装修公司怎么快速了解一个装修公司?

原创: 陈工 西安装修课堂 2018-11-10

装修要会方法,工艺你也看不懂来自西安装修课堂00:0005:12
关于选择装修公司写过很多,大家可以直接点击进入专题,超多装修经验都是原创一个字一个字敲打出来,如果你真的看了,相信,你家装修至少不会步那些后悔业主的后尘。今天虽然是列举,也可以作为找装修公司的参考,这些都是实际装修生活中真切发生的事情。



一、去装修公司咨询。咨询装修很正常的事情,业主上门考察,看看情况,与人聊聊,看是否投机,看这个公司到底怎么样,是否可以考虑。

进门只聊装修,只聊和你房子有关的事情,闭口不谈什么优惠活动,或者打折活动预定,没有怂恿你赶紧定装修,没有交定金享受什么各种优惠。如果碰到这种公司,最起码开头是好的,你碰到了一个良心公司。从你进门到你走,没有营销,没有各种忽悠人的活动,从内心是把你的房子看得和你一样重要,只求把关于房子的一切告诉你。


二、实地量房。西安遍地都是免费量房的公司,所以多叫几家无可厚非,但是要会选择。量房就可以淘汰好多公司了,关键要掌握方法《烂装修公司,量房就可以淘汰9.28》

三、开工进场。一般装修都需要办手续,如果业主没有时间,就不需要你自己跑来跑去,你放心上班,让装修公司给你办理,然后还有三四天的审批时间。你如果那么多时间,找公司不是多余,所以你如果提出让装修公司代劳,能不找借口直接答应。最起码说明这个公司并不是以利为重。因为完全可以找个借口让你自己去,时间对于任何人都是非常宝贵的。节省你的时间代你办事,这个已经可贵了。

四、施工开始。这个就多了。

第一步拆除交底,现场业主装修公司交代好方案拆除以后,业主就可以走人了,你忙你的。装修公司后续拆除,完毕在群里发照片告知即可。业主可以省心了,这也是找公司的基本好处。

第二步水电交底,装修公司现场和业主交底,业主说自己的水电要求,装修公司给你一定的建议。完毕,装修公司主动估价,这是整个装修活动最重要的环节,万事开头难,这个就是那个开头《装修水电第一步就把你忽悠了,难怪上当》估价完毕一定谈好实际出入,否则估价没有任何意义。做了第一步,没有第二步,更加险恶《装修公司水电不估价,这样治他12.11》

关于水电施工各种问题,大家后台回复“水电”看专题。

第三步防水施工,防水是重中之重。卫生间给你地面全做,墙面四周都做到吊顶位置,恭喜你,你找到一个负责任的公司。当然,你看装修公司预算,就可以看出来,你如果连防水都不知道怎么做,做多少面积,你看预算和天书没有区别,找一家装修公司和一百家是一样的,你难道比较谁家低?那不坑你都冤。厨房有无地漏决定装修《没有地漏的厨房做防水,就等着破产吧!》能做到这一点,你找的装修公司不仅负责,而且还是有思想的,不人云亦云,不随大流。

防水做闭水试验,业主没有时间,装修公司主动找物业,找楼下去看防水,然后拍照给业主,没有任何问题告知业主。这才是装修公司应该做的服务。

第四步瓦工施工,如果是装修公司的瓷砖,瓷砖进场提前告知业主验货。如果是业主的瓷砖,送瓷砖业主可以提出让装修公司收货,看质量,业主省了不少时间和精力,能给你这样做的装修公司善莫大焉。同时铺贴过程主动询问业主瓷砖各个区域的铺贴方式,不厌其烦,当然这一切微信群就可以搞定,业主还是安心上班,操心交给装修公司。能在任何细节上不停询问你的,说明对你的施工操心,绝对不是埋头干活,最后发现问题就迟了。

因为业主是装修小白才找装修公司,所以如果瓦工做的时候不给业主操心,必然出错。比如业主卫生间都需要金属门,但是装修公司不闻不问,瓷砖没有贴出来,导致后期返工《装什么门决定怎么贴瓷砖,你家瓦工负责吗?10.15》再比如,厨卫可以利用包管道做壁龛储物的,作为业主不懂,但是装修公司不说,这就是设计的失误了。

第五总结其他问题。这些都可以看出装修公司是否操心和专业

1.业主需要做淋浴隔断,装修公司知道内外两个地漏的做法。

2.业主给出家里看电视和上网的要求,装修公司最起码能懂基本常识《家里网线一定走对,高效利用内置wifi11.6》

3.业主厨房要装金属门,装修公司最起码有义务告诉业主,厨房无水,用木门可以和其他木门更加统一。当然如果是北欧风,装修公司最起码知道拼格门,谷仓门,否则非常不专业,就是个干活的而已。

4.不收你设计费,但是每一步都给你操心,包括颜色,家具搭配,灯具搭配等,这才是值得你去珍惜的装修公司。而不是收了几千设计费,就换来几张没用的效果图,后期搭配连管都不管,这样的设计就是废物。

5.洗衣机放阳台,最起码懂得竖管的地漏的排布,否则不如找路边游击队

6.业主离新房比较远,没有时间,业主把网购东西邮寄到公司,公司帮忙送到房子,这些都是举手之劳。而不是你找了装修公司,操心比谁都多,都累,那不如找散工了。



装修需要顺利,需要有一双慧眼,一颗慧心,否则就只能靠运气。如果能碰到操心的装修公司,你家就基本可以顺利入住。所以装修课堂存在的目的,就是教给业主方法,让业主明明白白装修,让装修有一个值得回忆的过程。

看老板,老板是怎么样很大反映一个公司

了解一个装修公司可以从了解公司的种类和专业程度两方面入手。

一. 种类

1. 套餐公司(基础装修+主材)

套餐公司最明显的特征就是有一个主材(瓷砖、地板、门、洁具、橱柜)的展厅,你第一次到套餐公司,他们可以只凭一张原始户型图他们就能给你报价,一般是按照平方计费。

按照套餐的价格报完后,就开始给你介绍活动,(装修公司一般一周一次小活动,一月一次大活动,只要把你邀约进店都是搞活动)然后给你介绍优惠政策。

例如:原本套餐价格报价是15万,但是这次是做活动,如果你今天订装修就能给你少3万,还要送你电视、冰箱、洗衣机等电器。

最后问你觉得这个价格怎么样?如果你问他是不是房还没有量,就这样报价是不是有点草率?他会给你说今天搞活动你是订价格,设计我们可以后面在说,这就是常规的流程,也可以称做套路。

如果你还在犹豫价格,他就会叫经理来逼单,逼单的环节也是按照流程来,每个客户在逼单的时候经理都会问你下面四个问题。

(1) 对公司满不满意?

(2) 对公司的材料满不满意?

(3) 对设计满不满意?

(4) 对价格满不满意?

在逼单的过程中,经理会想办法把你逼到最后对价格满不满意这个问题上,来谈价格,在活动的氛围下只要你觉得装修公司的价格是正好适合你的预算,而且感觉活动优惠力度很大,你都会有所心动。

2. 基装公司

基装公司没有主材展厅,只有辅材和工艺展示。

你第一次上门一般不会给你报价,只会聊你的需求和平面户型方案,如果你问报价设计师也只会告诉你大概的价格。

在你们交谈的过程中,设计师会思考你的装修需求是否符合他们的价格定位,也就是认为你是不是他们的准客户,如果不是准客户一般都不会给你量房,除非你的单值特别大。

还有一种情况是业务员给你约好,他们先进行量房再邀约你去他们公司的,你去公司后一般会给你详细报价,由于基础装修公司不包含主材,所以优惠力度不会太大,但是同样也会有逼单的环节。

二 公司是否专业

在说装修公司是否专业之前,先要说下装修公司的施工制度。

装修公司工程全部都是外包,并不会存在有自己公司的施工队这个说法,所以也不会给工人买社保,这个成本支出太大,太不划算。

大多工人也就是经常合作的工人而已,而工长都是在装修公司缴纳了押金的。

了解装修公司是否专业

1. 工地

(1)好的装修公司对于工地管理比较严格,除拆改阶段外,工地都比较整洁。

(2)看看正在装修的工地,用的是不是他们给你介绍的材料以及材料的型号。

2. 材料

辅材:听的最多的就是各个装修公司吹嘘自己公司的乳胶漆,是不含甲醛,可以直接喝的,然而并没有那个装修公司的员工,会蠢到去喝乳胶漆,多半都是用酸奶替代的。

所以不要听装修公司人员说的他们的材料如何如何的好,自己把材料记下来,回去查,自己家装修,功课要做足才行。

主材:对于装修公司,很多主材商家是有特供的,意思就是你是在外面市场上,甚至官网上是查不到主材的材料的型号的。

所以价格你也对比不了,他给你说他们最便宜,你就以为最便宜吗?

3. 口碑,我能说我在百度上搜索成都前十的装修公司,我至少能找出100家前十的装修公司吗?

还有的装修公司挂满了客户送的锦旗,绝大多数都是自己做的。

4. 报价,对于报价我建议你选择清单报价模式,这样才能明明白白消费,做套餐模式包含项目和数量太模糊,吃亏的总是业主。

套餐公司也是可以做清单报价,主要看他们愿不愿给你做而已。

5. 公司成立的年限

在天眼上查装修公司成立时间,说不定还没有装修质保时间长,如何保证后期的维修。

6. 知己知彼

最后一条最简单,也最花时间,其实装修行业圈子都很小的,想要了解一家装修公司,尤其是一家大的装修公司,你直接去新楼盘,里面有很多正在装修的工地。无论是不是你想了解的装修公司的工地,问问正在装修的工地上做活的工人,装修公司的情况,从业者总是对自己从事的行业了解的很清楚。

房子装修是一件大事,经常看到电视和网络曝光各种坑爹装修公司,而且很多小伙伴自己又不懂装修。那么该怎样找到靠谱的装修公司呢?

绘sir总结7招了,让你选择到对的装修公司~

一、了解公司服务流程,判定每一步的话语权是否平等

话语权最简单的体现就是付款的节点,设计阶段如何付款施工阶段如何付款,付款的节点和公司做的事情是否对等是可以通过了解公司的服务流程来判定的,建议大家对每笔金额的付出条件做详细的咨询,包括公司要达到的要求,包括是否可退款和退款条件,包括中间有可能出现问题时,公司一般的处理流程是怎样的等等,都可以详细咨询一下。

二、了解预算体系,看预算是否清晰明了,随机抽几条看是否解释合理,有理有据

可以要求公司拿一份预算表看看,看看预算表的项目是否清晰,不懂的项目应该咨询客服人员做解释,可以随机抽几个项目要求客服人员对照设计图纸进行现场核算看看公司的预算系统是否严谨。



三、看看公司合同,是否有伤害自己利益的条款,不要相信我们公司都是家装行业统一的合同,大家都一样云云,合同是可以根据协商进行合理定制的。

相信只要跑过装饰公司的都知道在最后签订合同时如果你觉得合同的条款需要更改或者需要增加一些条款时,客服人员一般都会告知,我们的合同是室内装饰行业统一的合同,是不可以更改的,其实室内装饰协会从来没有限定过合同,各个装饰公司的合同都是不统一的,是可以根据一些实际情况进行条款增加或修改的,建议大家可以在合同里添加一些装饰公司给出的口头承诺,白纸黑字比口头承诺还是要靠谱一些。

四、咨询一些常见的装修痛点,公司是如何解决的。

比如可以问询现在家装行业的这种普遍增项情况你们是怎么解决的?比如现在家装好多偷工减料的,你们公司怎么解决这个问题?你们的工艺标准是什么?你们的施工是不是外包的?这个标准你们是怎么控制工地按标准实施的以及一切你心中有的其他顾虑等等,得到满意的回答或者承诺后,将这些回答写入合同,如果公司连这些都回答不上来,或者不敢写入合同,那么如何能放心的将家装项目交与它。



五、了解公司的材料体系以及公司的工艺标准

一般正规的公司会有自己的材料体系以及每一个工艺的工艺标准,这些应该有详细的文字图片说明或者介绍,大家可以详细的了解,尤其是一些承诺的特别工艺和材料一定要写入合同以保障自己的权益,同时通过这些介绍可以判定公司在这一块的专业程度。

六、了解公司过去服务客户的口碑评价,进行综合判断

可以咨询客服目前在自己小区的工地,或者附近的工地,可以通过第三方找到工地的业主了解业主对该公司的评价,保证口碑评价的公正性。



现场察看工地

不要去看公司安排的工地,其实问公司要到本小区工地或者附近工地具体位置就可以了,再安排时间进行抽查,也可以咨询完客户的口碑后,再到咨询的客户的工地进行实地的查看,因为大家的要求是不一样的,只有亲自看到工地能够达到自己心目中的要求才是最靠谱的。看到中意的工地后应该找到对应的项目经理以及具体干活的工人,因为装修是个手工艺活且目前市面上的公司几乎都是外包施工,你签的是同一个公司并不代表是同一批人来跟你干活,有可能公司的施工队良莠不齐,万一碰到不好的就不好了。

通过以上7个项目的考察,我们基本可以判定一家公司是否是一家靠谱的装饰公司。

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公司的规模、服务流程、工艺体系、预算体系、公司的团队,一般都会直接去公司考察比较直观一点

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