装修公司现在装修还有必要找装修公司了吗?

不管找不着装修公司装修,可以先通过装修公司上门量房,出设计和报价,先了解自己装修这块各项费用预计是多少,这个没有坏处,我们是做家装监理的,我们服务的业主很多都是通过互联网装修平台去理解设计和当地报价;推荐小工具算一算当地市场报价。

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找谁装修,无法设计到装修价格、装修质量、装修服务、售后保障这些,还要看业主自己懂不懂装修,身边有没有可靠的装修资源,我们在一二线,业主上班基本也没有什么时间,还主要是找装修公司为主。

找谁装修,一般有几种:找工人装修,找工长装修,找装修公司装修,那就看这几种装修方式的优势和确定,具体找谁,还要看业主这边的情况来定。


一、装修找谁?有什么区别
1)、找工人装修

找工人装修主要是自己找拆除、泥工、木工、油漆工、安装工、辅材和主材由业主自己采购。下面是找工人装修的优劣势:
1. 优势:价格相对较低,一般比其他装修方式便宜。因为没有中间商,所以费用比较真实。
2. 可以根据自己的节奏进行装修,可以随时检查施工质量并进行讨价,可以方便的掌控装修进度。
3. 可以自由选择装修材料品牌,不会被中间商局限。
缺点:
1. 自己要去接触工人,对装修知识和施工过程要有一定的了解。同时需要自行购买材料,多方协调;
2. 对于施工质量的监控和保证需要自己亲力亲为,对业主的时间和精力要求较高,可能需要忙得焦头烂额,需要你自己有足够空闲时间;
3. 施工后面维修和售后比较麻烦,需要自己再寻找工人进行维护。
2)、找工长装修

找工长装修,是通过与当地一些比较熟悉的、有经验、工长装修,负责监控和承办整个装修全过程的施工。下面是找工长装修的优劣势:
优势:
1. 协商和沟通比较方便,可以直接跟施工的工长沟通装修细节和质量问题。
2. 工长有经验,对建造工艺和使用的材料有更多的了解。有能力全面把控工程进度、质量、材料使用等,能够较好地解决业主后顾之忧。
3. 工长了解市场行情,对装修材料价格相对敏感,主动提供建议;
4. 接下来工人数量相对固定,可以随时联系查看施工进度。
缺点:
1. 费用相对于找工人更加高昂,因为工长也会收取管理费等一系列隐含成本,没有直接负责完成具体施工。
2. 所有的装修材料由业主自己采购,一些商品效率能较大降低,断货的可能性存在,会误延误工程进度。
3. 需要业主付出大量时间和精力跟踪和监管施工进度,必须耐心协商费用和选材;
4. 售后质保无保障,工长是个人,后期售后不提供维修,无法通过相关部门去追责

3)、找装修公司装修

找装修公司可以选择半包和全包,区别主要是主材是自己采购还是装修公司采购,从设计到施工到验收,装修公司有设计师,交付管理团队会负责,业主自己主要负责监管就可以。下面是找装修公司装修的优劣势:
优势:
1. 有比较详细的报价清单,一般按照要求出报价。
2. 一站式服务,装修公司负责设计、采购、施工以及售后服务,为业主提供综合的装修方案。
3. 通常和供应商有较好的关系,能获得更多的专业材料选择和较优质的材料价格。
4. 最高限度保障安全和质量,有专门监理对装修过程进行全面监管。
5. 提供售后质保:装修公司一般表面工程2年质保,隐蔽工程5年质保。
缺点:
1. 费用相对较高。一般装修公司的价格都较高,主要是因为除了材料等显现成本外,还包括诸如设计、管理、利润等不太显性的成本。
2. 装修公司数量众多,不好区分正规和不正规,需要业主进行精挑细选。
3. 装修公司管理能力差,服务态度不好,施工质量和施工进度存在问题,和业主产生纠纷。
4. 装修预算超标,装修增项多等问题。

如果业主没有时间,没有装修这块资源,一般都还是选择装修公司来装修,下面说一下怎么选择装修公司才有保障。

二、怎么选择可靠的装修公司
选择装修公司的重点是要对比,筛选,判断,别一听到有优惠就签约了。通过以下标准筛选装修公司,可以避开99%的不良装修公司:
1)看资质:查看资质证明原件,看看企业营业执照上的经营年限、经营范围、经营状况、公司规模等,三无公司不要选。还有工程资质,包括了设计资质、施工资质和承包资质三种。


2)看报价选装修公司,别一味的追求低价。多找几家公司,分别报价进行比较,千万不要因为便宜就直接下单了,报价低后期必然增项多。
3)看合同:签订正式的施工合同,明确后期质保和付款方式,一期款最好不超过60%,手里的尾款越多越好,最好能有10%-20%。
4)看工地:留意施工细节,最好看看正在施工的工地,比如水电是否符合标准,泥工工艺是否精湛,但需要判断师傅的性质,很多装修公司接单后,会将业务转包给监理或包工头,这样的施工质量是没有保障的。
5)确认是否接受第三方质检:第三方质检可以帮你盯现场和竣工验收,以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题,及时整改。实力强的装修公司不会拒绝第三方质检.
6)确认是否接受资金托管:装修款项不直接给到装修公司,而是交给第三方平台托管,每一个装修项目验收合格才付款,这样既能保证施质量,又能最大限度维护业主权益,避免无良装修公司跑路。
一般实力强的装修公司不会拒绝第三方监理和资金托管,如果自己时间,不放心装修公司,可以通过第三方平台找一个监理帮自己管理工地,价格也不贵,目前有几家公司,土巴兔,牛角尖,装小蜜第三方家装监理公司,土巴兔覆盖的城市比较多,有20-30个城市,价格一般在29元/平方左右,一二先城市是可以接受的。
不管找谁装修,我们可以了解装修的基本流程,自己对装修也有大概的了解。
三、 装修流程
1)前期准备(15-30天)

1.量房(0.5天)
2.出平面方案(3天)
3.立面模型图(4天)质、工艺等,选择施工方式与装
4.效果图(7天)
5.施工图(7天)
6. 选择装修模式:清包/半包/全包(1-2天)

注意事项:选择合适的设计师,确定喜欢的风格、并根据设计图、材料材质、工艺等,选择施工方与装修公司。

选择靠谱的装修公司最为重要,装修公司一定要先安排上门量房出方案、报价详细进行对比。

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2)拆除工程(11-15天)

1.施工交底(0.5天)
2.拆除墙体天花(3天)
3.打包清运垃圾(2天)
4.垃圾清运(0.5天)
5.新建墙体(2天)
6.批荡(2天)
7.初次测量橱柜(1天)

注意事项:确认拆除范围,堵住管道以免垃圾掉落需要配全屋智能设备的,建议拆除阶段进行前施工

3)水电阶段(15-20天)

1.水电交底(0.5天)
2.水电开槽(2-5天)
3.电路改造(2-5天)
4.水电验收(1天)
开关、插座、灯具数量和尺寸
5.安装地暖(3-7天)
6. 安装新风/中央空调(1-2天)

注意事项:水电定位非常重要,一定要确定好所有位置水电完工后记得找师傅要一份

4)瓦工阶段(10-15天)

1.瓦工交底(0.5天)
2.防水处理(2-3天)
3.闭水试验(2天)
4.安装墙地砖(4-5天)
5.安装地漏、过门石(1天)
6. 瓦工验收(0.5天)

注意事项:瓷砖进场一定要验收,点清数量,拆开检查是否对版以及平整;如果需要砖对缝,一定要交代清楚

5)木工阶段(7天)

1.吊顶施工(2-3天)
2.安装窗帘盒(1天)
大面积的吊顶一定要轻钢龙骨,结构更稳定,更安全
3.现场打柜子(3-4天)
4. 木工验收(1天)

注意事项:石膏板转角处需要用整块石膏板做L型的切割

6)油工阶段(15天)

1.保护工作(1天)
腻子可在灯光下验收平整度,乳胶漆尽量电脑调色
2.刮腻子(2-3天)
3.刷乳胶漆(1-2天)
乳胶漆完工后关窗阴王,可在屋里放一盆水保持湿润
4. 油漆验收(1天)

注意事项:腻子一定要刮2-3遍,等干透了再刮下一遍乳胶漆建议留一小罐方便补救

7)安装阶段(10天)

1.安装橱柜(2-3天)
2.安装开关插座(1天)
3.安装室内门(3-4天)
4.安装卫浴五金(1天)
5.安装木地板(1天)
6. 安装定制柜(1天)

注意事项:先装好室内门,再装定制柜检查柜子是否有毛刺和翘边的现象,安装完毕之后记得通知装修公司进行墙面修补预约开荒保洁时间。


8)软装进场

1.家具进场(时间不限)
2.去甲醛(30-90天)
3.开通燃气(1天)
4.开通网络(1天)
5. 搬家入住(1-2天)

注意事项:原则上先大件再小件的顺序进场,装饰品甚至可以入住后再慢慢添置去甲醛很重要,建议在入住前找专业的去甲醛公司测量一次。

不管是找装修装还是自己装,装修都是希望更省心,省钱,省时间,毕竟装修是低频行业,所以大家对于装修这块不太清楚,装修一定找一个懂装修的人,从设计、预算、施工、材料、售后等方面把关,不要等出现问题的时间才来问,才想到找监理。

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