题主的这个问题可以代表广大的装修业主,我是在上海本地的篱笆装修论坛上找到易路荣昕这家的,上面可以看业主的装修日记,如果觉得这个装修公司很好,业主满意,细节也处理的很规范,就可以找业主要装修公司或者设计师的联系方式。至于渠道无外乎根据业主的需求了,现在是网络时代,出现的很多装修网络平台如【知乎】、【一兜糖】、【大众点评】、【好好住】【抖音】【小红书】等等。
下面就罗列出几种不同的找装修公司的渠道:
1:通过朋友和熟人介绍装修公司(想省钱,觉得朋友装修质量有保障,然而大多数业主反馈,朋友装修有问题也不好说);
2:看到附近邻居家正在装修的工地,询问工人师傅所在的装修公司(建议看好工地,询问项目经理是谁,因为工地做的好项目经理综合管理能力强,了解完这些再到所在的装修公司,后期指定项目经理负责自己家的工地);
3:从电视媒体或者户外广告,看到装修公司的活动宣传广告,打电话咨询装饰公司(建议不要只看优惠赠送,要实际全面的了解装修公司);
4:通过上网搜索并在线咨询装修公司(建议去公司实际了解,再对比);
5:看到装修公司在小区设点,路过咨询装修公司(建议去公司实际了解再对比)。
大家装修房子一般在哪里找装修公司呢?一般要么朋友推荐,要么家住址附近实体店,要么就是互联网上的装修平台;后者居多,主要是装修平台就好像淘宝一样,几十万家的装修公司、装修设计师任君选择,还能看到真实的案例评价~
不想要大海捞针的找装修公司,那分享“装修神器”给大家~
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找装修公司,我们也需要注意以下几点方可避雷:
1.正规公司
一个正规的装修公司应该是看重自己各个方面细节的,包括办公环境,办公设备,公司规格,公司展品这些都能体现一个公司的实力。有些街头游击队,搬张桌子在小区门口就开始办公了,这样的装修公司往往是靠不住的。
2.看历史设计案例
前期和客户接触最多的就是设计师了,而设计是施工的灵魂,一套完整的设计方案是一个完美的施工工程的开始。正如我们判断一个人可以从他的朋友判断一样,我们想判断一家装修公司是否靠谱,这家装修公司的设计师首先就必须是专业的,能够根据客户的需求为客户做出到最合适的家居设计方案。
3.观察公司的工程
好的家装公司一般工艺工序上都是十分的考究,材料上也是比较高档,建议业主可以通过实地考察在施工现场进行判断分析。
4.看售后
不少消费者在考虑选择装修公司的时候,往往都会忽略售后服务这一问题。价钱与质量固然重要,但是售后服务也是相当关键的一个部分。好的售后服务其实是装修质量的一个有力保障,所以,在选择装修公司的时候,选择一个有实力的,售后服务有保障的装修公司很重要。
2022装修公司报价多少钱最合理?
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(一)基础装修报价多少钱
1、水电装修
新房水电全改的话,在施工和材料都质量过关的情况下,外面游击施工队通常水电改造单价大概150元/平左右(局部断点改造会便宜点),而一般大公司来做报价则会这个参考价高50%-100%,比如业之峰、东易日盛、梵客等。
水电装修在工艺上分不开槽、开槽两种做法,开槽一般多加10-20元/米,只要不超出10-20元/米报价就基本合理。
2、木工报价
主要就是吊顶、隔断和柜子,有时候还包括背景墙、隐形门、窗帘盒等。
石膏板平吊顶120-150元/平米,局部灯槽吊顶40-70元/延米,窗帘盒150-170元/延米,,厨卫做集成吊顶,3-5平米大概2000/套,做防水石膏板吊顶,160-180元/米。
常用到的牌子有龙牌、可耐福等,都是既有石膏板也有龙骨。
做木工活离不开木工板,国内常见的有兔宝宝、莫干山、鹏鸿、金秋等。
3、泥瓦工报价
大部分跟水泥相关的工程,都算瓦工,具体就是地面找平、新建墙、墙面抹灰、刷防水、墙面拉毛、贴砖、勾缝。
通常来说,地面找平40-60元/平米,找平厚度一般不超过3cm ,如果超出3cm了,一般另加10元/平米;新建12墙150-180元/平米,24墙180-200元/平米,红砖墙180-200元/平米;刷防水60-80元/平米,常见牌子就是东方雨虹、韦伯等。
完防水后的墙面如果要贴砖,必须先做水泥拉毛,否则砖粘不住容易空鼓,拉毛一般15-18元/平米,铲墙8-15元/平米。
4、油漆工报价
主要是墙面处理,具体有刷墙固、石膏找平、刮腻子、刷漆、贴石膏线,有的新建墙或者轻体墙还要贴抗裂网格布。
刷墙固3~7元/平米,刮腻子20~30元/平米,刷漆20~30元/平米,贴石膏线15~20元/米,贴网格布10~15元/平米,除了刷漆这步是你自己买漆,其他步骤也都是含料含工。
石膏找平分两种,顺平18~25元/平米,垂平30~35元/平米,顺平是顺着墙面平,整块墙是平的,一般做到顺平就足够了。
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在哪里找的装修公司不重要,关键是它靠不靠谱!
我整理了要问装修公司的15个问题,帮你找到靠谱、省心的装修公司!
先简单了解找装修公司的途径有哪些,没有好坏,关键还是要会辨别。
1)装修过的亲戚、朋友、同事等熟人推荐;
2)去新交付的楼盘扫楼,大把的人在装修,一家家问,和业主聊聊给他们装修的公司咋样,费时间但挺有效;
3)线下实体门店,比如很多装修公司会开在建材市场,去看材料的时候顺便了解了解;
4)线上搜索,比如百度、装修平台APP等
把收集来的装修公司做个汇总,不管是打电话也好,去线下实体店考察也好,问清楚以下15个问题,再进行综合对比,选胜出的那家!
送大家一个装修神器,根据你的需求和预算,为你推荐当地排名靠前的优质装修公司:
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已为4100万业主找到靠谱装修公司
1、材料用什么品牌?
主要看辅料用什么品牌,辅材决定装修的质量和环保,必须用符合国标的产品,比如电线要带有3C标准,乳胶漆至少要有国内十环认证标志。
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问装修公司要一份辅材清单,品牌、型号、规格、产地(国产/进口)等信息越详细越好。装修公司可能不会让你拿走完整的报价单,给一份材料清单是完全没有问题的。辅材本身不贵,市场又很透明,没必要藏着掖着,除非对自己的材料没有信心。
拿到材料清单之后,再从材料品牌、档次、环保等级等综合对比。
2、设计怎么收费,包不包效果图,包几张?
很多装修公司会提供免费量房和平面布局图,但要确认能不能出效果图,出几张,只出客厅、主卧,还是能出全套效果图?
还要确认对效果图不满意能不能改,能改几次?
最后,一定要和设计师聊得来。
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3、质保期是多久?
水电工程至少5年,有些大公司实力强能保10年,表面工程一般保两年。如果一家公司水电也只能保2年,建议慎重考虑。
另外,能多久到场维修也要确认,万一电路故障,一个星期后才来维修,难道要点蜡烛吗?
一般来讲,水电等紧急工程1小时内到场,非紧急问题48小时到场。
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4、付款方式是怎么样的?
一期款最好不超过60%,手里的尾款越多越好,最好能有10%.
常见的付款方式有两种:
1)分三次付:开工付60%,水电完工付35%,尾款5%
2)分四次付:开工付50%,水电完工30%,泥木验收15%,最后尾款留5%
这两种都不太行,一是工程没有过半已经给装修公司付了80%的款项,二是尾款太少了!
比较推荐的付款比例是3331或者2222,分四个阶段付款,如:
一期款:签约后30%
二期款:水电验收后30%
三期款:油漆进场前30%
尾款:竣工验收后10%.
具体的付款比例和时间节点可以和装修公司商量,重要的是在验收通过之后再付款,有问题就整改。比较建议把二三次付款的时间点安排在水电验收和瓦工验收通过之后,水电是最重要的隐蔽工程不用多说,瓦工很考验工人的水平,出现的问题也会比较多。
总之,开工前付的越少越好,手里的尾款越多越好,最好能有10%.
在选装修公司的时候,一定要多比较,千万不要被各种“优惠”“最低价”等蝇头小利给忽悠住了,反而把真正有利于自己的忽视了,比如上面说的尾款就是业主手里很有利的一张底牌!
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5、水电怎么收费?
有些装修公司的报价不包含水电,等改造完成后再单独收费。水电改造的价格并不便宜,低点的七八千,贵点的四五万。如果前期没有预期,是一笔不少的费用。
水电一般有两种收费方式:
1)按点位收,也就是开关插座、水龙头的数量;
2)按米数收费,用了多少材料收多少;
比较推荐第二种方式,前期先预估,并且把水电报价体现在报价单上,约定最终价格不超过预估的5%左右。
6、拆改是否包在套餐里?
拆改很费钱!拆除、新建、垃圾清运、材料上楼等都要单算费用,特别是老房或二手房翻新,单单拆改这一项就要花费一两万。提前问清楚,不然后期是一笔不小的支出。
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7、非标准工艺如何收费?
家装太太太个性化,装修公司的报价单一般是标准工艺,标准规格。如果想要个性化的效果,工人的花费多时间会更多,价格也会更贵一点。
列举几个常见的个性化工艺:
1)瓷砖铺贴的价格标准是300*300,600*600,800*800规格的正铺,铺贴小于300的小砖,大于800的大砖,或菱形铺、斜铺、拼花,人工费要贵2-3倍;
▼ 下图超小的马克砖,人工费可高达180元/㎡!
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▼ 标准规格的300*600瓷砖,人工人50元/㎡左右。
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2)墙砖默认贴瓷片,如果要做地砖上墙,需要额外涂刷瓷砖胶,人工费也会翻倍
▼ 特别是铺贴这种大砖,人工费100元/㎡以上,而铺普通墙砖人工费是50元/㎡左右。
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3)乳胶漆超过3种颜色,每种颜色多收200元,刷深色乳胶漆另加5元/㎡;
4)暗装踢脚线,也就是嵌入式踢脚线,比明装踢脚线多出墙面开槽的费用;
▼ 嵌入式踢脚线与墙面齐平,需要在墙体底部开槽再安装
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▼ 明装踢脚线凸出墙面,直接安装即可
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5)瓷砖铺贴一般不含门槛石、窗台石、波打线;
6)窗帘盒要单独收费;
总之,千万不要抱着”想当然“的态度看报价单,可能你想要的效果,就是要花费更多的时间才做出来,价格就是要更贵。
前期尽量把自己的需求梳理清楚,再三确认要实现自己想要的效果需不需要额外收费。有经验的设计师会根据你的需求以及以往的经验,做出更详细、全面的报价。
8、会收取哪些杂项费?
主要指在施工之外,装修公司收取的费用:
1)工程管理费,一般会按工程结算总价收取一笔6%-12%左右的管理费,这笔费用可尝试对半砍;
2)税费:装修公司的税金一般是营业税3%,加上城建税等附加税0.41%,一共是工程总造价的3.41%;
3)材料上楼费:把材料搬上楼的费用,不包含业主自购的材料,电梯房和楼梯房的收费不一样;
4)垃圾清运费:如果小区有物业制定的垃圾堆放点,试试让装修公司免费做。如果没有,也可以砍砍价,这一项也没啥技术含量;
这些费用通常出现在报价单的最后,前期一定要看清楚报价单上有没有这些费用,如果故意不报,十有八九想要低价签约,等开工了再提出加钱。
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9、能不能约定增项费用?
装修过程中不可避免地会出现意外情况,也就是产生增项,在做预算的时候可留出10-20%的费用应对各种情况。
而有些施工方前期为了低价签约,在报价单上省去必须做的项目来压低总价,这属于恶意增项,也是咱要重点避免的地方,比如:
1)有新建、移动、或扩大门洞项目,却不报门头过梁的费用
2)拆除门窗,不报修补门洞、窗洞的费用
3)包立管要加隔音棉,具体的数量要确认清楚,一般以一根计算;
4)卫生间新建墙体要包含防水地梁
签约前,可以和公司约定,最后的增项不能超过总价的5%或10%.
不知道装修有哪些项目,害怕装修公司偷项漏项,可用这个装修神器,按照当地的装修行情帮你预估整体费用,起码了解大体情况,不会装贵了!
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10、有没有远程费?
如果装修公司离你家比较远,会收一笔远程费,从一两千到上万不等,尽量找离自己家近的装修公司。
11、有没有统一的施工标准?
施工的质量主要靠工人,如果没有统一的标准约束工人,装修效果和质量都得不到保证,重点问清楚:
- 乳胶漆涂刷几遍?建议一底两面;
- 卫生间防水刷几层刷多高?建议至少两次,淋浴区或背面有柜子的墙刷高1.8m或全刷,其他区域至少高30cm;
- 验收标准是什么?接不接受第三方验收?
12、能去参观工地吗?
装修的效果最终要看工人的手艺如何,一般装修公司都会邀请你去参观正在装修的工地,也就是样板工地。参考工地要重点留意的工艺,可参考我这篇内容:
去装修公司的工地参观,都需要看什么?如果样板工地都有问题,可得好好再想想!
如果有时间,更建议去看装修公司正在装修的真实业主家,和正在监工的业主聊一聊工人手艺如何。
另外,除非遇到过年等特殊节点,装修公司正在装修的工地一般不会少于10家,如果数量太少,也要谨慎考虑。
如果有比较满意的设计师,也可以专门去看看他正在管理的工地。一般正在装修的房子大门上会贴着设计师信息,仔细核对下信息,免得带你去别人的工地忽悠你。
13、装修时间是怎么样的?
毛坯房从开工到竣工一般是60-90天,不能过长。春节工人会放一个月的假,跨年装修的朋友要把这个时间点考虑在内。
遇到装修旺季,装修公司的工地多,工人可能要一天干几个工地的活。可问清楚工人是否会每天到现场干活,如果没有要怎么赔偿。
14、签哪种合同?
装修合同可以是装修公司自己做的,但最好使用当地相关部门制定的范本,比如,上海的装修合同范本是由行政局和建交委员会制定;成都的装修合同范本是消协和建协制定。
▼ 上海合同范本
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▼ 成都装修合同范本
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15、最擅长哪种装修模式?
装修方式有半包、全包、整包,了解装修公司最擅长哪种方式。如果想选全包,就不要找半包公司,因为全包需要更强的资源整合能力。
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1.互联网
2.朋友或者家人介绍
3.电视广告
4.地铁广告
5.公交车,出租车,网约车广告
6.手机广告,手机开屏,或者根据你搜索了之后,各种APP窥探你的隐私而推给你的广告。
7.装修过一次,再第二次还是找之前的那家装修公司
8.某音,某手,某山小视频广告或者各家装修公司的视频被你看到了
9.来知乎问,看到我的回答,然后查看了我以往的回答,觉得我们,贼靠谱!
途径
1、亲朋好友介绍(不推荐熟人装修)。
2、各大装修平台、网站和 口口相传的当地一些口碑好的装修公司。
其实寻找装修公司的途径也就那几种,只是渠道不相同。
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