我装修第一套房的时候和大家一样，各种找装修过的亲戚朋友介绍装修公司，也去建材市场拿了一堆装修公司的传单，结果还没有开始装修就各种踩坑，有两家装修公司光是上门量房就收了我500块！

后来我学到了一招，先在装修小程序上按照装修公司的评价、收费、擅长的模式和风格筛选一轮，再好好问清楚下面的28个问题，综合对比之后再做最后的选择。

用了这个方法，我在装修第二、第三套房的时候比第一套顺利多了，最让我满意的是，装修公司做到了承诺的没有增项！

装修小程序我给大家放下面了，点进入之后会先根据你的城市、房子大小推荐10家左右装修公司。如果已经想好怎么装了，你还可以筛选全包、半包、风格、预算等条件，找到最符合你要求的 3 - 5 家装修公司。

点下面的卡片进入装修小程序
10秒就能看到你家当地的装修公司排名

1、工人是装修公司自雇还是外聘?

装修公司如果是找包工头，那么公司只能通过约束包工头来监督，对实际的施工质量并没有掌控能力，质量全凭工人的良心，监工存在问题。

2、哪些项目需要额外付费?

言下之意就是挑明了告诉装修公司，别想低价引诱、中后期恶意增项，提醒一句！在合同上白纸黑字写清楚，因为一切口头协议都不作数!

3、装修公司正在施工的装修工程有多少家?

装修公司承接太多装修工程的时候，事情安排不过来会耽误工期。这一点可以通过在合同中设计延误工期的费用来进行限制

4、水电怎么收费

有些装修公司的报价是不包水电的，第一次装修的人根本看不出来。

我装第一套房的时候就踩了水电改造这个坑，改造完之后水电工就让我结1万2的费用，否则就不给我继续装了，我才发现报价单上根本没有报水电改造的价格！

这个坑其实很好避免，如果某家装修公司给你的报价单总价明显低于其他家或者压根没有提水电的事，那就要小心了！另外注意以下三点：

1）优先断点改造：开发商给的水电点位够用，就只需断点改造即可，全屋改造太费钱了。

2）横平竖直是智商税：只需点对点即可，横平竖直无非就是看着好看。

3）按点位计价：不要按米数计价，不然随便绕个几米就多几千。

装修前，我建议你和我一样先算个报价。还是刚刚那个装修小程序，会给你3份当地装修报价，列出102项施工项目及费用明细，不怕装修公司偷项漏项！

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3秒就能拿到你家当地的平均报价清单
不仅有总价还有102项详细的人工、材料费

一是按照点位收费，就是家里面的水龙头，开关、插座、灯等等，有多少个，有多少个就是多少点位，套餐装修注意要包括里面有几个点位，以及增加点位要多少钱

另一种是按照具体平米数收费，这是按照实际施工工程款收费，签合同前会被告知线路改造的单价是多少元一平方，水电改造结束后，按照具体的米数收费平方米数收费，两种方式各有优劣

5、装修时间大概多长?

这个一般要看面积，说好施工时长之后要写在装修合同里面，后期如果超出时长要怎么赔偿，内容一定要写清楚，不然无限期的拖延时间会很麻烦

6、装修的时候有工人偷、省材料怎么办?

一些工人会以次充好，将装修材料掉包，问清楚装修公司对这样的情况是怎么控制的，如果发生怎么解决，怎么赔偿?

7、能否看下营业执照和资质?

通过营业资质和执照，能得知装修公司的成立时间，判断其是否正规，如果时间太短的话，就不要选

①设计资质:分为甲、乙、丙三级

②施工资质:分为甲、乙、丙、丁四级

8、设计费怎么收?

大多是按照房屋面积收费，设计师资历越深价格就越高，当然也有不少装修公司提供免费设计，如果对设计没有高要求可以选，如果对设计有高要求，可以找独立的设计工作室或装修公司的资深设计师，费用一般80元到200元一平不等

现在很多装修公司都可以安排设计师免费上门量房，我就是在土巴兔、大众点评、篱笆网等平台约了近10家装修公司上门量房。

其中土巴兔我是觉得还不错的，他们的设计师会仔细询问我的需求，结束后大概3天左右就给了我一份设计方案和对应报价，我们碰完后再细化了一版，设计效果基本达到预期。

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9、收费按建筑面积还是使用面积?

一定要问清楚，否则花的都是自己的钱，如果按使用面积算的，在设计师量房的同时自己也记录相关数据，避免被设计师这里增加点面积，那里增加点面积，这可都是花的你的钱

10、可以看看在建工地吗?

去看看在建工地，能够最直观地看出装修公司真实工地水平，就算是外行，至少也能看出工地是否整洁、管理是否到位等，如果一家装修公司的工地都不敢让你看，他究竟在怕啥？

11、付款方式

付款方式要特别注意了！是我们手里最重要的一张底牌！我建议大家尽量留出15%的尾款在手里！有些装修公司只让你留5%，这点钱人家最后可能都不要了，也不帮你装完，咱普通人是耗不过装修公司的！

传统付款方式是：签约付60%，水电付35%，竣工付5%，这种方式对咱们很不利，首付款太多，尾款太少，更关键的是装修没有过半已经给装修公司付了90%，后期基本对装修公司没有什么约束力。

我对比了几家装修公司，发现土巴兔还算厚道，分5期付款：开工验收20%，水电验收20%，瓦工验收30%，油漆验收10%，竣工验收20%.，足足留有20%的尾款。

不想前期款项付太多，被装修公司拿捏，用下方装修神器，免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司，“分5次付款”“尾款比例高达20%”，加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南：

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12、远程费

问清楚自己家到底有没有远程费？注意一下收费依据是否是公开的?

13、阳台防水

阳台防水是否收费?不收费刷多大区域？要问清楚

14、哪些项目需要额外付费?

特别是套餐装修的时候，这个要问清楚的，有些公司拆改要额外收费，主材品牌替换要收费，这些增项都是费用，这个时候可以在合同里面签署，如果有增项，不能超过总费用的5%来限制装修公司

15、吊顶单价

单价多少，包含线路、开孔和射灯或灯带吗?有的装修公司吊顶报价后，不包含线路和开孔..

16、窗帘盒包含没有?

没有的话价格怎么计算?价格参考一般是一个窗帘盒80-100元

17、用的是哪种装修合同?

正规的装修公司都会有当地工商局制定的标准合同文本，有的公司会自己做合同，作为外行的业主基本上不懂这些，所以在看合同的时候一定要注意看合同，小心掉坑。

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18、装修材料是否环保?

注意，根本就没有零甲醛材料，只有墙面涂料一类的材料才可能做到零甲醛，比如说正品的硅藻泥，其他材料基本上没办法做到真正的零甲醛，顶多只是说微量甲醛，或者配套了除甲醛的产品

19、橱柜定制是否限制米数和形状?

市场主流是3米地柜，1.2米吊柜，要格外注意，超过标准每增加1米多少钱要问清，大部分超过标准后，收费很贵!

20、卫生间防水是刷多高，刷几层?

卫生间很多装修公司会说是包的，但是淋浴区只刷1.2M，高度不够，刷一遍也不够，淋浴区起码要1.8M、其他地方刷30厘米高度，刷横竖2遍

21、墙面涂料的调色费用?

一些装修公司对干墙面涂料的调色是有限制的，如果想要多一些颜色或者说艺术效果的时候一定要问清楚，加颜色需不需要额外收费，或者调色需要收费

22、工人安全问题是怎么负责的?

工人装修的时候难免是会有一些损伤，这个情况需要问清楚装修公司到底是怎么处理的，这些责任由哪边负责?

23、工人损伤家里东西怎么处理?

很多工人在施工的时候会损伤你们家的东西，但是谁也不负责，要在装修的之前就写好责任方

24、展厅里的主材都能随便选吗?

装修公司的套餐都有限制，签合同之前务必确认好哪些主材可以用!不要等装修期间才知道你喜欢的用不了，要想换只能加钱，另外一线品牌也有低端产品一根本不在店内售卖的“特供款"，注意辦别!

25、乳胶漆底漆面漆涂几遍？

建议一遍底漆和两遍面漆，这一步不能偷工减料，因为直接影响墙面的呈现效果，如果选色是深色，用乳胶漆的话最好再多涂一遍

26、是否包含所有门套？

入户门套、阳台门套、哑口套、干区门套、推拉门厨房门套有没有?什么材质?如果没有包的话，记得要问清楚收费详情不要被糊弄

27、水电和整体装修分别质保多长时间？

出了问题谁负责行情是一般质保5年，也有个别公司实力强底蕴足够，能够做到10年质保，但也有只能做到2年质保的公司

28、垃圾清理的费用是怎么收取？

看装修公司是怎么收取这些费用，提前报价避免了装修到中途的时候才来谈这个价格，这个一般都是不包含的，让装修公司给个确认的回复。

我做预算的时候，用了一个装修计算器，它不仅算出房子硬装阶段的大体费用，还列出人工、辅材、以及主材的单项费用。我也是参考上面的做的报价，装下来没有超预算。

把这个装修计算器推荐给大家，建议参考【精装】这一档的，加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南：

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