本人所在宜昌，目前有三家装修公司可供选择，一个是宜昌阔达11年在宜昌成立的装修公司，是加盟北京阔达的装修公司；一个是宜昌金冠装饰，从02年开始就在宜昌做装修，到现在有10年多了；一个是宜昌嘉禾装饰公司，连锁的装修公司，也是成立才3~4年。至于报价三家都差不多，服务态度也差不多，就是请问下大家的看法。谢谢

想挑到靠谱的装修公司，就按照我的四步走：1）前期准备；2）初赛；3）决赛圈；4）签约前必问事项，想挑到不靠谱的都难！

3个问题，帮你从大海捞针到圈定装修公司范围。

先大概一下在咱当地装修一套房子要多少钱，避开报价过高或过低的装修公司。

一般来说，装修房子有三个档次，按照长期自住的标准，在深圳一套100平米的房子举例，咱拿装修计算器算算要花多少钱：

1）简装：10.51万，大概1000元/平；地面铺砖，墙顶面刷漆，水电简单改，没有复杂吊顶，不含门窗，不含橱柜，主要用来出租；

2）精装：16.42万，大概1600元/平；在简装的基础上，水电全改，含门窗、瓷砖、地板、橱柜、衣柜等主材，材料都是中高端品牌，适合长期自助、刚需房、或过渡房；

3）豪装：24.62万，大概2400元/平；在精装的基础上，更注重设计和居住体验，材料和工艺都是高档的，适合土豪、改善型住房。

以上的费用包含人工、辅材、主材的费用，也就是硬装环节的花费。装修公司的报价大多以硬装为主，如果报价明显低于上面的价格，咱可得好好考虑。

想知道你家装修需要花多少钱，可以拿装修计算器算算，入口我给咱放在下边，输入房子面积，就能按照你家当地的整体行情帮你预估整体装修费用，起码了解大体情况，不会装贵了：

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知道了装修房子要花多钱，咱再来看有哪些类型的装修公司，更好地分配预算。一般来说，装修公司可以分为一下两大类：

以工艺见长的传统装修公司，他们在施工工艺、工地管理、以及材料上很有优势。半包和全包都能做，特别是全包装修的优势大，因为有材料渠道，展厅大，种类多。

以设计见长的设计工作室，他们既有优秀的设计理念，也能保证设计效果，设计费大致在150元/平米以上。这类设计工作室一般都有合作的施工队，也能做硬装，一般以半包为主。

关于“独立设计师 + 独立施工”

这个组合这两年在小红书、知乎、抖音等挺火，咋一听，挺不错。施工队的价格，独立设计师的服务，看起来既能省钱又能收获一个美美的家。可得悠着点，里面的水挺深。

这其实是一个伪命题，出来单干的设计师多数从大的装修公司或者设计工作室独立出来，自己再开一个设计工作室。设计能力不用说，懂施工，也一定有自己合作的施工队，设计和施工能一起做。一是保证落地效果，有长期合作的施工队才能减少沟通成本和磨合时间，否则图纸有多惊喜，落地效果就有多失望。二是减少扯皮，房子装修过程中或者入住后出现问题，能找到人负责。

那些没有合作施工队的“独立设计师”，要么刚学成不久，出来练练手，甚至连工地经验也没有，设计可能会出彩，工艺和实用性不敢说。要么是出来接私单的，没有装修公司的约束，咱也不能保证他的设计能力。万一装修质量出现问题，设计师和施工队就有可能相互推诿。

如果一没人脉，找不到靠谱施工队；二没渠道，不能低价拿正规建材；三还不太懂施工，是一个纯小白，咱就不要挑战这么高难度的操作了。

追求设计感，不差钱，就找能做施工的设计工作室；

追求实用性，就找传统的装修公司，人家的设计或许不出彩，但绝对够咱普通人用。

送大家一个装修神器，根据你的需求和预算，为你推荐当地排名靠前的优质装修公司！咱土巴兔做为装修平台，除了给大家推荐本地的靠谱装修公司外，还能为大家在装修过程中提供更多的保障，比如“22222”五大阶段付款方式：开：开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收20%，油漆验收20%，竣工验收20%.，足留有20%的尾款。

同时，在土巴兔找装修公司，还能在给大家赠送3-8次免费验收的服务，在”水电--瓦工--竣工“三个重点环节上门验收，配合上面的付款方式，验收合格再付款，有问题就整改！

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挑选装修公司一般有三个步骤：量房--看设计方案--谈报价，有多少家装修公司就重复多少次这个步骤。过程有些长，得跑好几家装修公司，但不能省，因为每家装修公司都想让你快点签约，把施工质量和服务说得天花乱坠，只有多比较才能看出点门道。

先说在哪里找装修公司：

1）装修过的亲戚、朋友、同事等熟人推荐；

2）去新交付的楼盘扫楼，大把的人在装修，一家家问，和业主聊聊给他们装修的公司咋样，费时间但挺有效；

3）线下实体门店，比如很多装修公司会开在建材市场，去看材料的时候顺便了解了解；

4）线上搜索，比如百度、装修平台APP等，比如在咱们土巴兔，能给你推荐3-5家本地排名靠前的装修公司，免费上门量房，出方案，还能享受到“先装修，后支付”的保障。

大家可在下面的装修小程序发布需求，即可为你匹配当地排名靠前的 3 - 5 家优质装修公司，还能为大家在装修过程中提供更多的保障，比如“22222”五大阶段付款方式：开：开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收20%，油漆验收20%，竣工验收20%.，足留有20%的尾款。

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量房主要有两个目的：一是掌握房屋的具体数据，能更精准地出报价；二是勘察房屋的位置和朝向，后续通过调整格局来提高采光、通风等条件。

在挑选装修公司的时候，让多家上门量房，能避免某家在尺寸上做手脚或者出现失误，导致报价有误。也能从和设计师的沟通过程中，听听他们对房子硬伤的想法，做个初步的判断。

量房一次大概需要30-60分钟，一般是设计师带着一两名助理上门，助理量房，设计师在这个过程中和你沟通生活习惯和装修要求。

这里要留意，传统装修公司基本上会免费上门量房，并且出初版的方案。上面提到的设计工作室量房有可能会收一笔费用，并确认你合作的意向再出方案。

量房后 3 - 7 天，设计师会发来初版的平面图，有房间布局、户型改动、墙体拆改等。从以下三个方面进行对比：

① 是否考虑到你当下的需求，比如你说你的鞋子多，设计师会砸墙建墙给你弄出个位置放鞋柜；

② 是否考虑到你未来的需求，比如说你准备备孕，设计师和你多聊了几句，知道老人要过来带孩子，家里多了两口人，那么他会给你家多留一些收纳空间。

③ 是否能提升空间利用率，这是设计师最有价值的一点，过道可能占据空间比较多，而有些设计师则能调整布局，让过道空间也发挥作用。

平面图看得差不多，接下来就到了最重要的环节，到装修公司的店面去沟通方案，聊初步预算。得聊一两个小时，其中有各种诱惑，低价套餐啦，签约送家电啦，交定金参加折扣活动啦，等等。

总之，记住，第一次到店，别急着下决定，把剩下的装修公司一家家跑完再说。再从设计、硬装价格、装修预算、售后服务等多方做比较。

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这一步就要对比装修公司的综合实力了。

1、付款比例如何？

签约后不要一次性交60%的款项，尾款最后能留下10%左右。比较推荐的付款比例是3331或者22222，分四个阶段付款，如：签约后30%；水电验收后30%；油漆进场前30%；竣工验收后10%。具体的付款比例和时间节点可以和装修公司商量，重要的是在验收通过之后再付款，有问题就整改。

咱咱们土巴兔平台找装修公司，能按照“22222”的五大阶段来付款：开工：不付款；水电：20%；泥工：20%；木工：20%；油漆：20%；竣工：20%。也就是说尾款高达20%。

而且验收合格通过才付款，钱始终在自己的手里，既能保证施工质量，又能在有意外的情况下，把自己的损失降低到最下。

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2、辅材用什么品牌和型号？

不管全包半包，装修公司都要提供辅料，有些报价低，因为他们用的材料不是什么好品牌。咱们不说用一线大牌，辅材最重要的是符合国家标准，比如电线要有"CCC"标志，进水管最好用PPR管，乳胶漆要有国内”十环认证“，轻钢龙骨比木龙骨好。问装修公司要一份辅材表，一起拿回家慢慢对比品牌、型号等；到材料进场的环节，也要拿着这份辅材表一一对照。

3、是否能接受第三方监理或质检？

对于没有时间或不懂装修的业主来说，自己去验收可能看不出什么问题。所以，可以请一个第三方监理或质检来帮你验收，验完整个装修流程大概3000-5000元。提前问清楚装修公司是否接受第三方验收，因为可能会影响到装修报价。

4、是否负责工人的人生安全

很多装修公司和工人并不存在直接的雇佣关系，也不会给工人买保险。这个时候，一定要在合同上约定“工人的人生安全由装修公司负责，与业主无关”，至少在法律上多一重保障。

5、报价单是否全面？

大家在看装修公司报价单的时候，最常犯的一个错误是只看总价。其实，装修费用的高低主要由项目决定，项目越少，总价越低。基础项目一般省不了，必须做。有些装修公司或者工长专门在项目数量和单价上做文章，显得总价低。等签约了，时不时跳出来说这里要加钱，那里要加钱。

以下是常漏掉的项目：

6、质保期是多久？

水电工程至少5年，有些大公司实力强能保10年，表面工程一般保两年。如果一家公司水电也只能保2年，建议慎重考虑。

另外，能多久到场维修也要确认，万一电路故障，一个星期后才来维修，难道要点蜡烛吗？

一般来讲，水电等紧急工程1小时内到场，非紧急问题48小时到场。

装修公司选得差不多了，在签约前，还有最重要的一步：核定总价。

1）确认装修公司的杂费，有些杂费没签约前都可以商量，签约后可得实打实地掏钱了；

2）确定把具体的设计和做法确定下来，有些属于个性化设计，收费相对高一些。

3）以及一些其他需要确认的和钱有关的事项；

让装修公司按照算上杂费，再算上个性化做法产生的额外费用，给你出具体的报价，并约定最终价格不超过预估总价的5%.

1、会收取哪些杂项费？

装修公司的杂费有：

1）工程管理费，一般会按工程结算总价收取一笔6%-12%左右的管理费，这笔费用可尝试对半砍；

2）税费：装修公司的税金一般是营业税3%，加上城建税等附加税0.41%，一共是工程总造价的3.41%；

3）材料上楼费：把材料搬上楼的费用，不包含业主自购的材料，电梯房和楼梯房的收费不一样；

4）垃圾清运费：如果小区有物业制定的垃圾堆放点，试试让装修公司免费做。如果没有，也可以砍砍价，这一项也没啥技术含量；

这些费用通常出现在报价单的最后，前期一定要看清楚报价单上有没有这些费用，如果故意不报，十有八九想要低价签约，等开工了再提出加钱。

2、非标准工艺如何收费？

装修公司的报价单一般是标准工艺，标准规格。如果想要个性化的效果，工人的花费多时间会更多，价格也会更贵一点。

列举几个常见的个性化工艺：

1）瓷砖铺贴的价格标准是300*300，600*600，800*800规格的正铺，铺贴小于300的小砖，大于800的大砖，或菱形铺、斜铺、拼花，人工费要贵2-3倍；

▼ 下图拼花瓷砖，人工费可高达180元/㎡！

▼ 标准规格的300*600瓷砖，人工费50元/㎡左右。

2）墙砖默认贴瓷片，如果要做地砖上墙，需要额外涂刷瓷砖胶，人工费也会翻倍

▼ 特别是铺贴这种大砖，人工费100元/㎡以上，而铺普通墙砖人工费是50元/㎡左右。

3）乳胶漆超过3种颜色，每种颜色多收200元，刷深色乳胶漆另加5元/㎡；

4）暗装踢脚线，也就是嵌入式踢脚线，比明装踢脚线多出墙面开槽的费用；

▼ 嵌入式踢脚线与墙面齐平，需要在墙体底部开槽再安装

▼ 明装踢脚线凸出墙面，直接安装即可

5）瓷砖铺贴的费用一般不含门槛石、窗台石、波打线；

6）窗帘盒要单独收费；

不知道房屋装修有哪些项目，害怕偷项漏项，可用下面的装修神器，能预估整体装修费用，也能列出详细清单：

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3、其他和钱有关的事项：

1）设计怎么收费，包不包效果图，包几张？

很多装修公司会提供免费量房和平面布局图，但要确认能不能出效果图，出几张，只出客厅、主卧，还是能出全套效果图？

还要确认对效果图不满意能不能改，能改几次？

2）工期延误怎么赔付？

毛坯房从开工到竣工一般是60-90天，不能过长。

遇到装修旺季，装修公司的工地多，工人可能要一天干几个工地的活。可问清楚工人是否会每天到现场干活，如果没有要怎么赔偿。

合同里要写明无故耽误工期的赔付方式，具体到每一天赔多少，有两种方式：

1）赔付具体金额，比如无故停工一天赔对方50元或100元；

2）按千分比来赔付，比如无故停工一天赔对方合同总价的千分之一，写成0.1%或1‰.

如果按千分比来赔付，要注意是按照合同总价的千分之一，还是延期项目的千分之一。这两完全不是一个量级，延期项目最后可能就剩几千块钱的施工项目了，那么千分之一就只有几块钱。

以上，就是如何选择一家靠谱装修公司的全部步骤，希望能帮到大家早日入住新家。

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