150-500元。

地面材料：

1、木地板

• 实木地板：300-800元/平
• 实木复合地板：300-400元/平
• 多层实木复合地板： 400-700元/平

2、踢脚线： 28~35元/米

3、瓷砖

• 釉面砖：色彩图案丰富，抗污能力强，最常用，普通价位20元/片，最高可达180元/片
• 通体砖：比较耐磨防滑，花色少，多用于客厅、走道等 70~170元/片
• 抛光砖：坚硬耐磨，不防滑，不适合在卫生间、厨房使用 50~160元/片
• 玻化砖：坚硬耐磨，价格也高 80~200元/片

墙面材料：

1、墙纸

• 普通墙纸:10-300/平
• pvc壁纸：150元/卷
• 无纺布壁纸：250~400元/卷

2、乳胶漆：一遍底漆+两边面漆， 价格：16~40元/平，200~400元/5L

厨房材料：

1、厨房整体橱柜

• 双饰面橱柜： 一般价格在1500~2200元/延米
• 吸塑橱柜： 一般价格在1700~2400元/延米
• 烤漆橱柜： 一般价格在1700~2400元/延米
• 实木橱柜： 一般价格在2800~4800元/延米

2、凉霸：150~400元

3、油烟机：2000~4000元

4、水槽+水龙头：

• 中低端 200~500元
• 高端 1000~2500元

石英石台面 +防火板： 1500~4200元/米

卫浴洁具：

1、马桶：

• 普通： 500~1000元
• 高端：2500~5500元
• 壁挂式：1000~3000元

2、蹲便+水箱：

• 高端600~1000元
• 中端300~600元
• 低端100~300元

3、淋浴房：

• 带五金功能款2000~5000元
• 简易款700~1500元

4、面盆：

• 成套600~4200元/套
• 立柱盆200~600元

5、风暖浴霸：500~1000元

6、热水器：

• 燃气热水器：1000~3000元/13L容量
• 电热水器：1000~1500元

7、排气扇：250~300元

8、地漏：50~100元

9、水龙头：

• 普通款：60~120元
• 高端200~300元

主材的费用要以自己当地的市场价格为参考，要是拿不准装修要花多少钱，可用这个装修神器，按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了！

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装修多少钱都能造，甚至能超过买房的钱。甭管钱多钱少，预算表一定得有。并把总的预算留出20%，应该可能出现的增项，以免超出预算。比如手里有10万装修费，就当只有8万装修。

接下来把预算再一分为二：① 给装修公司的半包费用；② 自己要购买的主材、家具家电等费用

1）半包具体的预算表由装修公司出，包含基础施工、人工、辅料费等。

一份合格的报价单应该包括具体的施工项目、施工面积、单价、工艺、以及材料品牌等，如下图：

2）自己的预算表，把需要的主材、家电、家具等按空间罗列出来，写上具体的费用。

要是拿不准装修要花多少钱，可用这个装修神器，按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了！

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弄清自己的需求和预算之后，就可以找装修公司了。

如果找半包，选择会比较多，中小型公司也可考虑。如果选全包，一定要选大公司，因为全包对装修公司的资源整合能力要求比较高，小公司一般没有这个能力。

1、找装修公司

1）亲戚朋友的介绍、推荐

2）扫楼，碰到新交付的楼盘，大把的人在装修，一家家问，和业主聊聊给他们装修的公司咋样，就是有点浪费时间

3）线上平台，最省时省力，还有用户评价做参考

把收集来的装修公司做个汇总，再一个个筛选。

2、看资质

1）成立时间，尽量选择成立5年以上的。

2）营业执照，注意注册地址时候是目前的办公地址，避免造假

3）本市统一标准合同，最好有本地工商局制定的合同模板。如果没有，合同需要注明施工工期、验收标准、同时还要约定好违约金的赔付比例、工人的人身安全（由装修公司负责）、是否能开发票等等。

3、看服务

把筛选出的公司花一两个周末，集中约上门免费量房。期间也可以观察装修公司干活是否仔细、是否准时、是否能指出房屋真实存在的问题、是否愿意了解你的需求等，以及最重要的是否愿意出一份详细的报价！

4、看报价

预算并不代表最终的费用，所以前面才让大家留出20%的预备金。

有些装修公司前期为了低价签约，隐去一些必做的项目，等到施工过程中再提出来，业主只能多加钱。

1）不要相信低价诱惑，有些装修公司的费用高是因为他们把项目报得全，多找几家装修相互对比，重点看单项费用、材料品牌、型号、工艺等是否描述齐全。

2）作为外行，很难看出报价单上的猫腻，可以考虑找一个第三方陪签老师，价格大概在500左右。签约之前审核合同和报价单，帮你看出不合理的地方。

下面是咱们陪签老师审核出的问题，供参考~

5、看付款比例

记住，手里有钱说话才有分量。

有些施工方，在签合同的时候敢问业主要95%的预付款，说什么行规就是这样。

钱一旦交出去了，立马从爷变孙子，处处被动，施工一拖再拖，普通人根本耗不起。

千万不要在开工前就付大比例的费用，一定要多留尾款在手里！

常见的两种付钱方式：

1）一种开工付60%，水电完工付35%，尾款5%。

2）另一种是分四次付：开工付50%，水电完工30%，泥木验收15%，最后尾款留5%

以上两种都不行，尾款留的太少。最推荐第3种付款方式：

3）开工付5%，水电20%，泥工20%，木工20%，油漆20%，最后竣工15%，验收完再付钱

付款方式可以不一样，但手上最好有10%的尾款。

在选装修公司的时候，一定要多比较，千万不要被各种“优惠”“最低价”等蝇头小利给忽悠住了，反而把真正有利于自己的忽视了，比如上面说的尾款就是业主手里很有利的一张底牌！

送大家一个装修神器，根据你的需求和预算，为你推荐当地排名靠前的优质装修公司：

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6、看口碑

圈定几家装修公司之后，也可再向亲戚、朋友、邻居、同事等打听装修公司的口碑，多方面了解。如果是在网上平台上找的，也可看看用户评价。例如咱土巴兔的APP上就用用户对装修公司的评价，给更多业主参考。

7、看工地

说得好不如做得好。

如果有时间，可以去看装修公司正在装修的工地，或者观察设计师的朋友圈，看装修公司的管理能力和工人的手艺如何。

参观装修公司要看的具体内容，可参考下面的回答：